4 बेड·4 बाथ·183 m²
संपूर्ण तरीके से नवीनीकृत 3-बेडरूम अर्ध-स्वतंत्र घर जिसमें निजी पूल, गोल्फ व्यूज और उत्कृष्ट स्थान - मारबेला
एक ऐसा स्थान खोजें जहाँ जीवन की गुणवत्ता असाधारण स्थान से मिलती है। यह नया, पूरी तरह से नवीनीकृत अर्ध-स्वतंत्र घर (2024) मारबेला के एक शांत, मनचाहे आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण शांति, गोल्फ कोर्स पर खुला दृश्य और एक ऐसा जीवनशैली प्रदान करता है जिसके बारे में कई लोग केवल सपना देखते हैं।
यह संपत्ति 3 विशाल बेडरूम, 2 स्टाइलिश बाथरूम, और एक अतिथि शौचालय पेश करती है, जिसमें वर्तमान मालिक द्वारा गुणवत्ता वाले सामग्रियों का उपयोग करते हुए आंतरिक सज्जा का ध्यानपूर्वक उन्नयन किया गया है। आधुनिक, पूर्ण सुसज्जित रसोई उच्च गुणवत्ता के फिनिश और उपकरणों के साथ है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो अच्छे जीवन को सराहते हैं।
अपने निजी तैराकी पूल के बाहर कदम रखें, जो धूप से भरे टैरेस से घिरा है, जो विश्राम के लिए आदर्श है या तारों के नीचे भोजन करने के लिए। एक आकर्षक स्वायत्त अतिथि अपार्टमेंट आगंतुकों या किराए के अवसरों के लिए लचीलेपन की पेशकश करता है।
और वास्तव में इस घर को खास बनाती है इसकी विशेष स्थिति:
सिर्फ 1 किमी दूर समुद्र तट से
लुभावने ला काला कस्बे और इसकी सुंदर समुद्र तटों तक केवल 5 मिनट की कार यात्रा
मालागा हवाई अड्डे से 35 मिनट
मात्र 400 मीटर की दूरी पर मीराफ्लोरेस ड्राइविंग रेंज और इसका लोकप्रिय रेस्तरां
प्रसिद्ध अर्जेंटीनी स्टेकहाउस रोका ग्रिल केवल 50 मीटर दूर
इसके अलावा, 800 मीटर के भीतर 6-7 और रेस्तरां और एक सुपरमार्केट
यह सिर्फ एक घर नहीं है - यह एक शरण स्थल है जहाँ हर दिन छुट्टी जैसा महसूस होता है, शांति, प्रकृति, और सब कुछ स्वच्छता से निकटता में।
एक ऐसा घर जहाँ आप सच में शांति महसूस कर सकते हैं, गोल्फ कोर्स पर शानदार सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं, और यादगार क्षण जी सकते हैं।
अधिक जानकारी के लिए अभी हमसे संपर्क करें - यह संपत्ति लंबे समय तक उपलब्ध नहीं रहेगी।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Riviera del Sol, Mijas Costa में Calahonda के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो Miraflores golf course के आसपास विकसित हुआ है और समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह एक सुव्यवस्थित, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो Marbella और Fuengirola के बीच अच्छी कीमत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है. यहां की संपत्तियों में मुख्य रूप से apartments और townhouses शामिल हैं, जिनमें से कई में communal pools और sea या golf views हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह holiday homes और पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
सामान्य कीमत से 23% कम
Riviera del Sol में सामान्य कीमत से लगभग 23% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Riviera del Sol में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
