+34 656 450 023
1 / 47
4.100.000 €

सोटोग्रांडे आल्टो में स्वतंत्र विला

6 बेड·8 बाथ·959 m²·8050 m² प्लॉट

संपत्ति के बारे में

इस संपत्ति "Casa Serena" को सोटोग्रांडे के विशेष क्षेत्र में खोजें, जो रणनीतिक रूप से वैल्डरामा के प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से कुछ मीटर की दूरी पर, अंतरराष्ट्रीय कॉलेज, होटल SO/Sotogrande, रिजर्व के बीच क्लब, रियल क्लब de Golf, Trocadero और समुद्र तट से 10 मिनट की दूरी पर स्थित है। 8,000m² से अधिक के भूखंड के साथ, जो भूमध्य सागर और अल्मेनारा तथा सैन रोके क्लब के गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्यों के साथ है। संपत्ति में एक मुख्य एवेन्यू और एक अधिक निजी सड़क के माध्यम से पहुंच है, जिसमें एक अडोक्विन पथ है, जिसे सड़क और पैदल दोनों पहुंच को सुगम बनाने के लिए डिजाइन किया गया है, और जिसमें स्वतंत्र प्रवेश और निकासी के लिए बड़ी фасाद के माध्यम से चलने की सुविधा है। डबल ऊंचाई की हॉल में पहुंचने के बाद, यह सामान्य क्षेत्रों, विश्राम स्थलों तथा भूतल को पहले तल से अलग करने वाले केंद्रीय धुरी के रूप में कार्य करता है। घर लगभग एक पूरी मंजिल पर विकसित होता है जो इसके आराम में जोड़ता है और इसमें प्रतिष्ठित दृश्य के साथ तीन बेडरूम हैं, जो अन्य दो मौजूदा बेडरूम के साथ मिलकर कुल पांच बनाते हैं। - भूतल पर हम मुख्य लिविंग रूम पाते हैं, जो दो कमरों में विभाजित है, जिनमें से एक में फायरप्लेस है, दाईं ओर। अंदर का भोजन कक्ष चौदह मेहमानों के लिए, बाहरी भोजन कक्ष, बार क्षेत्र है, जो सभी चौड़े मेहराबों द्वारा जुड़े हुए हैं जो स्थानों को प्रवाहित करते हैं और एक ही समय में उन्हें अलग रखते हैं, सभी के बाहर जाने का रास्ता है। - हम रसोई की ओर बढ़ेंगे, जिसमें एक केंद्रीय द्वीप, एक अनौपचारिक भोजन कक्ष है, जो बाहर के भोजन कक्ष से जुड़ता है, जो दैनिक कार्यक्षमता और अनौपचारिक मनोरंजन के लिए डिजाइन किया गया है, संलग्न पेंट्री क्षेत्र, धुलाई क्षेत्र, बाहरी आंगन और एक चौड़े गलियारे का अनुसरण करते हुए, हम Recreo Pavilion से जुड़ते हैं। **मनोरंजन और विश्राम के स्थान** Recreo Pavilion में, हम बड़े पूल रूम, बार क्षेत्र और होम सिनेमा को उजागर करेंगे। स्वतंत्र वाइन सेलर तापमान नियंत्रक के साथ। पहले तल पर, शानदार लाइब्रेरी है, जो बगीचे के अनगिनत दृश्यों के साथ है। सामाजिक कार्यक्रमों और बैठकों के लिए आदर्श। **भूतल** दोनों बेडरूम सभी एन-सुइट बाथरूम के साथ हैं और निजी बागों और पोरच तक सीधे पहुंच का लाभ उठाते हैं, जो विला के भीतर एक व्यक्तिगत ओएसिस प्रदान करते हैं। **पहली मंजिल:** एक आकर्षक हॉल तीन अतिरिक्त बेडरूम की ओर ले जाता है, जिनमें से प्रत्येक में अपना एन-सुइट बाथरूम है। इनमें से दो बेडरूम निजी टेरेस तक पहुंच रखते हैं, जो शानदार समुद्र के दृश्य और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रस्तुत करते हैं, जबकि केंद्रीय बेडरूम एक लिविंग रूम की पेशकश करता है, जो बड़े टेरेस तक पहुंच प्रदान करता है। **बाहरी:** "सेरेना हाउस" का बाहरी हिस्सा भी उतना ही प्रभावशाली है। एक पूल हॉल जिसमें कवर किया गया पोरच है, जिसमें सैलून-जिम, वार्डरोब, बाथरूम और सॉना शामिल हैं। **उद्यान:** भव्य रूप से देखभाल किए गए बगीचे में तमाम प्रकार के खजूर के पेड़, अल्गार्रोबो, जैतून के पेड़, जकारांदा और सेब, चिरिमोयास, क्विन्स, नींबू, अंजीर और अंगूर के फलों के पेड़ हैं। बगीचे के प्रत्येक कोने को शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करने के लिए डिजाइन किया गया है। **प्रौद्योगिकी और आधुनिक आराम** "सेरेना हाउस" को उच्चतम तकनीकों और सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है ताकि एक भव्य जीवनशैली सुनिश्चित हो सके: - तीन बेडरूम में एयर कंडीशनिंग। - गैसोइल रेडिएटर हीटिंग और गर्म पानी, जिसे डीजल द्वारा भी खिलाया जाता है। - आराम हेतु गैस टैंकों। - खेल के कमरे और लाइब्रेरी में डोमोटिक प्रणाली। - तापमान और आर्द्रता नियंत्रक ज़नोटि के साथ बोडेगा। - निर्बाध आपूर्ति के लिए 6000 लीटर डीजल टैंक और गास टैंक। **अतिरिक्त विवरण** - निर्मित क्षेत्र: 1,230 m² - आंतरिक: 1,021 m² - टेरेस: 209 m² - भूखंड: 8,050 m² - 5 बेडरूम और 8 बाथरूम, सभी एन सुइट बाथरूम और हीटिंग के साथ। **सोटोग्रांडे में आपके सपनों का जीवन** "सेरेना हाउस" केवल एक घर नहीं है, यह एक जीवन अनुभव है। उन लोगों के लिए आदर्श है जो भव्यता, आराम और विशिष्टता का सही संयोजन चाहते हैं। प्रत्येक विवरण को एक पूर्ण और परिष्कृत जीवन प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस रत्न को सोटोग्रांडे के दिल में आपका बनाने का अवसर न चूकें। अधिक जानकारी के लिए या एक यात्रा निर्धारित करने के लिए, कृपया हमसे संपर्क करें।

