10 बेड·8 बाथ·1044 m²·2909 m² प्लॉट
वेगा डेल कोलोराडो, ला क्यूंटा, बेनहविस में दो घरों से निर्मित एक भव्य विला। यह विला व्यावसायिक रूप से स्थित और शांतिपूर्ण वातावरण में है, जो कोस्टा डेल सोल में उच्च गुणवत्ता वाले निवास में अपेक्षित विलासिता और आराम प्रदान करता है। दो सेमी-डिटैच्ड लेकिन स्वतंत्र घरों के साथ, प्रत्येक में 5 विशाल बेडरूम और 4 सुरुचिपूर्ण बाथरूम हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो परिवार या मेहमानों के लिए स्थान और गोपनीयता की इच्छा रखते हैं। आंतरिक सज्जा पारंपरिक अंदालूसियाई शैली में बारीकी से डिजाइन की गई है, जिससे एक गर्म और स्वागत करने वाला वातावरण बनता है। 887 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, परिवार के लिए रहने और मनोरंजक गतिविधियों के लिए काफी स्थान है। Spacious लिविंग रूम बागात, बगीचों और चारों ओर के पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रदान करते हैं, जो शांति और विश्राम का माहौल बनाते हैं। संपत्ति 2,909 वर्ग मीटर के उदार भूखंड पर स्थित है, जिसमें खूबसूरती से संवारने वाले बगीचे, बाहरी बैठने के क्षेत्र और दो शानदार स्विमिंग पूल शामिल हैं, जिसमें अलग शॉवर और टॉयलेट है, जो गर्मियों में ठंडा होने के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, इसकी ला क्यूंटा गोल्फ कोर्स की निकटता से आपको अपने दरवाजे पर विश्व स्तरीय गोल्फ का आनंद लेने का अवसर मिलता है। और समुद्र तट केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जिससे आप कोस्टा डेल सोल के खूबसूरत समुद्र तटों पर धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आसानी से पहुंच सकते हैं। संक्षेप में, वेगा डेल कोलोराडो में यह विला शांति और विलासिता का एक संगम प्रस्तुत करता है, साथ ही सभी सुविधाएं और गतिविधियां पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे एक्सक्लूसिव क्षेत्रों में से एक के दिल में एक सच्चा रत्न है। अंडालूसिया के जंटा का डिक्री 218-2005 दिनांक 11 अक्टूबर के अनुपालन में, हम ग्राहकों को सूचित करते हैं कि न Notarya, रजिस्टर और I.T.P. शुल्क कीमत में शामिल नहीं हैं। हम आपको याद दिलाते हैं कि एक उपभोक्ता के रूप में आपके पास सूचित होने और संबंधित जानकारी दस्तावेज प्राप्त करने का अधिकार है, जैसा कि मामला हो, अंडालूसिया में संपत्तियों के बिक्री और किराए की आवश्यकताओं को विनियमित करने वाले डिक्री 218/05 के प्रावधानों के आधार पर।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 45% कम
La Quinta में सामान्य कीमत से लगभग 45% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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