3 बेड·3 बाथ·185 m²
विशेष सूची | प्रतिष्ठित एल कैंपानारियो में लक्ज़री डिज़ाइनर पेंटहाउस
आपका स्वागत है एल कैंपानारियो की विशेष गेटेड कम्युनिटी में एक बेहतरीन पेंटहाउस में — एक अद्भुत दक्षिण-मुखी निवास जहाँ लक्ज़री, डिज़ाइन और जीवनशैली effortlessly मिलते हैं।
विशिष्ट मानकों पर पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए, यह आकर्षक पेंटहाउस सुरुचिपूर्ण ओपन-प्लान इंटीरियर्स, ऊँची प्राकृतिक रोशनी और विशेष बाहरी एंटरटेनिंग स्पेस प्रदान करता है जो कि कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किया गया है।
जैसे ही आप प्रवेश करते हैं, विवरण पर ध्यान स्पष्ट है। खूबसूरती से पुनः डिज़ाइन किया गया लिविंग स्पेस चिकनी डिज़ाइनर किचन से विशाल डाइनिंग और लाउंज क्षेत्र में बहेतरीन तरीके से प्रवाहित होता है, जो सभी धूप से भरे दक्षिण-मुखी टेरेस की ओर खुलते हैं जो उष्णकटिबंधीय बागों और रिज़ॉर्ट-शैली के पूलों का दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
मुख्य स्तर पर दो बड़े गेस्ट बेडरूम हैं जिनमें बेहतरीन स्टोरेज है, जिसमें एक स्टाइलिश एन-सुइट गेस्ट सुइट और एक और लक्ज़री बाथरूम शामिल है।
ऊपरी स्तर पर बढ़ते हुए, भव्य मुख्य सुइट सच में बुटीक-होटल लक्ज़री का अनुभव कराता है। इसमें वॉल्टेड सीलिंग, डबल-एस्पेक्ट टेरेस दरवाजे जो कमरे में रोशनी भरते हैं, वॉक-इन वार्डरोब, और फ्रीस्टैंडिंग बाथटब और वॉक-इन शावर के साथ भव्य स्पा-प्रेरित बाथरूम शामिल हैं, यह निजी आश्रय सच में अद्वितीय है।
रूफटॉप टेरेस वह स्थान है जहाँ यह पेंटहाउस वास्तव में खुद को अलग करता है।
एंटरटेनिंग और विश्राम के लिए डिज़ाइन किया गया, यह असाधारण स्थान पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी किचन और बीबीक्यू क्षेत्र, निजी सौना, अत्याधुनिक जैकुज़ी, और पैनोरमिक ओपन व्यूज़ प्रदान करता है जो एक लक्ज़री रिज़ॉर्ट के योग्य वातावरण तैयार करता है। चाहे सूर्यास्त पर मेहमानों का स्वागत करना हो या धूप में शांत सुबह का आनंद लेना हो, यह रूफटॉप अनुभव सच में अविस्मरणीय है।
अतिरिक्त सुविधाओं में शामिल हैं:
• दो भूमिगत पार्किंग स्थल • दो निजी स्टोरेज रूम • बच्चों के पूल सहित कई स्विमिंग पूल • उष्णकटिबंधीय रूप से परिदृशीत बाग़ • सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी
एल कैंपानारियो गोल्फ़ और कंट्री क्लब के ठीक सामने स्थित, निवासियों को गोल्फ़, टेनिस, स्पा सुविधाएँ, जिम और फाइन डाइनिंग तक तात्कालिक पहुँच प्राप्त है। समुद्र तट, ग्वाडालमिना, सान पेड्रो, पुएरटो बनुस और मारबेला केवल एक छोटा सा ड्राइव है, जबकि रेस्तरां, कैफे, और सुविधाएँ पैदल दूरी पर आसानी से पहुँचाई जा सकती हैं।
यह पेंटहाउस से कहीं ज्यादा है — यह एक स्टेटमेंट प्रॉपर्टी है जो लक्ज़री जीवन, उत्कृष्ट एंटरटेनिंग स्पेस, और न्यू गोल्डन माइल पर सबसे अधिक आकांक्षी जीवनशैली प्रदान करती है।
यह सच में देखने योग्य निवास है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Atalaya, Estepona के New Golden Mile पर एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो El Paraíso के पास और San Pedro de Alcántara के नज़दीक स्थित है। Atalaya golf course के आसपास केंद्रित और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ, यह एक शांत, परिवार-अनुकूल समुदाय है, जहाँ आवास के अच्छे विकल्पों का मिश्रण मिलता है. यहाँ की संपत्तियों में golf और garden apartments, townhouses और villas शामिल हैं, जो उन परिवारों और holiday-home buyers को आकर्षित करती हैं जो Estepona और Marbella के बीच अच्छी कीमत, golf और तटीय location चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Atalaya में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Atalaya में 800.000 € और 1.100.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
