6 बेड·7 बाथ·738 m²·1785 m² प्लॉट
ला क्विंता, बेनाहविस के प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय में स्थित, यह छह-बेडरूम, छह-बाथरूम वाला विला आधुनिक लक्जरी और शाश्वत भव्यता का एक अनमोल उदाहरण है। प्रसिद्ध टेबल द्वारा डिज़ाइन किया गया और आल्टो एक्सक्लूसिव डिजाइन द्वारा क्यूरेट किए गए इंटीरियर्स के साथ, यह संपत्ति वास्तुशिल्प प्रतिभा और परिष्कृत इंटीरियर्स का सही मिश्रण प्रस्तुत करती है।
विला में एक ओपन-प्लान लिविंग एरिया है, जो एक आधुनिक किचन और डाइनिंग स्पेस से सीधे जुड़ा है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। विशाल कांच के दरवाजे आंतरिक हिस्से को प्राकृतिक प्रकाश से भर देते हैं और आसपास के ग्रामीण इलाकों और भूमध्य सागर के अद्भुत दृश्य प्रदान करते हैं। ग्राउंड फ्लोर में चार बड़े बेडरूम हैं, जिनमें एक आलीशान मास्टर सुइट शामिल है, जिसमें वॉक-इन वॉर्डरोब और एन-सुइट बाथरूम है।
निचला स्तर विश्राम और कल्याण का स्वर्ग है, जिसमें एक जिम, एक शांत स्पा, और एक मनोरंजन क्षेत्र है जिसमें बिलियर्ड टेबल, पोकर टेबल, और होम सिनेमा है। बाहर, सुन्दर परिदृश्य वाला बगीचा एक निजी पूल और जकूज़ी को घेरे हुए है, जो आपको स्टाइल में विश्राम करने के लिए आमंत्रित करता है। एक बाहरी चिल-आउट एरिया आदर्श जलवायु और शांत दृश्य का आनंद लेने के लिए एकदम सही सेटिंग प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल के सबसे इच्छनीय क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह विला अनुपम गोपनीयता और विशिष्टता प्रदान करता है, केवल विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, उच्च श्रेणी के खाने, और जीवंत सांस्कृतिक आकर्षण के क्षणों की दूरी पर। यह सिर्फ एक घर नहीं है; यह बेजोड़ भव्यता का एक स्वर्ग है। ला क्विंता में लक्जरी जीवनशैली का आदान-प्रदान करें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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