5 बेड·6 बाथ·713 m²·1888 m² प्लॉट
यह अनूठा विला, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित है, निवासियों के लिए समृद्ध भूमध्यसागरीय जीवनशैली में खुद को डुबाने का असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। फिंका कोर्टेसिन रिसॉर्ट में स्थित, यह निवास हरे भरे फ़ेयरवेज़ और भूमध्य सागर के विस्तृत दृश्य प्रदान करता है।
मिगेल ओलाज़ाबल की वास्तुकारी प्रतिभा घर को एक आधुनिक आकर्षण देती है जो विलासिता का प्रतीक है। एक विशाल भूखंड पर स्थित, विला मेहमानों का स्वागत एक आकर्षक प्रवेश द्वार से करता है, जिसमें एक चित्रात्मक झील और सावधानीपूर्वक तैयार किए गए बाग़ शामिल हैं। दो स्तरों पर फैले हुए, चार बेडरूम ऊपरी मंजिल पर स्थित हैं, जबकि एक अतिरिक्त पांचवां बेडरूम ग्राउंड लेवल पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। अंदर, अंदरूनी सजावट अपनी नरम तटस्थ रंगों और अच्छे लकड़ी के आयामों के साथ शांति का अहसास कराती है, जिसके कारण हर जगह सामंजस्य का अनुभव होता है।
ग्राउंड फ्लोर में एक अच्छे से सुसज्जित रसोईघर शामिल है, जिसमें गागेन्हाऊ उपकरण हैं और एक आरामदायक लिविंग एरिया है जो कई कांच के स्लाइडिंग दरवाजों के माध्यम से आसानी से बाहरी स्थान से जुड़ता है। इनडोर-आउटडोर जीवन के सिद्धांत को अपनाते हुए, सावधानीपूर्वक तैयार किए गए बाग़ एक हरे भरे आश्रय का निर्माण करते हैं जो आंतरिक स्थानों के साथ सहजता से मिल जाता है, जो एक अनोखी माहौल प्रस्तुत करता है। एक शांत तैराकी पूल बाग़ को पूरा करता है, जो पूरे साल आनंद का निमंत्रण देता है, जबकि पर्याप्त टैरेस स्थान बाहरी भोजन और विश्राम के स्थानों के लिए अनुकूल है।
अपने विशेष फ्रंटलाइन स्थान, चित्ताकर्षक दृश्यों और शानदार वास्तुशिल्प डिजाइन के साथ, यह असाधारण संपत्ति फिंका कोर्टेसिन में केवल पाई जाने वाली विशेष लक्जरी गोल्फ जीवनशैली का प्रतीक है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares, Andalusia के सबसे खूबसूरत white villages में से एक को — Moorish castle के नीचे बसे घरों की एक cascading श्रृंखला — Casares Costa और Playa की एक आधुनिक coastal strip के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र ने contemporary golf और beachfront developments की एक लहर को आकर्षित किया है, खास तौर पर Finca Cortesín के आसपास, जो Europe के बेहतरीन golf resorts में से एक का घर है और 2023 Solheim Cup का मेज़बान रहा है. खरीदार inland में traditional village houses और coast तथा golf courses के आसपास sleek new-build apartments और villas के बीच चुन सकते हैं। यह अधिक व्यस्त resorts की तुलना में एक अधिक शांत, अधिक scenic विकल्प है, जबकि Estepona और Gibraltar से आसान पहुँच के भीतर बना रहता है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 94% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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