5 बेड·9 बाथ·1462 m²·5050 m² प्लॉट
एल मैड्रोनाल के हृदय में अद्वितीय नज़ारों के साथ शानदार विला।
इस शानदार विला की खोज करें, जो एल मैड्रोनाल के दिल में स्थित है और अद्वितीय पैनोरमा दृष्टिकोण प्रदान करता है। हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और इसे सुंदरता से सजाया गया है, यह घर आपके लिए शानदार पारिवारिक जीवनशैली के लिए आवश्यक सभी चीजें प्रदान करता है, जिसमें भव्य रहने के लिए विशाल स्थान शामिल हैं।
जैसे ही आप प्रवेश करते हैं, आपको एक भव्य प्रवेश हॉल का सामना करना पड़ेगा जो एक spacious open-concept लिविंग रूम, एक सुरुचिपूर्ण डाइनिंग क्षेत्र, और एक बड़े रसोई तक ले जाता है। इसके अलावा, एक शानदार डबल ऊंचाई वाला कार्यालय स्पेस है जो एक आदर्श कार्य वातावरण प्रदान करता है, जबकि एल मैड्रोनाल पर्वत और भूमध्य सागर के अवरुद्ध दृश्य का आनंद लेता है।
विशाल भूखंड में एक खूबसूरती से लेंडस्केप्ड बगीचा और एक बड़ा प्रवेश क्षेत्र शामिल है जिसमें कई वाहनों के लिए पर्याप्त पार्किंग है, जो सुविधा और निजता सुनिश्चित करता है।
ऊपरी मंजिल पर, आपको तीन विशाल एन-सुइट बेडरूम मिलेंगे, जो प्रत्येक एल मैड्रोनाल के द्वारा प्रदान किए गए सर्वश्रेष्ठ दृश्य को दर्शाते हैं, जो आराम के लिए एक शांतिपूर्ण आश्रय का निर्माण करते हैं।
यह उल्लेखनीय संपत्ति दो-गाड़ी की गैरेज और एक निचले स्तर भी प्रदान करती है जो मनोरंजन और कल्याण के लिए समर्पित है, जिसमें एक spacious जिम, आरामदायक लाउंज, एक सिनेमा कक्ष, और यहाँ तक कि एक बड़ा इनडोर पूल भी शामिल हैं।
कोस्टा डेल सोल पर सबसे विशिष्ट विला में से एक का मालिक बनने का मौका न चूकें, जहाँ विलासिता और आराम एक साथ पूरी सामंजस्य में आते हैं!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको El Madroñal में 7.000.000 € और 9.500.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
