3 बेड·3 बाथ·167 m²·103 m² प्लॉट
Marina de Casares में स्थित, Estepona Golf के करीब, दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों, और अवकाश सुविधाओं तक आसान पहुंच के भीतर। यह Costa del Sol के पश्चिमी किनारे पर है, लेकिन Marbella और Estepona जैसे जीवंत शहरों के करीब है। Estepona के केंद्र तक केवल एक छोटा ड्राइव और Málaga अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और गिब्राल्टर तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
यह एक अच्छे ढंग से वितरित उज्ज्वल दक्षिण मुखी टाउनहाउस है जो तीन मंजिलों में निर्मित है, एक छोटे तटीय समुदाय में, जिसमें समुदाय के गेट के माध्यम से सीधे समुद्र के किनारे तक पहुंच है। संपत्ति को उच्च मानक पर पूरी तरह से फिर से तैयार किया गया है, जिसमें नई बढ़ईगीरी, सौर पैनल, सुरक्षा ब्लाइंड्स, अलार्म और कई व्यक्तिगत स्पर्श और आधुनिक उपकरण शामिल हैं। इसमें फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं, और पूरे घर में अच्छी गुणवत्ता के फिनिश हैं।
प्रतिष्ठित मुख्य दरवाजा एक ओपन प्लान किचन और लिविंग रूम में खुलता है, जो सीधे समुद्र के दृश्य वाले एक निजी पैटियो पर जाती है और समुदाय क्षेत्र के लिए एक गेट है। रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है और आकार में पर्याप्त है, जिसमें बहुत सारे स्टोरेज स्थान हैं।
एलईडी लाइट्स और सेंसर वाली सीढ़ी पहले मंजिल तक ले जाती है जिसमें दो एन-सुइट बेडरूम हैं। पहला बेडरूम बड़ा है जिसमें बहुत सारे बिल्ट-इन वार्डरोब हैं और समंदर के अद्भुत दृश्य वाला एक टेरेस है। एन-सुइट बाथरूम सुंदर और आकार में सही है। दूसरे बेडरूम में भी बिल्ट-इन वार्डरोब और एक आधुनिक बाथरूम है।
ऊपरी मंजिल पर मास्टर एन-सुइट बेडरूम है जिसमें बिल्ट-इन वार्डरोब और प्रभावशाली समुद्री दृश्य हैं और इसका अपना टेरेस है जहाँ आप समुद्र की ओर टकटकी लगाकर बैठ सकते हैं।
यह एक तैयार रहने के लिए घर है जिसमें हर विवरण का ध्यान रखा गया है और यह एक ऐसा घर है जिसका आनंद लिया जा सकता है, बेहतरीन दृश्य के साथ। अपने लिविंग रूम से सीधे समुद्र तट पर कदम रखें! अधिक जानकारी के लिए अभी कॉल करें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares, Andalusia के सबसे खूबसूरत white villages में से एक को — Moorish castle के नीचे बसे घरों की एक cascading श्रृंखला — Casares Costa और Playa की एक आधुनिक coastal strip के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र ने contemporary golf और beachfront developments की एक लहर को आकर्षित किया है, खास तौर पर Finca Cortesín के आसपास, जो Europe के बेहतरीन golf resorts में से एक का घर है और 2023 Solheim Cup का मेज़बान रहा है. खरीदार inland में traditional village houses और coast तथा golf courses के आसपास sleek new-build apartments और villas के बीच चुन सकते हैं। यह अधिक व्यस्त resorts की तुलना में एक अधिक शांत, अधिक scenic विकल्प है, जबकि Estepona और Gibraltar से आसान पहुँच के भीतर बना रहता है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 27% अधिक
Casares में सामान्य कीमत से लगभग 27% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Casares में 800.000 € और 1.100.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
