5 बेड·5 बाथ·310 m²·360 m² प्लॉट
यह आकर्षक संपत्ति सिर्फ 14 आवासों के सुरक्षित gated समुदाय में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में कैबोपिनो गोल्फ कोर्स को देखती है। यह समुदाय शांत पहाड़ी सेटिंग में शांति और निजी जीवन दोनों की पेशकश करता है, जबकि सभी निकटवर्ती सुविधाओं के करीब रहते हुए।
2020 में निर्मित, यह विला आधुनिकता और कार्यक्षमता का मेल है, जिसे भूमध्यसागरीय जलवायु के आसान इनडोर-आउटडोर जीवनशैली को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह संपत्ति मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, मिजास कोस्टा और मार्बेला की सीमा पर, और छुट्टियों और स्थायी जीवन के लिए एक अत्यधिक वांछनीय स्थान का आनंद लेती है। यहां से आप गोल्फ कोर्स, समुद्र और चारों ओर की ग्रामीण भूमि के पैनोरमिक दृश्य देख सकते हैं, जबकि क्षेत्र के बेहतरीन समुद्र तटों से केवल 15 मिनट की पैदल दूरी पर हैं।
अंदर, विला का डिजाइन अपने खुला-योजना में तात्कालिक प्रभाव डालता है। मुख्य मंजिल रसोई से सीधे विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों में बहती है, जो एक अच्छी तरह से सुसज्जित टैरेस, लैंडस्केप गार्डन और आमंत्रित पूल की ओर बढ़ती है। टैरेस के पास एक अतिरिक्त प्लंज पूल भी है, जो आराम करने और धूप का आनंद लेने के लिए एक और जगह प्रदान करता है।
ग्राउंड फ्लोर का समकालीन रसोईघर समर्पित वार्तालाप के अनुभव की अनुमति देता है, जिसमें खुली योजना के लिविंग स्पेस के बीच आसान बातचीत होती है। निचले स्तर में दो बेडरूम हैं जो एक बाथरूम साझा करते हैं, जो बुद्धिमानी से बहुत सारे प्राकृतिक प्रकाश और ताजे हवा का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इस स्तर में एक समर्पित टीवी लाउंज भी शामिल है, जो शांत शामों या पारिवारिक मनोरंजन के लिए आदर्श है।
ऊपरी मंजिल पर, मास्टर सुइट में अपना खुद का बाथरूम और बगीचे, पूल, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के अद्भुत दृश्य वाले निजी टैरेस का आनंद है। इस स्तर पर दो और बेडरूम एक अतिरिक्त बाथरूम साझा करते हैं।
यह अर्ध-स्वतंत्र विला पूरे परिसर में सुशोभित है, उच्च गुणवत्ता वाले रसोई और भोजन के फिनिश और ध्यान से चयनित गार्डन फर्नीचर के साथ, जो घर के हर कोने में अधिकतम आराम सुनिश्चित करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Cabopino पूर्वी Marbella का एक विशिष्ट कोना है, जो एक सुंदर leisure marina, संरक्षित Artola dunes और क्षेत्र के सबसे प्राकृतिक समुद्र तटों में से एक के आसपास बसा है। Cabopino golf course के सहारे, यहाँ एक आरामदेह, छुट्टियों जैसा माहौल और घनिष्ठ समुदाय है, और यह दूसरे घरों तथा पूरे साल रहने—दोनों के लिए लोकप्रिय है. संपत्ति मुख्यतः marina और golf के पास के developments में apartments और townhouses की है, साथ ही कुछ villas भी हैं, जो सामान्यतः East Marbella के beachfront location के लिए अच्छा value प्रदान करती हैं।
सामान्य कीमत से 30% कम
Cabopino में सामान्य कीमत से लगभग 30% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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