6 बेड·8 बाथ·959 m²·8050 m² प्लॉट
इस संपत्ति "Casa Serena" को सोटोग्रांडे के विशेष क्षेत्र में खोजें, जो रणनीतिक रूप से वैल्डरामा के प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से कुछ मीटर की दूरी पर, अंतरराष्ट्रीय कॉलेज, होटल SO/Sotogrande, रिजर्व के बीच क्लब, रियल क्लब de Golf, Trocadero और समुद्र तट से 10 मिनट की दूरी पर स्थित है। 8,000m² से अधिक के भूखंड के साथ, जो भूमध्य सागर और अल्मेनारा तथा सैन रोके क्लब के गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्यों के साथ है। संपत्ति में एक मुख्य एवेन्यू और एक अधिक निजी सड़क के माध्यम से पहुंच है, जिसमें एक अडोक्विन पथ है, जिसे सड़क और पैदल दोनों पहुंच को सुगम बनाने के लिए डिजाइन किया गया है, और जिसमें स्वतंत्र प्रवेश और निकासी के लिए बड़ी фасाद के माध्यम से चलने की सुविधा है। डबल ऊंचाई की हॉल में पहुंचने के बाद, यह सामान्य क्षेत्रों, विश्राम स्थलों तथा भूतल को पहले तल से अलग करने वाले केंद्रीय धुरी के रूप में कार्य करता है। घर लगभग एक पूरी मंजिल पर विकसित होता है जो इसके आराम में जोड़ता है और इसमें प्रतिष्ठित दृश्य के साथ तीन बेडरूम हैं, जो अन्य दो मौजूदा बेडरूम के साथ मिलकर कुल पांच बनाते हैं। - भूतल पर हम मुख्य लिविंग रूम पाते हैं, जो दो कमरों में विभाजित है, जिनमें से एक में फायरप्लेस है, दाईं ओर। अंदर का भोजन कक्ष चौदह मेहमानों के लिए, बाहरी भोजन कक्ष, बार क्षेत्र है, जो सभी चौड़े मेहराबों द्वारा जुड़े हुए हैं जो स्थानों को प्रवाहित करते हैं और एक ही समय में उन्हें अलग रखते हैं, सभी के बाहर जाने का रास्ता है। - हम रसोई की ओर बढ़ेंगे, जिसमें एक केंद्रीय द्वीप, एक अनौपचारिक भोजन कक्ष है, जो बाहर के भोजन कक्ष से जुड़ता है, जो दैनिक कार्यक्षमता और अनौपचारिक मनोरंजन के लिए डिजाइन किया गया है, संलग्न पेंट्री क्षेत्र, धुलाई क्षेत्र, बाहरी आंगन और एक चौड़े गलियारे का अनुसरण करते हुए, हम Recreo Pavilion से जुड़ते हैं। **मनोरंजन और विश्राम के स्थान** Recreo Pavilion में, हम बड़े पूल रूम, बार क्षेत्र और होम सिनेमा को उजागर करेंगे। स्वतंत्र वाइन सेलर तापमान नियंत्रक के साथ। पहले तल पर, शानदार लाइब्रेरी है, जो बगीचे के अनगिनत दृश्यों के साथ है। सामाजिक कार्यक्रमों और बैठकों के लिए आदर्श। **भूतल** दोनों बेडरूम सभी एन-सुइट बाथरूम के साथ हैं और निजी बागों और पोरच तक सीधे पहुंच का लाभ उठाते हैं, जो विला के भीतर एक व्यक्तिगत ओएसिस प्रदान करते हैं। **पहली मंजिल:** एक आकर्षक हॉल तीन अतिरिक्त बेडरूम की ओर ले जाता है, जिनमें से प्रत्येक में अपना एन-सुइट बाथरूम है। इनमें से दो बेडरूम निजी टेरेस तक पहुंच रखते हैं, जो शानदार समुद्र के दृश्य और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रस्तुत करते हैं, जबकि केंद्रीय बेडरूम एक लिविंग रूम की पेशकश करता है, जो बड़े टेरेस तक पहुंच प्रदान करता है। **बाहरी:** "सेरेना हाउस" का बाहरी हिस्सा भी उतना ही प्रभावशाली है। एक पूल हॉल जिसमें कवर किया गया पोरच है, जिसमें सैलून-जिम, वार्डरोब, बाथरूम और सॉना शामिल हैं। **उद्यान:** भव्य रूप से देखभाल किए गए बगीचे में तमाम प्रकार के खजूर के पेड़, अल्गार्रोबो, जैतून के पेड़, जकारांदा और सेब, चिरिमोयास, क्विन्स, नींबू, अंजीर और अंगूर के फलों के पेड़ हैं। बगीचे के प्रत्येक कोने को शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करने के लिए डिजाइन किया गया है। **प्रौद्योगिकी और आधुनिक आराम** "सेरेना हाउस" को उच्चतम तकनीकों और सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है ताकि एक भव्य जीवनशैली सुनिश्चित हो सके: - तीन बेडरूम में एयर कंडीशनिंग। - गैसोइल रेडिएटर हीटिंग और गर्म पानी, जिसे डीजल द्वारा भी खिलाया जाता है। - आराम हेतु गैस टैंकों। - खेल के कमरे और लाइब्रेरी में डोमोटिक प्रणाली। - तापमान और आर्द्रता नियंत्रक ज़नोटि के साथ बोडेगा। - निर्बाध आपूर्ति के लिए 6000 लीटर डीजल टैंक और गास टैंक। **अतिरिक्त विवरण** - निर्मित क्षेत्र: 1,230 m² - आंतरिक: 1,021 m² - टेरेस: 209 m² - भूखंड: 8,050 m² - 5 बेडरूम और 8 बाथरूम, सभी एन सुइट बाथरूम और हीटिंग के साथ। **सोटोग्रांडे में आपके सपनों का जीवन** "सेरेना हाउस" केवल एक घर नहीं है, यह एक जीवन अनुभव है। उन लोगों के लिए आदर्श है जो भव्यता, आराम और विशिष्टता का सही संयोजन चाहते हैं। प्रत्येक विवरण को एक पूर्ण और परिष्कृत जीवन प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस रत्न को सोटोग्रांडे के दिल में आपका बनाने का अवसर न चूकें। अधिक जानकारी के लिए या एक यात्रा निर्धारित करने के लिए, कृपया हमसे संपर्क करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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