6 बेड·4 बाथ·575 m²·10000 m² प्लॉट
ला काला गोल्फ क्षेत्र में सुंदर विला।
विला के अंदर को पूरी तरह से सफेद रंग में रंगा गया है ताकि इसे और अधिक रोशनी मिल सके और इसकी अंदालूसी फार्महाउस की भावना को बढ़ाया जा सके। इसके अलावा, कुआं खोदने की अनुमति मिल गई है, जिसे संभवतः जल्दी ही किया जाएगा।
6 बेडरूम के साथ विला में 4 बाथरूम और एक शौचालय है। संपत्ति का निर्माण क्षेत्र 575 m2 है, साथ ही आकर्षक बाहरी स्थान हैं, जैसे पोर्च, टैरेस, पैटियो, कुल 144 वर्ग मीटर, और पूरे संपत्ति में बागे हैं ताकि विभिन्न अनुभव, वातावरण और दृश्य का आनंद लिया जा सके। संपत्ति 10,000 m2 के प्लॉट पर स्थित है, जहाँ घर के अलावा, विभिन्न गतिविधियों का आनंद लेने के लिए व्यापक स्थान हैं: 12 मीटर लंबी स्विमिंग पूल क्षेत्र, बड़े बर्मूडा घास के बगीचे से घिरा हुआ है, तैरने, धूप सेंकने और आराम करने के लिए या उच्च गुणवत्ता वाले टेनिस कोर्ट पर खेल का अभ्यास करने के लिए, जिसमें रात में रोशनी है। 85 m2 का एक भवन, जो पहले अस्तबल के रूप में उपयोग किया जाता था, अब कार्यालय और कार्यशाला में परिवर्तित किया गया है, जो संपत्ति की देखभाल के लिए सभी आवश्यक मशीनरी और औजारों से सुसज्जित है। यदि आवश्यक हो, तो इस भवन को आसानी से मेहमानों या स्टाफ के घर में परिवर्तित किया जा सकता है।
संपत्ति के चारों ओर शानदार बाग हैं।
संपत्ति दो मंजिलों में वितरित है: पहली मंजिल पर, एक बड़ा प्रवेश हॉल है जिसमें डबल ऊंचाई और लकड़ी की कोफर्ड छत है, एक अतिथि शौचालय, भोजनागार, रसोई, कार्यालय और बैठने का कमरा है। पश्चिमी विंग में एक बेडरूम है जिसमें बाथरूम है, ड्रेसिंग रूम है, और पोर्च और बाग में सीधे पहुंच है और 2 बेडरूम हैं जिनमें एक बाथरूम है। पूर्वी विंग में एक बेडरूम है जिसमें बाथरूम और निजी टैरेस है जिसमें पेर्गोला है, जो मेहमानों के लिए आदर्श है और दो कारों के लिए गेराज है। घर के चारों ओर विभिन्न टैरेस, पोर्च और डिजाइनर पैटियो हैं। उपरी मंजिल पर, सीढ़ियों से ऊपर जाते हुए, एक शानदार कोफर्ड लकड़ी की छत है जो एक टॉवर के रूप में है, एक बड़ा हॉल है जो 2 बेडरूम की ओर ले जाता है जो टैरेस तक पहुंचते हैं, एक बाथरूम और एक बड़ा कार्यालय/पुस्तकालय कमरा है जिसे जरूरत के अनुसार विभिन्न उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जा सकता है।
इस संपत्ति में आपको आवश्यक सभी चीजें मिलेंगी ताकि आप आराम कर सकें, आवश्यकता होने पर घर से काम कर सकें या बस प्राकृतिक वातावरण में घर पर व्यायाम कर सकें। जब आप संपत्ति के चारों ओर चलते हैं, तो आप आकर्षक कोनों और सुरुचिपूर्ण सजावट के साथ मिलेंगे, जो इसे बेहद आरामदायक बनाते हैं। यदि आप इन विशेषताओं वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, तो हमसे संपर्क करने और दौरा करने में संकोच न करें। संपत्ति में फोटोवोल्टाइक पैनल हैं जो साल भर के दौरान कुल उपभोग की ऊर्जा का 50% आत्म-आपूर्ति प्रदान करते हैं, प्रायः दिन के समय।
10 मिनट में ला काला de मिजास और इसके अद्भुत समुद्र तटीय ब Beaches और सभी आवश्यक सेवाएं हैं। अगर आप एक ही समय में व्यायाम करना चाहते हैं तो 20 मिनट की दूरी पर हैं। 5 मिनट में ला काला गोल्फ रिज़ॉर्ट है, जो उन लोगों के लिए है जो इस खेल का अभ्यास करना पसंद करते हैं या बस स्पा क्षेत्र या रेस्तरां और मनोरंजन क्षेत्रों में जाना चाहते हैं। 5 मिनट में सैंटाना गोल्फ है। 10 मिनट में मिजास गोल्फ है। 5 मिनट में घुड़सवारी सुविधाएँ हैं। 10 मिनट में अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (अंग्रेजी और जर्मन)। 15 मिनट में फुएंगीरोला। 30 मिनट में मारबेला, पुर्तो बानुस। 25 मिनट में एजीपी मालागा, मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डा। 30 मिनट में मालागा शहर।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत La Cala Golf में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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