2 बेड·2 बाथ·81 m²
स्थानीय रहने के लिए तैयार, ब्रांड नए, आधुनिक, टॉप-फ्लोर अपार्टमेंट बिक्री के लिए एस्टेपोना नगर के निकट एक गोल्फ शहरीकरण में उपलब्ध है।
* मुख्य विशेषताएँ - समुद्र तट, मैरीना, और नगर केंद्र से कुछ मिनटों की ड्राइव पर। - हाल ही में पूरी हुई नई निर्माण परियोजना। - खुला लेआउट लिविंग स्पेस। - पैनोरमिक गोल्फ और समुद्र के दृश्य। - स्थानीय रहने के लिए तैयार। - मूल्य में कमी, बिक्री के लिए तय किया गया कीमत!
* स्थान और परिसर यह परिसर एक हाल ही में निर्मित गेटेड परिसर में स्थित है जो प्रीस्टिजियस वैले रोमानो गोल्फ & रिसॉर्ट के प्रवेश द्वार पर है, जो वैले रोमानो और अज़ाटा के 18-होल गोल्फ कोर्स के चारों ओर है, प्रत्येक के साथ एक क्लबहाउस, रेस्तरां, बार, और प्रैक्टिस रेंज है।
4 से 8 मिनट में, आप समुद्र तट, बीच क्लब, मैरीना, मॉडर्नाइज्ड प्रॉमेनेड, और एस्टेपोना के आकर्षक पुराने नगर तक पहुँच सकते हैं।
किनारे की सड़क पर आसान पहुँच के कारण, आप 30 मिनट में मार्बेला और एक घंटे में Málaga अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुँच सकते हैं।
यह परिसर उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाएँ प्रदान करता है, जिसमें दो स्विमिंग पूल हैं, एक वयस्कों के लिए और दूसरा बच्चों के लिए, एक फिटनेस सेंटर और सामाजिक लाउंज, एक सह-कार्य स्थान, एक बच्चों का खेल का मैदान, एक पेटanque कोर्ट, और हरे क्षेत्रों से घिरे चलने के रास्ते शामिल हैं।
* अपार्टमेंट - आंकड़ों में (गोल की गई): निर्मित क्षेत्र: 115m² लिविंग एरिया (निव): 81m² टेरेस एरिया: 34m² 2 बेडरूम, जिनमें से एक एन-सुइट है 2 बाथरूम
- विवरण: ब्रांड नए, समकालीन टॉप-फ्लोर अपार्टमेंट। रौशनी, आराम, और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया। दक्षिण की ओर। हरी फेयरवेज और भूमध्यसागरीय समुद्र का खुला दृश्य। लिविंग एरिया में दो ऊँचे स्लाइडिंग खिड़कियों के कारण, आप अधिकतम प्राकृतिक रोशनी और एक खुली भावना का आनंद ले सकते हैं। एक spacious, semi-covered टेरेस, स्टाइलिश स्टोन पेर्गोला के साथ। समकालीन ओपन-प्लान लिविंग स्पेस जिसमें लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया, और किचन के बीच seamless परिवहन है। व्यवहारिक, आंशिक रूप से सुसज्जित किचन। हॉलवे जिसमें हॉलवे क्लोज़ेट है। स्टोरेज रूम और गैरेज स्पेस शामिल है।
- अन्य विशेषताएँ: कूलिंग और हीटिंग के साथ एयर कंडीशनिंग। गर्म पानी उत्पादन के लिए एरोथर्मिक सिस्टम। डबल ग्लेज़िंग। लिविंग क्षेत्रों में लैमिनेट फ्लोरिंग। प्राकृतिक पत्थर फ्लोरिंग वाला बाथरूम। टेरेस सिरेमिक टाइल्स से सजाया गया है। बेडरूम में शटर। कस्टम-मेड बिल्ट-इन वार्डरोब। टेलीकॉम सिस्टम।
नोट: अपार्टमेंट असबाब नहीं है और असबाब रहित बेचा जाएगा।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Estepona में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Estepona में 425.000 € और 600.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
