2 बेड·2 बाथ·117 m²
शानदार समर्पित समुद्री और जीब्राल्टर के दृश्य | पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया उज्ज्वल अपार्टमेंट
यह स्वच्छ, रोशनी से भरा अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में आरामदायक जीवन के लिए आपकी सभी आवश्यकताएँ प्रदान करता है। स्वागत करने वाले प्रवेश हॉल में कदम रखें, एक शानदार, पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान रसोई और विशाल लाउंज/डाइनिंग क्षेत्र के साथ बड़े पैटियो दरवाजे जो एक पूरे चौड़ाई वाले दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख किए हुए छत पर खुलते हैं। पूरे दिन धूप में स्नान करते हुए, यह असाधारण छत मंत्रमुग्ध कर देने वाले समर्पित समुद्री और जीब्राल्टर के दृश्य के साथ-साथ तट पर कुछ सबसे शानदार सूर्यास्त प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति दो विशाल डबल बेडरूम और दो आधुनिक बाथरूम के साथ है। लिफ्ट या सीढ़ियों के माध्यम से पहुंचने वाली इस अपार्टमेंट में एक बड़ा भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक निजी भंडारण कक्ष भी है। इसे गुणवत्ता वाले फर्नीचर के साथ पूरी तरह से फर्निश किया गया है, जिससे आप तुरंत ही इसमें रहने और इसका आनंद लेने के लिए तैयार हैं।
अच्छी तरह से रखरखाव की गई सामुदायिक सुविधा वास्तव में एक हाइलाइट है - सुंदर रूप से सजाए गए हरे उपोष्णकटिबंधीय पौधों, ठंडी घास और शानदार स्विमिंग पूल के साथ। रिविएरा डेल सोल में स्थित, आप खूबसूरत समुद्र तटों, पुरस्कार विजेता गोल्फ कोर्स, टेनिस क्लब और बार, रेस्तरां और दुकानों के उत्कृष्ट चयन से घिरे हुए हैं। AP7 मोटरवे तक उत्कृष्ट पहुंच यात्रा को तेज और आसान बनाती है।
महत्वपूर्ण नोट: जबकि अपार्टमेंट का शानदार पश्चिम की दिशा में झुकाव और अद्भुत समुद्री और जीब्राल्टर के दृश्य होते हैं, यह AP7 हाईवे के ऊपर है। छत पर खड़े होने पर, सड़क की आवाज़ स्पष्ट होती है। कई मालिकों ने उच्च गुणवत्ता के कांच की परदों (जैसे लुमन) के साथ छत को कवर करके सफलतापूर्वक इस समस्या को हल किया है, जिसकी लागत पूरी चौड़ाई के लिए लगभग €7,000–9,000 होती है और यह सड़क की आवाज़ को लगभग समाप्त कर देती है। अपार्टमेंट के अंदर, स्लाइडिंग दरवाजे बंद होने पर, आंतरिक वातावरण शांत और सुखद रहता है, जिससे कोई सड़क की आवाज़ नहीं होती।
कम समय के लिए किराया सामुदायिक मंजूरी के साथ अनुमति है।
इनडोर निर्मित क्षेत्र: 77m²। छतें: 22m²। पार्किंग स्थान: 12m²। भंडारण कक्ष: 6m²। कुल: 117m²।
सामुदायिक शुल्क: €115 प्रति माह। IBI शुल्क: €564 प्रति वर्ष।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Riviera del Sol, Mijas Costa में Calahonda के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो Miraflores golf course के आसपास विकसित हुआ है और समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह एक सुव्यवस्थित, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो Marbella और Fuengirola के बीच अच्छी कीमत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है. यहां की संपत्तियों में मुख्य रूप से apartments और townhouses शामिल हैं, जिनमें से कई में communal pools और sea या golf views हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह holiday homes और पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
सामान्य कीमत से 43% कम
Riviera del Sol में सामान्य कीमत से लगभग 43% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Riviera del Sol में 275.000 € और 375.000 € के बीच की हर नई अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
