3 बेड·3 बाथ·153 m²
यह आधुनिक 3-बेडरूम वाला टाउनहाउस, जो 2023 में बनाया गया था, लोकप्रिय एल पैराइसो क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, स्कूलों और गोल्फ कोर्स से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। यह विशेष एल कैम्पानारियो रिसॉर्ट के बगल में है, जिसमें 9-होल गोल्फ कोर्स, रेस्तरां, बार, जिम, और बाहरी और गर्म इनडोर पूल की सुविधाएं हैं। इसके अलावा, विभिन्न रेस्तरां और रोज़मर्रा की आवश्यकताएं केवल 1 किमी दूर हैं। पुएर्टो बानुस कार द्वारा केवल 10 मिनट की दूरी पर है, और मालीगा एयरपोर्ट तक 50 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
भवन के पहले मंजिल पर एक आधुनिक रसोई, उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग रूम, एक बेडरूम और एक बाथरूम है। इस स्तर से आप घर के दोनों पक्षों पर दो बड़े टेरेस पर भी पहुँच सकते हैं, जो पूरे दिन धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
पहली मंजिल में दो spacious बेडरूम और दो बाथरूम हैं। मास्टर सुइट में अपना निजी टेरेस है, जो एक आरामदायक और निजी स्थान प्रदान करता है।
रूफटॉप टेरेस एक मुख्य आकर्षण है, यह एक आरामदायक और निजी स्थान है जहाँ आप पूरे दिन धूप का आनंद ले सकते हैं और प्रसिद्ध ला कोंचा पर्वत के दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
बेसमेंट में एक हॉबी रूम, लॉन्ड्री रूम और भंडारण स्थान है, साथ ही सीधे गैरेज तक पहुँचने की सुविधा भी है।
यह टाउनहाउस एक गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है जिसमें एक आरामदायक पूल क्षेत्र है, जो एक सुरक्षित और शांत वातावरण में कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
सामान्य कीमत से 28% कम
El Paraiso में सामान्य कीमत से लगभग 28% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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