5 बेड·5 बाथ·910 m²·1250 m² प्लॉट
सागर के दृश्य और शीर्ष सुविधाओं वाला भव्य विला, ला काला डे मिजास के हलचल भरे केंद्र से केवल दस मिनट की पैदल दूरी पर। इस पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए 5 बेडरूम, 5 बाथरूम वाले विला का निर्माण 2008 में हुआ था और पिछले 2 वर्षों में सब कुछ पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, जबकि इसका मूल चरित्र और वातावरण जस का तस बना हुआ है। उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ, यह विला आराम से भरा हुआ है, जो आपको सभी आवश्यक सुविधाएँ प्रदान करता है।
विला में एक प्रभावशाली लकड़ी के दरवाजे से प्रवेश करें और फव्वारे के साथ आगे के बगीचे से मुख्य प्रवेश द्वार तक चलें। चांदनी वाले कक्ष और ऊँची छत के साथ विशाल हॉल तुरंत सागर का अद्भुत दृश्य प्रस्तुत करता है। उज्ज्वल बैठक, लक्ज़री सिएमेंस उपकरणों और कुकिंग आइलैंड के साथ आंशिक रूप से खुली रसोई के साथ, प्रकाश और समुंदर के दृश्य के लिए पूर्ण-लंबाई की छत है।
ग्राउंड फ्लोर पर एक अलग शौचालय और वॉक-इन ड्रेसिंग रूम और एन-सुइट बाथरूम के साथ एक विशाल बेडरूम है। सभी मंजिलों तक पहुँच के लिए एक लिफ्ट है, लेकिन निश्चित रूप से, आप सीढ़ियों के माध्यम से बेसमेंट और ऊपरी मंजिल तक भी पहुँच सकते हैं।
ऊपरी मंजिल पर 2 विशाल बेडरूम हैं, दोनों में एन-सुइट बाथरूम हैं। फिर से, एक सुंदर समुद्री दृश्य है और दोनों बेडरूम एक बड़े छत पर पहुँच प्रदान करते हैं। इस मंजिल पर एक अलग कार्यालय स्थल भी है।
बेसमेंट को निश्चित रूप से नहीं भूलना चाहिए और हम आपको बताएंगे क्यों! बेसमेंट एक बहुपरकारी स्थान है जिसमें एक बार, इनडोर स्विमिंग पूल, जिम, बाथरूम और किचन के साथ एक स्टूडियो जिसमें निजी प्रवेश है, एक कार्यालय स्थान, लॉन्ड्री रूम, बाथरूम, स्टोरेज रूम और 3 कारों के लिए गैरेज है। इस बार में आपके पास घर पर एक पार्टी स्थल है! बार को एक पेशेवर बीयर टेप, रेफ्रिजरेटर, स्टेन्ड ग्लास खिड़कियों और बिलियर्ड्स टेबल से लैस किया गया है।
इस कमरे के बगल में हीटेड इनडोर स्विमिंग पूल है जो शॉवर और शौचालय से लैस है। इनडोर स्विमिंग पूल में एक स्वचालित डिह्यूमिडिफायर है।
पानी की सुविधाओं में पानी की सभी सुविधाओं के लिए एक पानी का डीस्केलर है।
बेसमेंट और ग्राउंड फ्लोर दोनों 375m2 के बगीचे तक पहुँच प्रदान करते हैं। इसे हाल ही में पुनः डिजाइन किया गया है, जिसमें फलदार पेड़ और एक स्प्रिंकलर सिस्टम भी शामिल है। सुंदर केंटिज पानी का स्विमिंग पूल, जिसमें एक अलग शॉवर है, को भी पूरी तरह से फिर से टाइल किया गया है और शाम में पूल और फव्वारे की रोशनी एक सुंदर वातावरण बनाती है।
हम एक ऐसे विला की बात कर रहे हैं जिसे पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है:
• नई रसोई और 5 नए बाथरूम • पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया जल पाइप और विद्युत प्रतिष्ठान • बगीचे को पुनःडिजाइन किया गया • कुल 7 नए प्लास्टिक स्लाइडिंग दरवाजे स्थापित किए गए हैं • विला को पूरी तरह से फिर से चूना और पेंट किया गया है, अंदर से बाहर तक • विला में नई इलेक्ट्रिक आवनिंग और हर जगह अंडरफ्लोर हीटिंग है
अंत में; पूरे विला में अतिरिक्त आराम के लिए इलेक्ट्रिक शटर हैं और विला में उत्कृष्ट सुरक्षा के लिए एक उन्नत अलार्म और कैमरा प्रणाली भी है।
इस अद्वितीय विला में अंतिम आराम और विलासिता का अनुभव करें। आज ही एक दिखाने के लिए अपॉइंटमेंट लें!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत से 25% कम
La Cala de Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 25% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको La Cala de Mijas में 3.000.000 € और 4.250.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
