4 बेड·4 बाथ·443 m²·3001 m² प्लॉट
Mijas के एक सुंदर कोने में स्थित, यह प्यारा विला शानदार पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है जो वास्तव में प्रभावशाली हैं। दो परिवारों के लिए उत्कृष्ट रूप से डिज़ाइन किया गया है, इसमें तीन विस्तृत बेडरूम हैं, साथ ही एक अतिरिक्त कमरा है जिसमें डबल सोफा बिस्तर है, जो सभी के लिए पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करता है।
चार स्टाइलिश बाथरूम हैं, जिससे हर कोई अपनी जगह का आनंद ले सकता है, और समर्पित बार्बेक्यू क्षेत्र बाहर भोजन का आनंद लेने और गर्म गर्मियों की शामों में आराम करने के लिए आदर्श है। संपत्ति के बीच में बड़ा निजी पूल एंडालूसियन धूप के नीचे आराम करने और मज़े करने के लिए सही स्थान प्रदान करता है - बच्चों और वयस्कों दोनों के लिए बेहतरीन। इसके अलावा, विला में अपना खुद का कुआँ और सौर पैनल हैं, जो इसे पारिस्थितिक रूप से अनुकूल बनाते हैं।
पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई में आप स्थानीय व्यंजन आज़माने या cozy, स्वागतपूर्ण स्थान में अपने पसंदीदा पकवान बनाने के लिए तैयार हैं। विला के चारों ओर, फलदार पेड़ों के साथ एक खूबसूरत बाग एक शांत स्थान बनाता है जहाँ आराम करना, खेलना या सिर्फ Costa del Sol के अद्भुत दृश्यों का आनंद लेना संभव है।
संक्षेप में, यह विला आराम, शैली और प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन है, जो दक्षिणी स्पेन के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में एक यादगार छुट्टी के लिए एकदम सही स्थान प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas पश्चिमी Costa del Sol के एक बड़े और विविध हिस्से में फैला हुआ है, जहाँ पहाड़ियों में स्थित पोस्टकार्ड-जैसे सफेद गाँव Mijas Pueblo से लेकर व्यस्त तटीय पट्टी Mijas Costa तक सब शामिल है। तट — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से बसने के लिए, क्योंकि यहाँ अच्छा मूल्य, भरपूर golf और एक आरामदायक, परिवार-अनुकूल माहौल मिलता है। यहाँ की property mix काफी व्यापक है: beachfront और near-beach apartments, golf communities में townhouses, और तट तथा पहाड़ियों दोनों में villas। क्योंकि Mijas इतनी विविध settings और price points में फैला हुआ है, यह पहली बार विदेश में खरीदने वालों से लेकर बड़े पारिवारिक villa की तलाश करने वालों तक, सभी के लिए उपयुक्त है।
सामान्य कीमत से 33% कम
Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 33% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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