4 बेड·4 बाथ·199 m²
द सैफायर, एस्टेपोना में विशेष समुद्र तट के किनारे स्थित डुप्लेक्स पेंटहाउस
स्वर्ग का एक टुकड़ा स्वामित्व का दुर्लभ अवसर
स्वागत है द सैफायर में, एस्टेपोना में एक अल्ट्रा-विशेष समुद्र तट के किनारे विकास, जहां लक्जरी और भूमध्यसागरीय शांति का सामंजस्यपूर्ण संयोजन है। यह अद्भुत डुप्लेक्स पेंटहाउस केवल 15 आवासों में से एक है, जिसे प्रसिद्ध Arata Arquitectura स्टूडियो द्वारा डिजाइन किया गया है, जो परिष्कार, गोपनीयता और आराम के उच्चतम मानकों को सुनिश्चित करता है। यह शानदार पेंटहाउस सीधे समुद्र तट पर स्थित है, जिसमें 4 बेडरूम, 4 बाथरूम हैं और इसकी कुल क्षेत्रफल 432 वर्ग मीटर (टेरेस सहित) है, जो अद्वितीय समुद्री दृश्यों की पेशकश करता है जो भूमध्यसागर, जिब्राल्टर, मोरक्को और चारों ओर के पहाड़ों का दृश्य प्रस्तुत करते हैं। आपके विशाल टेरेस पर निजी जैकुज़ी और पूल के साथ, यह घर अंतर्देशीय और बाहरी जीवन के अनुभव को प्रदान करता है, केवल तटरेखा से कुछ कदम दूर।
इस शानदार आवास के हर विवरण को पूर्णता के लिए तैयार किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली Bulthaup रसोई और अत्याधुनिक Gaggenau उपकरण, शानदार Laufen बाथरूम, और आधुनिक तटीय जीवन के लिए डिज़ाइन की गई विशाल लिविंग स्पेस शामिल हैं। स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी के माध्यम से आप आसानी से प्रकाश, जलवायु, और सुरक्षा को नियंत्रित कर सकते हैं, जबकि पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग हर मौसम में गर्माहट और आराम सुनिश्चित करती है। पेंटहाउस पूरी तरह से थर्मल और ध्वनिक रूप से इंसुलेटेड है, जिससे समुद्र के पास शांति का बोध होता है। दो विशाल पार्किंग स्थान और दो बड़े स्टोरेज रूम इस असाधारण संपत्ति में सुविधा और कार्यक्षमता जोड़ते हैं, जबकि 24 घंटे की सुरक्षा एक विशेष और निजी सेटिंग में शांति की भावना प्रदान करती है।
द सैफायर में रहना दुनिया की सबसे बड़ी रिज़ॉर्ट-स्टाइल सुविधाओं के साथ एक अद्वितीय जीवन शैली का अनुभव करने का मतलब है। भूमध्यसागर के दृश्य इनफिनिटी पूल में आराम करें, अत्याधुनिक जिम और स्पा में सक्रिय रहें, या इनडोर हीटेड पूल और सॉना में विश्राम करें। विकास में एक गॉरमेट सामाजिक क्षेत्र भी है, जो मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए आदर्श है, और गुआडालोबोन बीच तक सीधी पहुँच है, जिससे आप अपने घर से कुछ ही पलों में रेत और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। स्थान बेजोड़ है, एस्टेपोना की बेहतरीन सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले रेस्तरां, बुटीक दुकानें, और जीवंत मरीना शामिल हैं।
एस्टेपोना, जिसे अक्सर "कोस्टा डेल सोल का रत्न" कहा जाता है, दक्षिण स्पेन के सबसे तेजी से विकसित क्षेत्रों में से एक है और एक प्रमुख निवेश गंतव्य है। निरंतर अवसंरचना सुधारों, नए लक्जरी विकास, और मजबूत रेंटल बाजार के साथ, एस्टेपोना निवेशकों और जीवनशैली खरीदारों को आकर्षित करता है। तेजी से बढ़ता रियल एस्टेट बाजार, लक्जरी होटलों, एक आधुनिकीकृत मरीना, और सांस्कृतिक स्थलों जैसे नए आकर्षण के साथ, यह समुद्र तट संपत्ति में निवेश करने का आदर्श समय है। इसकी मारबेला और पुर्टो बैनस के निकटता विस्तृत शॉपिंग, डाइनिंग, और मनोरंजन की पेशकश करती है, जबकि मेलनागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के माध्यम से अंतरराष्ट्रीय संपर्क सहज यात्रा सुनिश्चित करता है।
खरीदारों के लिए जो अतिरिक्त सुविधा की तलाश कर रहे हैं, आपके विशेष शैली के अनुसार अपने घर को अनुकूलित करने के लिए एक तैयार फर्नीचर पैकेज उपलब्ध है। सही खरीदार के लिए एक लचीला भुगतान योजना भी पेश की गई है, जिससे यह सपना संपत्ति और भी अधिक सुलभ हो जाती है। एक नए विकास पुनर्विक्रय इकाई के रूप में, इस पेंटहाउस को कम करों और 10 वर्ष की निर्माण गारंटी का लाभ मिलता है, जो असाधारण मूल्य और दीर्घकालिक सुरक्षा प्रदान करता है।
यह केवल एक घर नहीं है, यह स्पेन के सबसे वांछनीय समुद्र तट स्थानों में से एक में परिष्कार, आराम और विशेषता की जीवनशैली है। इस असाधारण समुद्र तट आवास का स्वामित्व पाने का यह दुर्लभ अवसर न चूकें। आज ही हमसे संपर्क करें ताकि एक निजी विज़िट निर्धारित कर सकें और इस असाधारण समुद्र तट आवास को अपना बना सकें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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