संपत्ति प्रकारविला
कीमत/m²4.275 €/m²
निर्माण वर्ष2000

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
6
बाथरूम
8
निर्मित
959 m²
टेरेस
258 m²
प्लॉट
8050 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
निर्माण वर्ष
2000

विशेषताएँ

गोल्फ के पास
मरीना के पास
दुकानों के पास
समुद्र तट के पास
स्कूलों के पास
एयर कंडीशनिंग
फायरप्लेस
फिटेड वार्डरोब
वाई-फाई
स्टोरेज रूम

स्थान देखें

Sotogrande Alto, Cádiz

मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।

Sotogrande Alto में और संपत्तियां देखें
एजेंट के साथ व्यूइंग बुक करें

एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।

ऐसी नई संपत्तियां ईमेल से पाएं

हम आपको Sotogrande Alto में 3.500.000 € और 4.750.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।

Detached Villa in Sotogrande Alto
4.100.000 €
Sotogrande Alto · संदर्भ: R4745365
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

एक घंटे के भीतर जवाब

भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।

लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर14.368 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत4.100.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
329.800 €
खरीद की कुल राशि4.429.800 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
1.559.800 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

चालू खर्च

संपत्ति कर (IBI), प्रति वर्ष5.459 €
कम्युनिटी शुल्क5.196 €
कचरा संग्रह कर88 €

खरीद गाइड

सब कुछ आपके लिए संभाला गया, ईमानदारी से और मुफ़्त

अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।

संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

Sotogrande Alto में बिक्री के लिए Detached Villa | €4,100,000 | Spain Developments