6 बेड·6 बाथ·896 m²·13367 m² प्लॉट
बेनालमादेना की धूप में भरी पहाड़ियों में छिपा हुआ, और सुनहरे भूमध्यसागरीय तटीय क्षेत्र से कुछ ही क्षणों की दूरी पर, यह मंत्रमुग्ध करने वाला बुटीक बेड एंड ब्रेकफास्ट एक अनूठा विश्राम स्थल प्रदान करता है। यह 13,000m² के समृद्ध, सुगंधित भूमि पर फैला हुआ है, जहाँ फलदार पेड़ और जीवंत भूमध्यसागरीय वनस्पति से भरा हुआ है, यह छिपा हुआ रत्न शांति, धूप और एक झलक अंडालुसियन जादू की खोज करने वालों के लिए आदर्श है।
इस फिन्का के केंद्र में आकर्षक मुख्य घर स्थित है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक निजी, आत्म-समाहित एक-बेडरूम अपार्टमेंट है - जो लंबे प्रवास या निजी छुट्टियों के लिए आदर्श है। संपत्ति में चार अनोखे अतिथि अपार्टमेंट फैले हुए हैं, जो आरामदायक स्टूडियो से लेकर विस्तृत, आत्म-समाहित निवासों तक हैं जिनमें अपनी रसोई की सुविधाएं हैं। कुल 15 से 20 मेहमानों की मेज़बानी करने में सक्षम, प्रत्येक अपार्टमेंट को सुखदायक तरीके से सजाया गया है, जो ग्रामीण आकर्षण और आधुनिक आराम का संगम है।
मेहमान स्विमिंग पूल के किनारे समय बिता सकते हैं और ऑन-साइट बार से कॉकटेल का आनंद ले सकते हैं या तारे के नीचे विशेष बाहरी भोजन क्षेत्र में अलफ्रेस्को भोजन का मजा ले सकते हैं। चाहे आप बागों से ताजा फल लेकर अपने दिन की शुरुआत करें या पास के विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स में गोल्फ खेलने के बाद आराम करें, यहाँ हर क्षण ताजगी भरी, समुद्री नमकीन हवा की सांस लेने जैसा लगता है।
दरें €145 से €370 प्रति रात तक हैं, यह अपार्टमेंट के आकार और मौसम पर निर्भर करता है - स्वर्ग का एक टुकड़ा पाने के लिए एक छोटा सा मूल्य। समुद्र तट तक एक छोटी ड्राइव पर और जीवंत स्थानीय आकर्षणों के करीब, यह B&B गोपनीयता और उपलब्धता का आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
आपका अंडालुसियन विश्राम स्थल में स्वागत है, जहाँ केवल सूरज का ही कार्यक्रम होता है, और हर प्रवास घर आने जैसा लगता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena पश्चिमी Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत तटीय पट्टी Benalmádena Costa, अंतर्देशीय केंद्र Arroyo de la Miel, और ऊपर स्थित सफेद गाँव Benalmádena Pueblo के बीच बँटा हुआ है। इसका मरीना — Puerto Marina — Spain में सबसे अधिक फ़ोटो खींचे जाने वाले स्थानों में से एक है, और समुद्र तटों, थीम पार्कों और पारिवारिक आकर्षणों का यह मिश्रण इसे छुट्टियों के लिए किराये की संपत्तियों का लगातार पसंदीदा स्थान बनाता है। बाज़ार मुख्यतः अपार्टमेंट-प्रधान है, जहाँ मरीना और समुद्र तटों के पास short-let की मज़बूत मांग है, साथ ही पहाड़ी urbanisations में townhouses और कुछ villas भी हैं। Mlaga ट्रेन लाइन सहित अच्छे परिवहन संपर्क, निवेशकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए इसकी आकर्षकता बढ़ाते हैं।
सामान्य कीमत से 48% कम
Benalmadena में सामान्य कीमत से लगभग 48% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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