4 बेड·3 बाथ·385 m²·10000 m² प्लॉट
इस सुविज्ञ एवं पूरी तरह से शांत देश के घर की मंत्रमुग्धकारी सुंदरता में खो जाएँ, जो पूर्ण प्राइवेसी और शानदार पैनोरमिक दृश्य प्रस्तुत करता है, जो आपको समुद्र और सिएरा डे रोंडा तक फैले हुए हैं। समुद्र तट, कई गोल्फ कोर्स, घुड़सवारी स्टेबल्स और विस्तृत शॉपिंग सुविधाएँ केवल 10 मिनट की ड्राइव दूरी पर हैं। इस कॉर्टिज़ो शैली के देश के घर की कालातीत भव्यता को अपनाएँ, जो विशाल कमरों में प्राकृतिक रोशनी से भरा हुआ और सहजSophisticated का अनुभव कराता है।
पारंपरिक 'सालॉन' में क्रैकलिंग फायरप्लेस के चारों ओर अपने प्रियजनों को इकट्ठा करें या विशाल रसोई में स्वादिष्ट व्यंजन बनाएं, जिसमें अंदर और बाहर खाने के क्षेत्र हैं, जो अंतरंग भोजन और भव्य उत्सवों के लिए आदर्श हैं। समर्पित डाइनिंग रूम में औपचारिक रात्रिभोज की मे hosting करें, जिससे हर अवसर विशेष महसूस होता है। एक दिन की गोल्फिंग, तैराकी, टेनिस या घुड़सवारी के बाद व्यक्तिगत आश्रय प्रदान करने वाले भव्य एन-सूट बेडरूम में विश्राम करें।
क्या आपको दूर से काम करने के लिए समर्पित स्थान की आवश्यकता है? अलग कार्यालय फोकस्ड उत्पादकता का आदर्श वातावरण प्रदान करता है, जो स्टारलिंक (सैटेलाइट) के माध्यम से 30mbps से अधिक गति से इंटरनेट से जुड़ा है। वैकल्पिक रूप से, इसे पाँचवाँ बेडरूम के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।
दोस्तों और परिवार के लिए जो यहाँ यात्रा करने आते हैं, अतिथि एनैक्स, जिसमें अपना लिविंग रूम, विशाल "मामा मिया" डाइनिंग टेरेस, रसोई, दो डबल बेडरूम और एक बाथरूम और शॉवर है, आरामदायक स्वतंत्र आवास प्रदान करता है, जिसे मुख्य घर का हिस्सा तुरंत बनाया जा सकता है।
बाहर कदम रखें और अपने व्यक्तिगत ओएसिस की खोज करें। हरे-भरे लॉन विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं या यहां तक कि क्रोकेट खेलने के लिए, जबकि चमकती स्विमिंग पूल गर्म स्पेनिश धूप के तहत ताजगी भरे डिप्स के लिए बुलाता है। कवर किए गए आउटडोर डाइनिंग क्षेत्रों में अल फ्रेस्को भोजन के लिए आदर्श सेटिंग प्रदान करती है, जिससे आप आस-पास के परिदृश्य की सुंदरता का आनंद ले सकते हैं। 10,000m² के विशाल भूखंड पर निर्मित, जो घोड़े प्रेमियों के लिए उपयुक्त है, अपने व्यक्तिगत स्वर्ग को बनाने के लिए अनंत संभावनाएं प्रस्तुत करता है।
यह सिर्फ एक घर नहीं है; यह एक जीवनशैली है। स्वर्ग के एक टुकड़े का मालिक बनने का अवसर, स्पेन की सुंदरता का अनुभव करने का और एक आराम, sophistication, और अनंत संभावनाओं के आश्रय में प्रियजनों के साथ यादें बनाने का।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत से 20% कम
La Cala de Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 20% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको La Cala de Mijas में 1.400.000 € और 1.900.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
