6 बेड·7 बाथ·860 m²·2400 m² प्लॉट
बाजार मूल्य से कम!!!
**प्रतिष्ठित एल पैरासो क्षेत्र में असाधारण 6-बेडरूम विला** यह शानदार विला, विशेष एल पैरासो क्षेत्र में स्थित है, जो स्थान, भव्यता और समकालीन डिजाइन का अद्वितीय मिश्रण प्रस्तुत करता है। इसकी बेजोड़ शिल्पकला और उच्च गुणवत्ता वाली समाप्तियों के साथ, यह संपत्ति परिष्कृत जीवन जीने का शिखर है। विला में छह विशाल डबल बेडरूम हैं, प्रत्येक में अपना एन-सूट बाथरूम है, जो अधिकतम आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। आंतरिक क्षेत्र उज्ज्वल और हवादार हैं, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई जगहों के माध्यम से बहता है। बाहरी क्षेत्र शानदार है, जिसमें एक विशाल स्विमिंग पूल है जिसमें एक अद्वितीय समुद्र तट-शैली का प्रवेश है जो निजी रिसॉर्ट के अनुभव को जन्म देता है। अंदर, विला में एक गर्म स्विमिंग पूल के साथ एक भव्य स्पा और पूर्ण रूप से सुसज्जित जिम है, जो विश्राम और कल्याण के लिए एक आश्रय बनाता है। घर के केंद्र में एक आधुनिक, डिज़ाइनर रसोई है जो शैली और कार्यक्षमता को संयोजित करती है, जो आरामदायक पारिवारिक भोजन और परिष्कृत मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श है। विला पूरे स्थान पर जलवायु-नियंत्रित है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। कार प्रेमियों के लिए, संपत्ति में एक बड़ा डबल गैरेज है जिसके साथ बाहरी क्षमता के साथ छायित क्षेत्र में अतिरिक्त छह वाहनों के लिए स्थान है, जो असाधारण सुविधा और भंडारण विकल्प प्रदान करता है। यह आश्चर्यजनक विला सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में एक में पूर्णतः स्थित है, जो गोपनीयता, भव्यता और बेमिसाल जीवनशैली प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
सामान्य कीमत से 45% कम
El Paraiso में सामान्य कीमत से लगभग 45% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
