5 बेड·5 बाथ·392 m²·12379 m² प्लॉट
एक अद्वितीय प्राकृतिक सेटिंग में समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य के साथ विशेष संपत्ति इस असाधारण प्राकृतिक वातावरण में, जो सदियों पुराने कोर्क ओक और पाइन के पेड़ों से घिरा हुआ है, यह संपत्ति गोपनीयता, प्राकृतिक सौंदर्य और तट के निकटता का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करती है। समुद्र और जीवंत एस्टेपोंआ टाउन से केवल 15 मिनट की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति सभी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है, जो आरामदायक और शिष्ट जीवनशैली के लिए है।
इसकी उत्कृष्ट दक्षिण-आवाजी दिशा के कारण, संपत्ति दिनभर धूप का भरपूर आनंद लेती है और समुद्र और पहाड़ियों के अद्भुत पैनोरमिक दृश्य प्रस्तुत करती है, जो शांति और विशिष्टता का माहौल बनाती है।
संपत्ति में प्रवेश एक इलेक्ट्रिक गेट के माध्यम से होता है, जो कई वाहनों के लिए एक विशाल पार्किंग क्षेत्र में ले जाता है, जिसका एक भाग कवर किया गया है। इस संपत्ति में एक सुरुचिपूर्ण मुख्य घर और एक आकर्षक अतिथि घर शामिल है, जो चारों ओर के प्राकृतिक परिदृश्य में पूरी तरह से समाहित हैं।
मुख्य घर के प्रवेश ने एक भव्य सदियों पुरानी कोर्क ओक और एक खूबसूरती से लैंडस्केप किए गए बगीचे के द्वारा ढंका गया है, जो संपत्ति के अद्वितीय चरित्र को तुरंत दर्शाता है।
मुख्य घर के अंदर, एक सुरुचिपूर्ण प्रवेश हॉल एक विशाल और उज्ज्वल लिविंग रूम में जाता है, जिसमें ऊँची छतें, उजागर लकड़ी की बीम और एक आकर्षक फायरप्लेस है, जो गर्म और आमंत्रित माहौल बनाता है। लिविंग रूम से, एक कवर की हुई टैरेस पर सीधा पहुँच है, जो साल भर के लिए उत्कृष्ट कोस्टा डेल सोल जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जो हरे बागों, अच्छी तरह से रखी हुई लॉन क्षेत्र और प्रभावशाली दक्षिण-आवाजी स्विमिंग पूल के साथ निर्बाध रूप से जुड़ता है।
संपत्ति में एक उदार आकार का किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक संलग्न प्रैक्टिकल लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल है। इस स्तर पर, दो spacious बेडरूम हैं, जो बगीचे के लिए सीधा पहुँच रखते हैं और जो एक पूर्ण बाथरूम साझा करते हैं, साथ ही एक तीसरा en-suite बेडरूम भी है जिसमें अपना निजी बाथरूम और बाहरी पहुँच है।
ऊपरी मंजिल को शानदार मास्टर बेडरूम के लिए समर्पित किया गया है, जो आराम और गोपनीयता प्रदान करता है। इसमें एक बड़ा वॉक-इन वॉर्डरोब, पूर्ण सुसज्जित en-suite बाथरूम और पहाड़ियों, बागों और स्विमिंग पूल के अद्भुत दृश्य के साथ एक निजी टैरेस शामिल है।
संपत्ति में विस्तृत टैरेस और बारबेक्यू क्षेत्र भी है, जो किसी भी मौसम में बाहरी भोजन और मनोरंजन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
स्वतंत्र अतिथि घर में एक आरामदायक लिविंग रूम, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एक विशाल बेडरूम और एक पूर्ण बाथरूम शामिल है, जो परिवार और मेहमानों के लिए आदर्श निवास प्रदान करता है।
परिपक्व और बारीकी से बनाए रखे गए बागों को संतरे, नींबू, अंजीर, और अनार के पेड़ों सहित विभिन्न फलदार वृक्षों से सजाया गया है, जो संपत्ति को आकर्षण और चरित्र जोड़ते हैं। दक्षिण-आवाजी टैरेस क्षेत्र क्षेत्र की उत्कृष्ट जलवायु का साल भर आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
कासारेस के चित्रात्मक ऐंडालूशियाई गाँव से केवल 10 मिनट, मार्बेला से 40 मिनट, और मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 60 मिनट की दूरी पर इसकी आदर्श स्थिति इस असाधारण संपत्ति को शांत ग्रामीण जीवन और कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली और सुविधाओं तक आसान पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares, Andalusia के सबसे खूबसूरत white villages में से एक को — Moorish castle के नीचे बसे घरों की एक cascading श्रृंखला — Casares Costa और Playa की एक आधुनिक coastal strip के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र ने contemporary golf और beachfront developments की एक लहर को आकर्षित किया है, खास तौर पर Finca Cortesín के आसपास, जो Europe के बेहतरीन golf resorts में से एक का घर है और 2023 Solheim Cup का मेज़बान रहा है. खरीदार inland में traditional village houses और coast तथा golf courses के आसपास sleek new-build apartments और villas के बीच चुन सकते हैं। यह अधिक व्यस्त resorts की तुलना में एक अधिक शांत, अधिक scenic विकल्प है, जबकि Estepona और Gibraltar से आसान पहुँच के भीतर बना रहता है।
सामान्य कीमत से 24% कम
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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