2 बेड·2 बाथ·113 m²·90 m² प्लॉट
इस स्टाइलिश 2 बेडरूम ग्राउंड फ्लोर कोने के अपार्टमेंट में आपका स्वागत है! इस खूबसूरती से डिज़ाइन किए गए नई निर्माण ग्राउंड फ्लोर कोने के अपार्टमेंट में आराम, सुविधाजनकता और आधुनिक शैली का परिपूर्ण मिश्रण है। एक बार जब आप अंदर आएँगे, तो आप उस शांति और हवा का अनुभव करेंगे जो प्रचुर प्राकृतिक रोशनी, सोच-समझकर बनाई गई व्यवस्था और सोफ़िस्टिकेटेड सजावट द्वारा उत्पन्न होती है। इस अपार्टमेंट में दो विशाल बेडरूम हैं, जिनमें से प्रत्येक को आराम के ध्यान में रखा गया है, और दो सुव्यवस्थित बाथरूम हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग और डिज़ाइनर टच के साथ फिनिश किए गए हैं। ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र एक चिक, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में निर्बाध रूप से बहता है - जो मेहमानों का मनोरंजन करने या स्टाइल में आराम करने के लिए परिपूर्ण है। बाहर एक निजी टेरेस पर जाएं, जो सुबह की कॉफी या शाम के पेय के लिए आदर्श है, सभी चारों ओर सुंदर रूप से रखी गई लैंडस्केपिंग द्वारा घिरे हुए हैं जो इस कोने के यूनिट की शांति को बढ़ाता है। संपत्ति में निजी गैरेज और सुरक्षित स्टोरेज रूम शामिल हैं। धूप वाले दोपहरों के लिए एक चमकदार सामुदायिक पूल तक पहुंच प्राप्त करें। स्थानीय दुकानों, कैफे और रेस्तरां से कुछ ही पल की दूरी पर है, साथ ही समुद्र तट तक एक छोटी सी टहलने की दूरी पर है, जो तटीय जीवन के सर्वोत्तम अनुभव की पेशकश करता है। क्या आप पूरा समय निवास, स्टाइलिश छुट्टी स्थान, या एक स्मार्ट निवेश की तलाश में हों, यह अपार्टमेंट एक बेहतरीन स्थान पर आधुनिक विलासिता प्रदान करता है। आपका स्वागत है!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत El Paraiso में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
