4 बेड·4 बाथ·296 m²·800 m² प्लॉट
यह असाधारण विला भूमध्यसागरीय शैली और समकालीन डिज़ाइन का बेहतरीन मिश्रण प्रस्तुत करता है, जो पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक आराम और उच्च गुणवत्ता के फिनिश के साथ जोड़ता है। Mijas के प्रतिष्ठित Buena Vista क्षेत्र में स्थित, यह एक शांत और निजी वातावरण में अद्वितीय जीवनशैली प्रदान करता है, जिसमें भूमध्यसागरीय समुद्र, तट, अफ्रीका और पहाड़ियों के शानदार पैनोरामिक दृश्य हैं। 800 म² के भूखंड पर स्थित, जिसका निर्मित क्षेत्र 251 म² है, यह संपत्ति बेदाग स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसकी स्थिति बेमिसाल है: Fuengirola से सिर्फ 5 मिनट, सभी प्रकार की सेवाओं के साथ विशेष Higuerón व्यावसायिक क्षेत्र से 2 मिनट, Costa del Sol के सबसे अच्छे समुद्र तटों से 10 मिनट, और Málaga के शहर केंद्र और हवाई अड्डे से केवल 20 मिनट की दूरी पर है। विला मुख्य रूप से एक मंजिल पर वितरित है, जो कार्यक्षमता और आराम सुनिश्चित करता है। घर में प्रवेश करते ही इसकी चमक और स्थान की भावना तुरंत ध्यान आकर्षित करती है, जो खुले योजना डिज़ाइन के कारण है। आधुनिक पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई बड़े स्लाइडिंग दरवाजों के माध्यम से टेरेस और बगीचे के साथ जुड़ते हुए, विशाल लिविंग रूम के साथ पूरी तरह से समाहित है। बाहरी भाग वास्तव में एक निजी शरण है, जिसमें धूप सेंकने के क्षेत्र और हाइड्रोमसाज जेट के साथ एक स्विमिंग पूल, बाहरी सम्मेलनों के लिए आदर्श बारबेक्यू क्षेत्र, और फलदार पेड़ों के साथ एक सुगंधित बगीचा है, जिसमें समुद्र और पहाड़ियों के लिए खुला दृश्य है। संपत्ति में चार बेडरूम हैं। मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और वॉक-इन वॉर्डरोब है, जिसमें निजी जकूज़ी वाले टेरेस तक सीधी पहुंच है। घर के विपरीत पंख में दो अतिरिक्त बेडरूम उनके अपने बाथरूम के साथ स्थित हैं, जो परिवार या मेहमानों के लिए गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। ऊपरी मंजिल पर, एक बहुपरकारी स्थान है जिसका वर्तमान में जिम के रूप में उपयोग किया जा रहा है, जिसमें बाथरूम और निजी टेरेस है, जिसे आसानी से एक स्वतंत्र सुइट में बदल दिया जा सकता है जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक सिनेमा कमरा, सना, लॉन्ड्री रूम, एयर कंडीशनिंग, गर्म पानी के लिए सौर पैनल, और तीन वाहनों के लिए पार्किंग स्पेस, जिसमें एक बंद गैरेज और कवर वाला कारपोर्ट शामिल है। यह स्थायी रूप से निवास करने और एक लक्जरी छुट्टी घर दोनों के लिए आदर्श निवास है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता, आराम और Costa del Sol पर एक रणनीतिक स्थान की तलाश कर रहे हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 73% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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