3 बेड·3 बाथ·145 m²
Las Nereidas, Torremolinos में एक असाधारण दो-स्तरीय पेंटहाउस, निजी पूल और सीधे समुद्र किनारे तक पहुंच के साथ। यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 3 बेडरूम, 3 बाथरूम, 145 m2 निर्माण क्षेत्र, और 135 m2 की टैरेस जगह प्रस्तुत करता है। यह दो स्तरों पर स्थित है और समुद्र की ओर मुख करता है, लिविंग एरिया और टैरेस से खुला दृश्य प्रदान करता है। आंतरिक भाग उज्ज्वल और spacious है, जिसमें एक लिविंग रूम, खुला किचन, और बड़े खिड़कियाँ शामिल हैं। मास्टर बेडरूम में अपना बाथरूम और टैरेस तक पहुंच है। संपत्ति को डिजाइनर फर्नीचर और स्टाइलिश लाइटिंग के साथ प्रस्तुत किया गया है, और इसे आधुनिक और विलासी के रूप में वर्णित किया गया है। निजी टैरेस और सोलारियम में बाहरी खाना खाने और विश्राम के लिए जगह उपलब्ध है। भवन में 2 भूमिगत पार्किंग स्थान, एक स्टोरेज रूम, 2 बाहरी पूल, एक इनडोर पूल, एक जिम, एक सॉना, और 24 घंटे की सुरक्षा शामिल है। यह Málaga हवाईअड्डे से 5 किमी दूर है, समुद्र के किनारे और संपत्ति के हरे क्षेत्रों के निकट स्थित है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Torremolinos वह रिसॉर्ट था जिसने 1960 के दशक में Costa del Sol पर्यटन की शुरुआत की, और वर्षों के पुनर्निवेश के बाद यह फिर से एक जीवंत, किफायती तटीय शहर के रूप में उभरा है। लंबी रेतीली समुद्र तट, पुनर्स्थापित Carihuela मछुआरा इलाका और समावेशी, महानगरीय माहौल इसे एक अलग पहचान देते हैं, जबकि Málaga और हवाई अड्डे के पास होना इसे असाधारण रूप से सुविधाजनक बनाता है। यहाँ की संपत्ति मुख्य रूप से अपार्टमेंट-आधारित है, जिसमें क्लासिक समुद्र-किनारे ब्लॉक्स से लेकर नवीनीकृत और नई संपत्तियाँ शामिल हैं, जिससे कीमतें सुलभ रहती हैं और किराये की मांग मजबूत बनी रहती है। यह उन खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय शुरुआती विकल्प है जो हवाई अड्डे से कुछ ही मिनटों की दूरी पर पैदल घूमने योग्य बीच टाउन चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 100% अधिक
Torremolinos में सामान्य कीमत से लगभग 100% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Torremolinos में 1.700.000 € और 2.250.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
