3 बेड·3 बाथ·243 m²
यह अपडेटेड पेंटहाउस डुप्लेक्स ला काला दे मिजास में स्थित है, जिसमें उज्ज्वल ओपन-प्लान लिविंग और एक छत की टेरेस है। इसमें 3 बेडरूम, 3 बाथरूम और 243 m² निर्मित क्षेत्र है। लेआउट तीन स्तरों में फैला हुआ है, और यह पश्चिम की ओर खुली दृश्यों के साथ है। मुख्य मंजिल पर एक ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, एक समकालीन रसोई और एक अतिथि टॉयलेट है। निचली मंजिल पर तीन औसत से बड़े बेडरूम हैं। दो बेडरूम एन-सुइट हैं, और तीसरे का एक अलग बाथरूम है। यहाँ कार्यालय के रूप में उपयोग किया गया एक स्थान भी है। यह घर अपडेटेड है और इसमें नए फर्श शामिल हैं। यह फ़र्निश्ड के रूप में नहीं बताया गया है। बाहर, पश्चिम की ओर एक टेरेस और एक छत की टेरेस है। इसमें दो अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान और एक निजी स्टोरेज रूम शामिल हैं। gated community में लैंडस्केप्ड गार्डन, जल सुविधाएं, 3 स्विमिंग पूल, एक कॉन्सियर्ज सेवा, और 24 घंटे का निगरानी CCTV है। यह ला काला दे मिजास के तटीय शहर से लगभग 5 मिनट की ड्राइव पर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत से 55% कम
La Cala de Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 55% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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