7 बेड·8 बाथ·954 m²·2175 m² प्लॉट
यह शानदार स्वतंत्र विला, बेनाल्मादेना कोस्ट के विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है, जो एक आर्किटेक्चरल रत्न है जो लक्ज़री, आराम, और डिज़ाइन को एक विशेष सेटिंग में जोड़ता है। इसका प्रभावशाली आंतरिक निर्मित क्षेत्र 954.53 m², बाहरी निर्मित क्षेत्र 876.76 m², और सुसज्जित बाग़ीचा 1,098.21 m² है, सभी 2,057.82 m² के भूखंड पर स्थित हैं, संपत्ति अपने विशालता और आकर्षण के लिए उल्लेखनीय है, जिसे सबसे मांगदार खरीदारों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह घर चार मंजिलों में वितरित है, प्रत्येक में अद्वितीय विशेषताएँ हैं जो कार्यक्षमता और विशेषता को जोड़ती हैं। बेसमेंट में, एक निजी सिनेमा कक्ष, दो बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम, एक लॉन्ड्री रूम, और एक मशीन रूम है। ग्राउंड फ्लोर में एक विशाल लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया, और एक डिज़ाइनर ओपन-प्लान किचन है, साथ ही एक बाथरूम के साथ एक बेडरूम, एक मेहमान टॉयलेट, एक कोट रूम, और मेहमानों के क्षेत्र में एक दूसरा लिविंग रूम है।
इस स्तर का बाहरी हिस्सा शांति का एक सच्चा गहना है, जिसमें एक स्विमिंग पूल, एक कैरारा संगमरमर से ढका स्पा और मिलान सीटिंग, और एक खुली हवा की चूल्हा, टैरेस क्षेत्र, एक शानदार बारबेक्यू, और एक खूबसूरती से सुसज्जित बाग़ीचा है।
पहली मंजिल पर, दो बेडरूम, एक बाथरूम जिसमें शॉवर और बाथटब है, और एक सुइट है जिसमें मुख्य बाथरूम और वॉक-इन क्लोज़ेट है, और सभी बाहरी टैरेस से जुड़े हैं। अटारी मंजिल में टैरेस के साथ एक बेडरूम, एक आरामदायक नाश्ता क्षेत्र, और माला का बे कमला और उसकी सूर्योदय के अद्भुत दृश्य हैं।
एक तकनीकी टैरेस भी है जिसमें सौर पैनल हैं जो संपत्ति की विद्युत स्थिरता सुनिश्चित करते हैं, ऊर्जा दक्षता के साथ संगठना, ग्लेज़िंग, और विभिन्न पारिस्थितिक निर्माण समाधान के माध्यम से प्राप्त होती है - यह एक ऐसी विशेषता है जो लक्ज़री को स्थिरता के साथ बखूबी जोड़ती है।
संपत्ति में उच्च गुणवत्ता की विशेषताएँ शामिल हैं जैसे कि लैकेर्ड लकड़ी की आंतरिक फर्नीचर, प्रीमियम एल्युमिनियम के बाहरी फर्नीचर थर्मल ब्रेक के साथ (K-LINE ब्रांड, KLPF मॉडल), डबल-ग्लज़्ड खिड़कियाँ (44/2BC_16G_33-2M) जो सौर नियंत्रण के साथ हैं, और बड़े प्रारूप के पोर्सलेन स्टोनवेयर फर्श हैं। बाहरी फर्श इटालियन ट्रैवर्टीन संगमरमर के साथ कैरारा संगमरमर का संयोजन है। ठोस लकड़ी का मुख्य प्रवेश द्वार सुरक्षा के लिए मजबूत किया गया है।
विला में चार गैरेज स्पेस, एक बाग़, जिम क्षेत्र, और निजी पूल है, सभी दक्षिण-पूर्व की ओर कोणित हैं ताकि दिनभर प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाया जा सके।
बेनाल्मादेना कोस्ट कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक है, जो अपने समुद्र तटों, मरीना, और अवकाश और भोजन के विकल्पों के विस्तृत रूप के लिए प्रसिद्ध है। यह पड़ोस शांत और विशेष वातावरण उपलब्ध कराता है, जो परिवारों और समुद्र प्रेमियों के लिए आदर्श है।
निकटता में, आप प्रतिष्ठित टॉरेक्वेब्राडा इंटरनेशनल स्कूल पाएंगे, जो 10 किलोमीटर से कम की दूरी पर है। मरीना शॉपिंग सेंटर पास में है, जो विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं की पेशकश करता है। परिवहन के कनेक्शन उत्कृष्ट हैं, बेनाल्मादेना-एरोयो डे ला मील कम्यूटर ट्रेन स्टेशन 5 किलोमीटर से कम दूरी पर है, जो माला और फुएंगीरोला के साथ जुड़ता है, साथ ही क्षेत्र में कई बस लाइनों की सेवा करते हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena पश्चिमी Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत तटीय पट्टी Benalmádena Costa, अंतर्देशीय केंद्र Arroyo de la Miel, और ऊपर स्थित सफेद गाँव Benalmádena Pueblo के बीच बँटा हुआ है। इसका मरीना — Puerto Marina — Spain में सबसे अधिक फ़ोटो खींचे जाने वाले स्थानों में से एक है, और समुद्र तटों, थीम पार्कों और पारिवारिक आकर्षणों का यह मिश्रण इसे छुट्टियों के लिए किराये की संपत्तियों का लगातार पसंदीदा स्थान बनाता है। बाज़ार मुख्यतः अपार्टमेंट-प्रधान है, जहाँ मरीना और समुद्र तटों के पास short-let की मज़बूत मांग है, साथ ही पहाड़ी urbanisations में townhouses और कुछ villas भी हैं। Mlaga ट्रेन लाइन सहित अच्छे परिवहन संपर्क, निवेशकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए इसकी आकर्षकता बढ़ाते हैं।
सामान्य कीमत से 31% कम
Benalmadena में सामान्य कीमत से लगभग 31% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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