2 बेड·2 बाथ·144 m²
नवीनतम पूर्ण लक्जरी निवास Reserva del Higuerón में – € 995.000 – तुरंत दिखाने के लिए तैयार।
यह अद्वितीय रीसैल इकाई हाल ही में पूरी हुई है और इसमें रहने के लिए तैयार है। यह विकास के सबसे विशिष्ट चरण में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 500 मीटर की दूरी पर है। यह एकमात्र चरण है जहां सभी प्रीमियम सुविधाएँ एक ही भवन के भीतर मौजूद हैं। भविष्य के चरणों में, निवासियों को साझा सुविधाओं तक पहुँचने के लिए यहाँ पैदल चलना होगा, जिससे यह संपत्ति विशेष रूप से निजी और सुविधाजनक बनती है।
यह घर अपनी ऊँची स्थिति से पैनोरमिक समुद्री दृश्यों का आनंद लेता है, जिसमें एक स्तरित वास्तु डिज़ाइन है जो भूमि की प्राकृतिक ढलान का अनुसरण करता है। अंदर, आपको एक उज्ज्वल और खुला लेआउट मिल जाएगा जिसमें फर्श से लेकर छत तक की खिड़कियाँ हैं, जो भीतरी और बाहरी जीवन के बीच एक सहज संबंध प्रदान करती हैं। आंतरिक सजावट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और शांत, आधुनिक डिज़ाइन के साथ की गई है।
व्यवहारिकता और आराम के लिए, संपत्ति में दो बड़े भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी 25 म² भंडारण कक्ष शामिल है, जो खेल के सामान, सामान, या मौसमी वस्तुओं के लिए आदर्श है।
अविवादित निवासियों की सुविधाएँ शामिल हैं: • सोलारियम और बार के साथ इन्फिनिटी स्विमिंग पूल • गर्म इनडोर पूल • सॉना, हमाम, नमक गुफा, जकूज़ी और मालिश कक्ष के साथ पूर्ण स्पा • Technogym उपकरण और समुद्र के दृश्य के साथ जिम • निजी सिनेमा कक्ष • कोवर्किंग स्पेस • लैंडस्केप गार्डन और शांत विश्राम क्षेत्र
इस घर में स्मार्ट और पर्यावरण-प्रभावी प्रणालियाँ भी हैं, जिसमें होम ऑटोमेशन, वायुमंडलीय ऊर्जा, वर्षा जल पुनः उपयोग, कम-उपभोग वाले फिक्स्चर, सौर सुरक्षा, और जल उपयोग को कम करने के लिए स्वदेशी पौधों की लैंडस्केपिंग शामिल है। अतिरिक्त सेवाओं में सप्ताह में सात दिन उपलब्ध कंसियर्ज, Reserva del Higuerón स्पोर्ट क्लब के लिए एक वर्ष की प्लेटिनम सदस्यता, निजी ओनर्स क्लब का एक्सेस, और स्थानीय खरीदारी क्षेत्रों के लिए एक मुफ्त समुदाय शटल शामिल हैं।
✨यह Reserva del Higuerón के सबसे इच्छित भाग में नए रूप से खत्म, कभी न रह चुके निवास का मालिकाना हक पाने का एक दुर्लभ अवसर है—जिसमें सभी आराम और सुविधाएँ सीधे आपके भवन में स्थित हैं।
आज ही हमसे संपर्क करें अपने निजी देखने की व्यवस्था करने के लिए!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Fuengirola में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Fuengirola में 800.000 € और 1.100.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
