2 बेड·2 बाथ·133 m²·30 m² प्लॉट
आधुनिक फ्रंटलाइन गोल्फ के साथ पर्यटक लाइसेंस सक्रिय है!
यह कासाेरस कोस्टा के 9 होल गोल्फ कोर्स पर एक फ्रंटलाइन गोल्फ शहरीकरण है। यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट 86m² आंतरिक है, और 121m² जिसमें कवर किया गया टेरेस और निजी उपयोग का बगीचा शामिल है।
यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम का ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट बहुत कुछ प्रदान करता है। ग्राउंड फ्लोर होने के नाते, कुत्तों वाले लोग जानते हैं कि आपके प्यारे दोस्तों के लिए पर्याप्त जगह है। समुदाय बगीचे की देखभाल करता है।
एक खुली योजना वाले किचन, लिविंग, डाइनिंग के साथ, यह एक Spacious 2 बेडरूम है और इसमें सभी आधुनिक सुविधाएँ हैं जैसे केंद्रीय एसी, डबल ग्लेज़ विंडोज, और नए उपकरण।
दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख किए हुए टेरेसे सर्दियों में धूप का आनंद लेने और गर्मियों की गर्मी से बचने के लिए कवर रहने देता है, जिससे आप दोनों दुनिया की बेहतरीन स्थिति प्राप्त करते हैं।
अंत में, कीमत सही है। यदि आप इस कीमत पर इस संपत्ति का एक आधुनिक समकक्ष खोजने की कोशिश करेंगे, तो या तो आपको निर्माण पूरा होने का इंतज़ार करना पड़ेगा या एक सस्ती संपत्ति खरीद कर उसका नवीनीकरण करना पड़ेगा। यह एक बंद करने और छोड़ने के लिए तैयार आधुनिक घर है जो व्यावहारिक रूप से नया है और आप करों में कम भुगतान करते हैं।
समुदाय में एक बड़ा सामुदायिक पूल है और यह हमेशा अच्छी स्थिति में रहता है। संपत्ति में एक स्टोरेज और भूमिगत पार्किंग शामिल है।
नोट: इस संपत्ति के पास पहले से ही अंदालूसियन टूरिस्ट लाइसेंस है और यह एक अच्छा आय जनरेटर है। कासाेरस गोल्फ की सदस्यता भी शामिल है और हस्तांतरित की जा सकती है, जिससे आकस्मिक गोल्फ बहुत सस्ता हो जाता है!
(फर्नीचर पर बातचीत की जा सकती है)
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares Playa, Casares नगरपालिका का तटीय हिस्सा है, जो Estepona और Manilva के बीच समुद्रतट के किनारे विकसित हो रहा एक क्षेत्र है, जहाँ आधुनिक अपार्टमेंट और विला परियोजनाओं की एक लहर आई है। यह अधिक व्यस्त रिसॉर्ट्स की तुलना में एक शांत, अधिक खुला विकल्प प्रदान करता है, जहाँ चौड़े समुद्रतट और सुंदर दृश्य हैं, और यह प्रसिद्ध Finca Cortesín रिसॉर्ट के क़रीब स्थित है. यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः समकालीन अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, जो बीचसाइड और बीच के पास स्थित पूल और बगीचों वाले कॉम्प्लेक्स में हैं, साथ ही कुछ विला भी हैं, और आम तौर पर समुद्रतट की पहली पंक्ति वाले स्थान के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती हैं।
सामान्य कीमत से 37% कम
Casares Playa में सामान्य कीमत से लगभग 37% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Casares Playa में 350.000 € और 450.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
