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1 / 38
1.175.000 €

पेंटहाउस इन ला काला डे मिजास

4 बेड·3 बाथ·203 m²

संपत्ति के बारे में

यह पेंटहाउस ला काला डे मिजास में 4 बेडरूम, 3 बाथरूम, 124m² का आंतरिक स्थान और लगभग 200m² के टैरेस के साथ एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जो 2019 में पूरा हुए कैसा बैंडेरस कॉम्प्लेक्स में स्थित है।

ला काला डे मिजास के ऊपर एक ऊँची स्थिति में स्थित, यह पेंटहाउसtown, आसपास के परिदृश्यों, और भूमध्यसागरीय समुद्र के व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। आंतरिक लेआउट को खुली योजना के साथ डिजाइन किया गया है, उदार खिड़कियों के साथ जो कमरों में प्राकृतिक रोशनी भरती हैं, और बड़े टैरेस तक निर्बाध पहुंच प्रदान करते हैं। व्यापक रसोई और भोजन क्षेत्र लाउंज के साथ आराम से जुड़ते हैं, जिससे यह दैनिक जीवन और मेहमाननवाजी के लिए आदर्श स्थान बनता है।

इस घर की खासियत लगभग 100m² का शानदार टैरेस है, जिसमें एक निजी पूल, चिल-आउट कोने, और आउटडोर भोजन, धूप सेकने या शाम की सभा के लिए क्षेत्र हैं। चार आरामदायक बेडरूम हैं, जिनमें एक मास्टर सुइट भी है जिसमें अपना टैरेस तक पहुंच है, जो इस संपत्ति को दोनों गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। €1,150,000 की कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं।

कैसा बैंडेरस एक लोकप्रिय विकास है, जो रिसॉर्ट-स्टाइल सुविधाएं जैसे परिदृश्यित बाग, कई स्विमिंग पूल, पूरी तरह से सुसज्जित जिम, स्पा, सॉना, पेडल कोर्ट और सामुदायिक-गौर्मेट स्पेस प्रदान करता है। परिवारों को बच्चों के खेल के क्षेत्र पसंद आएंगे, जबकि वेलनेस और खेल प्रेमी योग डेक और विश्राम क्षेत्रों का आनंद ले सकते हैं। सुरक्षा और परिचारक सेवाएं इस विशेषता को समग्रता में जोड़ती हैं।

ला काला डे मिजास अपने आकर्षक वातावरण, रेत के समुद्र तटों और स्थानीय दृश्य से भरपूर जीवन के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच में हैं। यह पेंटहाउस ला नोरिया गोल्फ से केवल कुछ मिनट की दूरी पर है और मार्बेला, मालागा हवाई अड्डे और अन्य कोस्टा डेल सोल के हॉटस्पॉट से थोड़ी ड्राइव में है।

यह अद्वितीय पुनर्विक्रय पेंटहाउस कैसा बैंडेरस में समकालीन डिज़ाइन, प्रमुख स्थान और असाधारण सुविधाओं को मिलाता है। ला काला डे मिजास में इस मानक की संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर।

संपत्ति प्रकारपेंटहाउस
कीमत/m²5.788 €/m²
निर्माण वर्ष2019

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
4
बाथरूम
3
निर्मित
203 m²
टेरेस
201 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
ऊर्जा रेटिंग
B
निर्माण वर्ष
2019

विशेषताएँ

दुकानों के पास
समुद्र तट के पास
एयर कंडीशनिंग
अंडरफ्लोर हीटिंग
लिफ्ट
फिटेड वार्डरोब
स्टोरेज रूम
अटैच बाथरूम
डबल ग्लेज़िंग
आंशिक रूप से सुसज्जित

स्थान देखें

La Cala de Mijas, Málaga

मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।

La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।

पास में क्या है
Puerto de Fuengirola
पोर्ट / मरीना
≈ 5 किमी
Málaga–Costa del Sol Airport
हवाई अड्डा
≈ 23 किमी
La Cala de Mijas में और संपत्तियां देखें

संदर्भ में कीमत

यह संपत्ति5.788 €/m²
La Cala de Mijas में सामान्य5.348 €/m²

बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 8% अधिक

La Cala de Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 8% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।

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Penthouse in La Cala de Mijas
1.175.000 €
La Cala de Mijas · संदर्भ: R5182450
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर4.118 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत1.175.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
95.800 €
खरीद की कुल राशि1.270.800 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
448.300 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

चालू खर्च

संपत्ति कर (IBI), प्रति वर्ष981 €
कम्युनिटी शुल्क5.760 €
कचरा संग्रह कर77 €

खरीद गाइड

सब कुछ आपके लिए संभाला गया, ईमानदारी से और मुफ़्त

अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।

संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

La Cala de Mijas में बिक्री के लिए Penthouse | €1,175,000 | Spain Developments