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1 / 63
4.195.000 €

एलविरिया में स्वतंत्र विला

5 बेड·4 बाथ·410 m²·1371 m² प्लॉट

संपत्ति के बारे में

एलविरिया, पूर्वी मार्बेला के केंद्र में विशेष विला

यह विला, एलविरिया का एक सर्वाधिक वांछनीय क्षेत्र है, जो अद्वितीय लक्ज़री और आराम प्रदान करता है। इसे उच्चतम गुणवत्ता के सामग्रियों से बनाया गया है और नवीनतम तकनीकों से सुसज्जित है, यह संपत्ति आधुनिक जीवन की मिसाल है।

प्रवेश स्तर: प्रवेश स्तर में एक निजी, स्वायत्त 1-बेडरूम अपार्टमेंट, 2 अतिथि बेडरूम जिनमें बाथरूम हैं, और एक कार्यालय क्षेत्र शामिल है। यहाँ 4-कार गैरेज है जिसमें इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग पॉइंट है, 2 बड़े भंडारण कक्ष हैं, और तकनीकी कक्ष है जिसमें विला की सभी मशीनरी है।

ऊपरी स्तर: उच्च स्तर पर पहुंचने के लिए एक अद्वितीय सर्पिल सीढ़ी या 4 व्यक्तियों की क्षमता वाले लिफ्ट का उपयोग किया जा सकता है। यह स्तर एक विशाल खुले योजना वाले लिविंग, डाइनिंग, और किचन क्षेत्र में खुलता है जो आंशिक रूप से ढकी हुई छत, गर्म पूल, और बाहरी रसोई की ओर जाता है। पूरी बाहरी छत को “तैरते हुए छत” के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो बारिश के पानी को सतह के नीचे बहने की अनुमति देता है और इसे सिंचाई के लिए पुनः उपयोग के लिए एक जलाशय में इकट्ठा किया जाता है।

इस स्तर पर मास्टर बेडरूम भी है, जिसमें वॉकिन क्लोज़ेट, उसके और उसके अलमारियाँ, और एक बड़ा एन-सुइट बाथरूम है। इस मंजिल से मार्बेला की दिशा में अद्भुत दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम दृश्य मिलते हैं, जो हर कोण से अद्भुत दृश्य प्रदान करते हैं।

आधुनिक विशेषताएँ शामिल हैं:

गैगेनाऊ किचन: इसमें इंडक्शन हॉट और गैस कुकटॉप्स, 2 ओवन (एक पारंपरिक और एक स्टीम) और एक अलग प्लेट वार्मर शामिल हैं। यह उच्चतम स्तर के खाना पकाने और पाक कला के प्रेमियों के लिए एक आदर्श सेटअप है।

पॉलिश्ड कंक्रीट फर्श: ये अद्वितीय फर्श पूरे विला में फैले हुए हैं, जिसमें सर्पिल सीढ़ी भी शामिल है, जो हर स्थान को न elegance और आधुनिकता प्रदान करते हैं।

अंडरफ्लोर हीटिंग: यह एक जल पाइप प्रणाली द्वारा संचालित होती है, जिससे पूरे वर्ष संतोषजनक तापमान बना रहता है।

34 सौर फोटोवोल्टिक पैनल जो संपत्ति की लगभग सभी बिजली की ज़रूरतों का ध्यान रखते हैं।

इलेक्ट्रिक शटर और मच्छरदानी: सभी खिड़कियों और स्लाइडिंग पैटी दरवाजों में इलेक्ट्रिक शटर और एकीकृत मच्छरदानी लगे हुए हैं, जो बटन के स्पर्श पर आराम और कार्यक्षमता प्रदान करते हैं।

गर्म नमकीन पानी का पूल: 14 मीटर लंबा पूल वर्ष भर आनंद के लिए डिज़ाइन किया गया है और इसमें देखभाल को कम करने के लिए गुणवत्ता की कवर होती है।

अपग्रेडेड जकूज़ी के साथ हाइड्रोस्पा: अंतिम विश्राम के लिए एक उन्नत स्पा अनुभव।

पेलट स्टोव फायरप्लेस: लिविंग क्षेत्र में स्थापित, यह ठंडे महीनों में गर्म और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।

इन्फ्रारेड सॉना: शारीरिक और मानसिक कल्याण को सुधारने के लिए परफेक्ट।

वॉटर सॉफ्टनर: पूरे घर में शुद्ध, उच्च गुणवत्ता का पानी सुनिश्चित करता है, जिससे सभी उपकरणों की रक्षा होती है।

यह विला, अपने आधुनिक डिज़ाइन और शानदार सुविधाओं के साथ, एक अद्वितीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है, यह समकालीन जीवनशैली का सर्वश्रेष्ठ आनंद लेने का अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है।

संपत्ति प्रकारविला
कीमत/m²10.232 €/m²
निर्माण वर्ष2023

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
5
बाथरूम
4
निर्मित
410 m²
टेरेस
92 m²
प्लॉट
1371 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
निर्माण वर्ष
2023

विशेषताएँ

स्कूलों के पास
एयर कंडीशनिंग
अंडरफ्लोर हीटिंग
लिफ्ट
फिटेड वार्डरोब
गेस्ट अपार्टमेंट
स्टोरेज रूम
यूटिलिटी रूम
अटैच बाथरूम
डबल ग्लेज़िंग

स्थान देखें

Elviria, Málaga

मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।

Elviria East Marbella के सबसे लोकप्रिय रिहायशी इलाकों में से एक है, जो अपने उत्कृष्ट Blue Flag समुद्र तटों, Nikki Beach club और Santa María golf course के लिए जाना जाता है। Marbella town से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर pine woodland के बीच बसा यह क्षेत्र उन परिवारों और holiday-home buyers का पसंदीदा है, जो beach, golf और हरियाली—तीनों एक साथ चाहते हैं। यहाँ की property में beachside और golf apartments, townhouses और villas की विस्तृत रेंज शामिल है, जिनमें स्थापित homes से लेकर modern rebuilds तक सब कुछ मिलता है, और आमतौर पर Golden Mile की तुलना में अधिक सुलभ कीमतों पर।

पास में क्या है
Puerto Banús
पोर्ट / मरीना
≈ 15 किमी
Málaga–Costa del Sol Airport
हवाई अड्डा
≈ 32 किमी
Elviria में और संपत्तियां देखें

संदर्भ में कीमत

यह संपत्ति10.232 €/m²
Elviria में सामान्य7.173 €/m²

बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 43% अधिक

Elviria में सामान्य कीमत से लगभग 43% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।

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Detached Villa in Elviria
4.195.000 €
Elviria · संदर्भ: R5081764
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर14.701 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत4.195.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
337.400 €
खरीद की कुल राशि4.532.400 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
1.595.900 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

खरीद गाइड

सब कुछ आपके लिए संभाला गया, ईमानदारी से और मुफ़्त

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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

Elviria में बिक्री के लिए Detached Villa | €4,195,000 | Spain Developments