1 बेड·1 बाथ·71 m²·82 m² प्लॉट
इस अद्वितीय 1-बेडरूम, 70 म² के समुद्र तट अपार्टमेंट में प्रवेश करें, जो कॉस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित मिराफ्लोर्स समुदाय में स्थित है। उच्चतम मानकों के अनुसार बेहतरीन तरीके से नवीनीकरण किया गया है, इस दुर्लभ संपत्ति में शानदार भूमध्यसागरीय दृश्य, अद्वितीय प्राइवेसी और समुद्र तट तक सीधा पहुंच मौजूद है।
अंदर, कोई भी विवरण अनदेखा नहीं रहा है। अपार्टमेंट को पूरी तरह से नए विद्युत और जल प्रणालियों, उच्च-प्रदर्शन वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों, और शीर्ष श्रेणी के फिनिश और खाद्य उपकरणों के साथ तैयार की गई एक शानदार, कस्टम-डिज़ाइन की गई रसोई के साथ नवीनीकरण किया गया है। खुला लेआउट रसोई, विशाल लिविंग एरिया और धूप से भरे निजी टेरेस के बीच सहज प्रवाह पैदा करता है, जो सुबह की कॉफी या शाम की सूर्यास्त के लिए सही है।
शैली और कार्यक्षमता को ध्यान में रखते हुए विचार से डिज़ाइन की गई, संपत्ति में कस्टम-निर्मित हॉलवे कैबिनेटरी है, जो भरपूर और सुंदर स्टोरेज प्रदान करती है। उदार बेडरूम और चिकना आधुनिक बाथरूम – जिसमें एक अलग लॉंड्री स्थान भी शामिल है – अपार्टमेंट की सुविधा और आराम को बढ़ाते हैं।
उपजाऊ, उष्णकटिबंधीय बागानों में स्थित और निवासियों को sparkling रिसॉर्ट-शैली के पूल तक पहुंच प्रदान करते हुए, यह शांतिपूर्ण स्थान अंतिम समुद्र तट जीवनशैली प्रदान करता है। रेत तक सीधी पहुंच, मनोरम तटीय पैदल मार्ग, और कुछ ही कदमों की दूरी पर एक आकर्षक समुद्र तट रेस्तरां के साथ, हर दिन एक छुट्टी जैसा लगता है।
मारबेला से सिर्फ कुछ मिनट की दूरी पर और गोल्फ कोर्स, भोजन और दुकानों के नजदीक स्थित, यह अपार्टमेंट एक लग्जरी छुट्टी घर, उच्च-लाभ निवेश, या आदर्श स्थायी निवास के लिए सही है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 81% अधिक
Mijas Costa में सामान्य कीमत से लगभग 81% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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