2 बेड·2 बाथ·84 m²
नया- तुरंत उपलब्ध- काराट हिगेरॉन में यूनिट- असाधारण समुद्री दृश्य- बड़ा पूर्व-मुखी छत- कंसीयज सेवा- क्रिश्चियन डायर जिमनैज़ियम में इनडोर हीटेड स्वीमिंग पूल- समुद्र तट तक चलें और रिसॉर्ट सुविधाओं का आनंद लें। इस अद्वितीय 2 बेडरूम 2 बाथरूम अपार्टमेंट में अब रहने के लिए तैयार है, जिसे विशेष रूप से ग्रे शेल्ट और विपरीत तत्वों के साथ सजाया गया है। बेडरूम की दीवार खिसक कर एक खुला योजना अवधारणा बनाती है जिसमें एक बड़ा लाउंज है। छत अत्यंत विशाल है और समुद्र पर नजर रखती है और आप नीचे के ब्लॉक को देख सकते हैं। आप समुद्र तट तक चल सकते हैं और इस असाधारण विकास में स्थित सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं जो Reserva del Higueron परिसर पर है। मूल्य में 2 गैरेज स्थान और 24 मीटर का भंडारण कक्ष शामिल है। काराट को 4 ब्लॉकों में विभाजित 157 अपार्टमेंट के आवासीय परिसर के रूप में डिजाइन किया गया था। इन दो ब्लॉकों में 78 आवास शामिल हैं जो एक के ऊपर एक इस तरह व्यवस्थित हैं कि दृश्य को अवरुद्ध न करें। मुख्य प्रवेश द्वार के सावधानीपूर्वक डिज़ाइन से लेकर प्रत्येक व्यक्तिगत स्थान के सबसे छोटे विवरण तक, उतारने वाला मार्ग उस विशिष्ट चरित्र को दर्शाता है जो काराट स्काई विला को वास्तव में अद्वितीय और विशिष्ट विकास बनाता है। कास्टा डेल सोल के दिल में स्थित, काराट Reserva del Higuerón के दिल में स्थित है। यह विकास कास्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय शहरों के बीच आदर्श रूप से स्थित है: माला, राजधानी, और मार्बेला, लक्जरी के लिए एक अंतरराष्ट्रीय मापदंड। Reserva del Higuerón एक सुंदर जगह है रहने के लिए, शांति और शांति से घिरी हुई, फिर भी बिनालमेडना, पुर्टो मैरिना और फुएंगिरोला से केवल कुछ मिनट दूर। एक उत्कृष्ट संचार नेटवर्क के कारण, काराट माला अंतर्राष्ट्रीय हवाईअड्डे से केवल 10 मिनट की ड्राइव दूर है। हवाईअड्डे तक पहुंचने के लिए, आप पास के कार्वाजल उपनगरीय स्टेशन से ट्रेन द्वारा 30 मिनट से कम समय में पहुंच सकते हैं। इसी तरह, यदि आपकी रुचि गोल्फ है, तो क्षेत्र में कई पाठ्यक्रम हैं। RH Privé Owners Club के सदस्य के रूप में, आप El Chaparral Golf Club में विशेष उपचार का भी आनंद ले सकते हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 79% अधिक
Fuengirola में सामान्य कीमत से लगभग 79% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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