6 बेड·6 बाथ·762 m²·1703 m² प्लॉट
सर्वश्रेष्ठ खरीदारी का अलर्ट (विशाल छूट) शानदार 6 बेड विला, साथ में स्वायत्त 2 बेड अपार्टमेंट। दोनों अद्भुत गोल्फ, पर्वत और समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करते हैं। 1703 म²Raised प्लॉट पर बड़ा/ प्रभावशाली घर जिसमें खूबसूरत लग्जरी रहने और मनोरंजन के क्षेत्र हैं। जल्दी बिक्री के लिए कम किया गया, आप पश्चिमी कोस्टा डेल सॉल में 2.5 मिलियन से कम में इससे ज्यादा प्रभावशाली विला नहीं पाएंगे।
यह आश्चर्यजनक भूमध्यसागरीय विला बिक्री के लिए कोस्टा डेल सॉल का एक सच्चा रत्न है, जो 3 स्तरों पर स्थित है और इसमें लिफ्ट है, सभी फर्शों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। प्रतिष्ठित मिजास गोल्फ समुदाय में एक पहाड़ी के शीर्ष पर। समुद्र, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के अद्भुत नज़ारे पेश करता है, जिसमें साफ-सुथरी बाग़ात और एक अनंतता वाली पूल है जो नीचे के हरे परिदृश्य पर नजर डालती है।
यह बिक्री के लिए विला न केवल एक घर है, यह एक जीवनशैली का प्रतीक है।
एक शानदार स्वागत इस शानदार घर में पहुंचते ही, आपको एक डबल-ऊंचाई वाला प्रवेश हॉल मिलता है जिसमें एक बड़ा चित्र विंडो है जो अंदर आते ही शानदार गोल्फ और पर्वत के दृश्य को कैद करता है। इस ऊपरी स्तर पर तीन Spacious डबल बेडरूम हैं, जिनमें से एक में एक अन-सुइट बाथरूम और वॉक-इन वार्डरोब है, हर इंच को रोशनी, बहाव और आराम के ध्यान में बनाया गया है।
मध्य तल – स्टाइल में जीवन घर का हृदय मध्य स्तर पर है, एक बहुत Spacious ओपन-प्लान लिविंग, किचन, और डाइनिंग स्पेस जिसमें एक लकड़ी जलाने वाली फायरप्लेस और विस्तृत टैरेस है। इसमें एक वॉक-इन पेंट्री, यूटिलिटी रूम, और गेस्ट क्लोक रूम भी है। साथ ही एक ओपन-कॉन्सेप्ट होम ऑफिस है, जो प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है और आपको अंतहीन प्रेरित रखने के लिए दृश्य प्रदान करता है। यह निर्बाध इनडोर-आउटडोर लेआउट मध्यमार्गी जीवन का सार पकड़ता है, जिसमें शानदार दृश्यों का आनंद लेने के लिए कई लाउंजिंग, डाइनिंग, और मनोरंजन क्षेत्र हैं।
इस स्तर पर एक बहुत Spacious और शानदार मास्टर बेडरूम सुइट भी है, जिसमें अपनी खुद की टैरेस, पुरुष-स्त्री वॉक-इन वार्डरोब हैं, और एक स्पा-नुमा लग्जरी अन-सुइट बाथरूम है।
निचला स्तर – मनोरंजन और विश्राम निचला तल मनोरंजन और विश्राम के लिए समर्पित है, जिसमें दो और डबल बेडरूम, एक पूर्ण बाथरूम, अतिरिक्त गेस्ट WC, स्टोरेज और तकनीकी कमरे हैं, और एक वास्तव में प्रभावशाली गेम्स / सिनेमा रूम है जिसमें एक बार और निजी शावर रूम है। यहाँ से, सजीव लॉन, बड़े अनंत स्विमिंग पूल, और एक बहुत Spacious चिल-आउट टैरेस पर सीधे चलें जिसमें बारबेक्यू क्षेत्र है, यह सितारों के नीचे भोजन और मनोरंजन के लिए सपनों की सेटिंग है।
अतिरिक्त ऑटोनॉमस 2 बेडरूम अपार्टमेंट मुख्य विला के प्रवेश द्वार के पास, स्वायत्त 2-बेड गेस्ट अपार्टमेंट का एक दूसरा प्रवेश है जिसमें एक बाथरूम, किचनट और निजी प्रवेश है, यह गेस्ट रिट्रीट या स्टाफ क्वार्टर के लिए एकदम सही है। यहां तक कि यह अलग यूनिट गोल्फ कोर्स, भूमध्यसागरीय समुद्र, और पर्वत के commanding दृश्यों के साथ 2 बैल्कनी का आनंद लेती है।
मुख्य विशेषताएँ
• 6 बेड विला और अलग 2 बेड गेस्ट अपार्टमेंट • सभी स्तरों के बीच लिफ्ट की पहुँच। • अंडरफ्लोर हीटिंग। • गेम्स / सिनेमा रूम बार के साथ। • बड़ी गर्म अनंत पूल के साथ पैनोरमिक दृश्य। • 2 कारों के लिए आवास + 3+ और के लिए स्थान। • मिजास गोल्फ के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित, • केवल लगभग 7 मिनट की पैदल दूरी पर हयात 5-सितारा ला ज़ाम्ब्रा स्पा होटल और रेस्तरां। • केवल लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर ला कॉलडे मिजास समुद्र तट शहर, • केवल लगभग 3.5 किमी फुएंगिरोला मरीना टाउन से।
स्थान – मिजास गोल्फ, कोस्टा डेल सॉल यह लग्जरी संपत्ति बिक्री के लिए मिजास गोल्फ में स्थित है, जो कोस्टा डेल सॉल के समुद्र तटों और ला कॉलडे मिजास तथा फुएंगिरोला के जीवंत शहरों से एक छोटी ड्राइव पर है। इसे दो चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, लॉस लागोस और लॉस ओलिवोस के लिए जाना जाता है। मिजास गोल्फ केवल एलीट गोल्फ से अधिक प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं, रेस्तरां, सुपरमार्केट और खेल सुविधाएं निकट हैं, और क्षेत्र का आरामदायक, रेज़िडेंशियल एहसास इसे साल भर रहने या एक उच्च श्रेणी के छुट्टी रिट्रीट के लिए आदर्श बनाता है।
यह क्षेत्र मशहूर ला ज़ाम्ब्रा होटल का भी घर है, एक 5-सितारा वेलनेस रिसॉर्ट जो विश्व स्तरीय स्पा उपचार और फाइन डाइनिंग को आपके दरवाजे के करीब लाता है।
एक दुर्लभ अवसर चाहे आप कोस्टा डेल सॉल में बिक्री के लिए एक लग्जरी विला की तलाश कर रहे हों, मनोरंजन के लिए एक प्रभावशाली भूमध्यसागरीय विला, या दक्षिणी स्पेन के सबसे वांछित स्थानों में से एक में मनमोहक दृश्यों के साथ एक शांत रिट्रीट, यह संपत्ति वास्तव में एक तरह की है।
विक्रेता ने हमें सूचित किया है कि: समुदाय शुल्क लगभग € 70 प्रति माह हैं। IBI (नगर निगम कर) लगभग € 2,800 प्रति वर्ष है। BASURA (कचरा बिल) लगभग € 150 प्रति वर्ष है।
2.2 मिलियन से घटित - सर्वश्रेष्ठ खरीदारी का अलर्ट।
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मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
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हम आपको Mijas Golf में 1.600.000 € और 2.250.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
