4 बेड·4 बाथ·314 m²·1307 m² प्लॉट
क्या यह तस्वीरों में परफेक्ट है? बेहतरीन विवरण के साथ? सपनों का घर? हां... सभी ये बातें...
एंटरेरियोस क्षेत्र में सबसे सुंदर विला में से एक, जहां हमें लक्जरी आवासों की एक समुदाय मिलती है, शानदार ग्रामीण परिवेश में, शांत और निजी। एक विशाल और पूरी तरह से निजी भूखंड पर, यह लक्जरी विला अपने सुंदर बागों में स्थित है, जिन्हें इस प्रकार से सजाया गया है कि यह एक भूमध्यसागरीय वातावरण का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हो। यह विला 314 वर्ग मीटर में बना है। इसमें विला का मूल ढांचा है, जिसमें भूतल पर एक बेडरूम और एन-सुइट बाथरूम है, और पहले तल पर 3 बेडरूम हैं, प्रत्येक के साथ अपना खुद का बाथरूम है। भूतल पर एक शानदार खुला रहने का क्षेत्र है। चौड़ी और ऊँची लकड़ी की मुख्य दरवाजे के माध्यम से, एक व्यक्ति लिविंग रूम में प्रवेश करता है, जहां स्पेस और लाइट का प्रभाव इस अद्भुत ला काला गोल्फ विला के लिए एक विशेष भावना बनाता है। फर्श से छत तक उच्च गुणवत्ता वाले पैटियो दरवाजे सभी दीवारों को घेरे हुए हैं और इन्हें दीवारों में खूबसूरती से खिसकाने के लिए डिजाइन किया गया है, जिससे अंदर का खुला रहने का क्षेत्र दक्षिण की ओर की बालकनी के साथ एकत्रित होता है। इस बालकनी को कांच की परदा जोड़ने से और भी बेहतर बनाया गया है, जिसका मतलब है कि बारिश या धूप में इस संपत्ति का बाहरी क्षेत्र को आनंद लिया जा सकता है, इसकी हरी और हसीन बागों और उससे परे के ग्रामीण दृश्यों के साथ। ड्राइववे पर स्वचालित गेट के माध्यम से पहुंचा जाता है और परिधि के भीतर एक बंद गैरेज है, जो वर्तमान मालिकों द्वारा कारपोर्ट को अधिक सुरक्षित स्थान में बदलने के द्वारा बनाया गया है। यदि आप यात्रा पर जा रहे हैं और यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि संपत्ति पूरी तरह से बंद है, तो यह परफेक्ट है। क्या आप एंडालुसियाई आसमान के नीचे धूप से भरे शांत घर का सपना देख रहे हैं? यह डिज़ाइनर विला शांतिपूर्णता और विलासिता दोनों का सही मिश्रण पेश करता है। 4 बेडरूम और विशाल खुले रहने की जगह के साथ, परिवार के साथ आनंद लेने और दोस्तों के साथ सामाजिकizing करने का अवसर उच्च स्तर पर उपलब्ध है। विश्व प्रसिद्ध ला काला गोल्फ रिसॉर्ट की परिधि पर स्थित, यह 3 चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स, एक उच्च गुणवत्ता वाला स्पा और समुद्र तट तक 10 मिनट की ड्राइव की सुविधा देता है। अब देखने के लिए उपलब्ध है!
अपने सपनों का घर खोजें, जो प्रतिष्ठित उर ला काला गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक स्वर्ग है जो आधुनिक विलासिता और शांत गोल्फ कोर्स जीवन के सही मिश्रण की सराहना करते हैं। यह शानदार संपत्ति, जो अब बिक्री के लिए उपलब्ध है, एक विशेष खरीदार के लिए अतुलनीय जीवनशैली का अवसर प्रदान करती है।
यह विकास ला काला डे मिजास के समुद्र तट से थोड़े ही मिनटों की ड्राइव पर स्थित है, और यह चित्रकला ग्रामीण क्षेत्र में ला काला गोल्फ के ठीक ऊपर है। यह स्थान शांत और नीरव है और इस प्रकार की बाहरी जीवनशैली को बढ़ावा देता है, जिसके लिए मार्बेला जाना जाता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 78% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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