4 बेड·3 बाथ·133 m²
विशेष अवसर! 4 बेडरूम वाला आधुनिक कोने का अपार्टमेंट, 45 m² का terrace और शानदार भूमध्यसागरीय दृश्य
स्पेनिश दूसरे तल पर स्थित (भूमि स्तर से दो स्तर ऊपर)
150 m² का आंतरिक स्थान + 45 m² धूप वाला terrace
4 बेडरूम और 3 बाथरूम, जिसमें एक मास्टर बेडरूम का en-suite शामिल है
पूरे अपार्टमेंट में अंडरफ्लोर हीटिंग
स्पष्ट जीवन और भोजन क्षेत्र के साथ खुला प्लान रसोई
रसोई पूरी तरह से फिट की गई है और उपकरणों से सुसज्जित है
अपार्टमेंट अनफर्निश्ड बेचा जाता है, व्यक्तिगत स्पर्श के लिए तैयार
बड़े खिड़कियां और उज्ज्वल, समकालीन डिज़ाइन
हिगुएरॉन वेस्ट फेज 1 के बारे में नवम्बर 2020 में पूरा हुआ
77 समकालीन घरों का समूह, पारंपरिक सफेद अंडालूसी गांवों से प्रेरित
भवनों के बीच सुंदर, लैंडस्केप किए गए हरे क्षेत्र
2 सामुदायिक तैराकी पूल
बच्चों के खेलने का मैदान, बाहरी एम्फीथिएटर और कुत्तों का पार्क
कोवर्किंग स्पेस और समुद्र तट तक शटल सेवा
निवासियों के लिए इलेक्ट्रिक कार किराए पर लेने के स्टेशन उपलब्ध
हिगुएरॉन स्पोर्ट्स क्लब और स्पा और क्यूरीओ बाय हिल्टन होटल के लिए पैदल दूरी पर, जो पूर्ण स्पा और फिटनेस सुविधाएं, टेनिस और पैडेल कोर्ट, और 4 रेस्तरां प्रदान करता है
स्थान – एल हिगुएरॉन विशिष्ट एल हिगुएरॉन क्षेत्र में स्थित, फुएंगिरोला और बेनलमाडेना के बीच एक प्रतिष्ठित और सुरक्षित समुदाय
शांत परिवेश, आधुनिक वास्तुकला, और प्रीमियम जीवनशैली के लिए जाना जाता है
सिर्फ 5 मिनट की कार यात्रा पर समुद्र तट के करीब होने के साथ-साथ हरे-भरे क्षेत्रों और शानदार भूमध्यसागरीय दृश्यों के साथ संयोजन करता है
मálaga एयरपोर्ट से केवल 15 मिनट, A-7 मोटरवे और स्थानीय ट्रेन स्टेशन तक तेज पहुंच के साथ
दुकानों, सुपरमार्केट, अंतर्राष्ट्रीय विद्यालयों, और विस्तृत विविधता के रेस्तरां के करीब
छुट्टी के घर, स्थायी निवास, या निवेश के लिए आदर्श, एक उच्च मांग वाले क्षेत्र में मजबूत विकास संभावनाओं के साथ.
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 13% अधिक
Fuengirola में सामान्य कीमत से लगभग 13% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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हम आपको Fuengirola में 800.000 € और 1.100.000 € के बीच की हर नई अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
