5 बेड·6 बाथ·734 m²·2000 m² प्लॉट
विला रोसिओ एक पूरी तरह से पुनर्नवीनीकरण किया हुआ स्वतंत्र विला है जो Marbella के गोल्डन माइल के रोसिओ डी नग्वेल्स में स्थित है। यह भूमध्य सागर के खुले दृश्य और ला कोंचा के नीचे दक्षिण की ओर स्थिति प्रदान करता है। विला में 5 बेडरूम, 6 बाथरूम, 734 m² निर्मित क्षेत्र, और 492 m² की छत की जगह है। इसे 2025 में आधुनिक बनाया गया है और इसके अंदर रोशनी से भरपूर है। पूर्ण ऊँचाई की ग्लेज़िंग, गुंबददार छतें, और अंदर-बाहर के स्थलांतर घर की विशेषताएँ हैं। इसका लेआउट एक ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र पर आधारित है जिसमें एक विशेष रसोईघर और केंद्रीय द्वीप है। प्रमुख सुइट में एक निजी छत और एक वॉक-थ्रू ड्रेसिंग रूम है। निचले स्तर में एक मनोरंजन लाउंज, एक बार, एक कांच के फ्रंट वाला वाइन सेलर, और एक बिलियर्ड्स टेबल है। बाहरी हिस्से में, 456m² की छत एक नमकीन पानी वाले पूल, धूप का डेक, अल फ्रेस्को डाइनिंग क्षेत्र, और लैंडस्केप्ड गार्डन के चारों ओर है। एक कवर्ड कारपोर्ट, जो गेटेड एक्सेस के पीछे है, छह वाहनों के लिए पार्किंग प्रदान करता है। यह समुद्र तट क्लबों, गोल्फ कोर्स, और Marbella के गोल्डन माइल की सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
गोल्डन माइल मार्बेला का मूल प्रतिष्ठित पता है, यह तटीय पट्टी मार्बेला शहर के किनारे से Puerto Banús की ओर जाती है। Marbella Club और Puente Romano जैसे प्रसिद्ध होटलों का घर, यह समुद्र-तट के बिल्कुल सामने बने आलीशान मेंशन्स और गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स को परिपक्व उष्णकटिबंधीय बागानों और सीधे बीच एक्सेस के साथ जोड़ता है। यह पूरे तट पर सबसे अधिक मांग वाले और सबसे महंगे स्थानों में से एक बना हुआ है। यहाँ की प्रॉपर्टी स्थापित बीचसाइड कम्युनिटीज़ में लक्ज़री अपार्टमेंट्स से लेकर ऊपर पहाड़ी ढलान पर स्थित बड़े विला तक फैली हुई है, जहाँ Sierra Blanca और Nagüeles, La Concha पर्वत की ओर चढ़ते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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