3 बेड·4 बाथ·257 m²·1093 m² प्लॉट
सिएरा ब्लांका कंट्री क्लब, इस्तान में पैनोरमिक व्यू के साथ आकर्षक विला
एक निजी कोने के भूखंड पर स्थित, इस मनोहर विला से पर्वत, झील और समुद्र के अद्भुत पैनोरमिक दृश्य प्रस्तुत होते हैं, जो इस्तान के शांत प्राकृतिक परिवेश में बंधे हुए हैं। यह विशेष सिएरा ब्लांका कंट्री क्लब में स्थित है, जो पुर्तो बानús से मात्र 10 मिनट की दूरी पर एक सुरक्षित गेटेड समुदाय है। यह ऐसा छिपा हुआ खजाना है जहाँ प्रकृति और आराम का मिलन होता है।
पश्चिम की ओर मुख किए भूखंड को पूरे दिन धूप मिलती है, और हरियाली से भरा भूमध्यसागरीय बगीचा वयस्क खजूर और जैतून के पेड़, एक बड़ा स्विमिंग पूल और कई डेक प्रदान करता है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श हैं।
आधुनिक देहाती शैली में निर्मित, विला विशाल और चरित्र से भरा है, जिसमें लिविंग रूम में डबल-ऊंचाई की छतें हैं, जो जगह और रोशनी की अनुभूति को बढ़ाती हैं। एक आकर्षक मेज़anine स्तर, जो होम ऑफिस या संभावित चौथे बेडरूम (नजदीक स्नानघर के साथ) के रूप में आदर्श है, लिविंग रूम के ऊपर है। ओपन-प्लान किचन और डाइनिंग एरिया प्रवेश स्तर पर स्थित हैं, जो परिवार और मेहमानों के लिए एक स्वागत योग्य केंद्र बनाते हैं।
प्रवेश के कुछ कदम ऊपर, मास्टर बेडरूम दिलचस्प दृश्य का आनंद लेता है, साथ ही एक अतिथि बेडरूम और स्नानघर भी है। निचले स्तर पर, लिविंग रूम के पास एक बड़ा बेडरूम सुइट है, जो प्राइवेसी और आराम प्रदान करता है। अन्य सुविधाओं में किचन और मास्टर सुइट में अंडरफ्लोर हीटिंग, लिविंग रूम में एक आरामदायक आग का चूल्हा, एक डबल बंद गैरेज, और पर्याप्त बाहरी पार्किंग शामिल हैं।
हालांकि विला कुछ समय से अव्यवस्थित है और हल्के अपडेट और नए परिदृश्य से फायदा होगा, यह एक अद्भुत आकर्षक और संभावनापूर्ण संपत्ति है। इसका दौरा निश्चित रूप से आपकी अपेक्षाओं से अधिक होगा।
क्षेत्र के बारे में: इस्तान एक आकर्षक सफेदी से रंगी हुई गाँव है, जो सिएरा डे लास निएव्स पर्वत में स्थित है, जो Marbella से केवल 15 किमी दूर है। इसे "कोस्टा डेल सॉल का वसंत" कहा जाता है, और यह अपनी प्राकृतिक सुंदरता, मूरिश विरासत, और शांत वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। इसकी ज़िग-ज़ैग गलियाँ, प्रचुर हरियाली, और ला कॉनसेप्सियॉन जलाशय के ऊपर अद्भुत दृश्य के साथ, यह एक आदर्श Retreat है - तट के करीब, फिर भी प्रकृति से घिरा हुआ।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
इस्तान मार्बेला के उत्तर-पश्चिम में स्थित एक पारंपरिक पहाड़ी गाँव है, जो सिएरा दे लास निएवेस की तराई में ला कोंसेप्सियोन जलाशय के किनारे बसा है। प्रचुर जल के कारण कोस्ता देल सोल के स्रोत के रूप में जाना जाने वाला यह स्थान, तट से आसानी से पहुँचा जा सकने वाले सबसे कम अछूते स्थानों में से एक है। यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः गाँव के घरों और इक्का-दुक्का कंट्री विला से बनी हैं, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती हैं जो रिसॉर्ट सुविधाओं के बजाय प्रकृति, शांति और प्रामाणिकता चाहते हैं। मार्बेला क्षेत्र में यहाँ की कीमतें सबसे अधिक सुलभ कीमतों में गिनी जाती हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Istán में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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