2 बेड·2 बाथ·81 m²
त्रिभुज लक्सरी गार्डन अपार्टमेंट – लोस डेल हीगेरॉन में छुट्टियों या निवेश के लिए आदर्श
प्रसिद्ध लोस डेल हीगेरॉन विकास में स्थित, जो फुएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच है, यह बेहतरीन ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ एक दुर्लभ अवसर है—यह व्यक्तिगत आनंद के लिए एक द्वितीय आवास के रूप में और एक उच्च वापसी वाली छुट्टी किराये के निवेश के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति एक प्रीमियम जीवनशैली के अनुभव के लिए डिज़ाइन की गई है, जो कास्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक में आराम, कार्यक्षमता और भव्यता को मिलाती है।
विशेषताएँ:
- 2 विशाल बेडरूम, जिनमें से 1 एन-सुइट है – सभी के लिए गोपनीयता और आराम प्रदान करता है - स्टाइलिश आधुनिक फिनिश के साथ 2 पूर्ण बाथरूम - निजी बंद गार्डन आराम करने या बाहरी मनोरंजन के लिए आदर्श - मास्टर बेडरूम का गार्डन और टेरेस तक सीधा पहुंच - खुली योजना वाली किचन, उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित - साल भर के लिए आराम के लिए एकीकृत एयर कंडीशनिंग - 2 भूमिगत पार्किंग स्पेस शामिल - स्टोरेज रूम शामिल
रिसोर्ट-शैली की सुविधाएँ:
- घर से बाहर बिना आराम करने के लिए वेलनेस और स्पा क्षेत्र - पूरी तरह सुसज्जित जिम - धूप सेंकने के क्षेत्रों के साथ शानदार स्विमिंग पूल - प्रकृति से घिरी शांत और सुरक्षित वातावरण
आदर्श रूप से:
- परिवार जो टर्नकी छुट्टियों के घर की तलाश में हैं - निवेशक जो क्षेत्र में छोटे अवधि के किरायों की मजबूत मांग का लाभ उठाना चाहते हैं - भूमध्यसागरीय जीवनशैली के प्रेमी जो आराम, डिजाइन और स्थान को महत्व देते हैं - इसकी रणनीतिक स्थिति के साथ, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, दुकानों, रेस्तरां और मलागा एयरपोर्ट से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, यह संपत्ति जीवन की गुणवत्ता और लगातार किरायी आय का दोहरा लाभ प्रदान करती है।
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यह संपत्ति लंबे समय तक बाजार में नहीं रहेगी—लोस डेल हीगेरॉन में सबसे अच्छे अवसर जल्दी मिल जाते हैं!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena Costa, Benalmádena का तटीय क्षेत्र है, जो प्रतिष्ठित Puerto Marina के आसपास विकसित हुआ है, और यह Spain के सबसे अधिक फ़ोटोग्राफ़ किए जाने वाले marinas में से एक है। समुद्र तटों, एक जीवंत promenade, theme parks और एक cable car के साथ, यह एक व्यस्त, परिवार-अनुकूल resort क्षेत्र है जहाँ holiday-rental की मज़बूत मांग है. यहाँ की property ज़्यादातर apartments हैं, seafront blocks से लेकर marina-side complexes तक, साथ ही कुछ townhouses भी हैं, जो पूरे साल उपलब्ध सुविधाओं और आसान transport के कारण investors और holiday-home buyers में लोकप्रिय हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Benalmadena Costa में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
