4 बेड·4 बाथ·229 m²·229 m² प्लॉट
स्वतंत्र घर, कालेता डी वेल्ज़ मालागा प्रांत का सबसे महत्वपूर्ण मछली पकड़ने का बंदरगाह है। आप पियर्स पर चल सकते हैं और देख सकते हैं कि मछ fishermen अपने जाल तैयार कर रहे हैं और सुबह होते ही, मछली पकड़ने वाली नावों को अपनीCatch के साथ आते हुए देख सकते हैं। समुद्र तट पर कई रेस्तरां और बार हैं जहाँ आप क्षेत्र के पारंपरिक व्यंजनों और ताजा मछली का स्वाद ले सकते हैं। इसके अलावा, यहाँ मनोरंजनात्मक बोटों के लिए एक मरीना भी है। यदि आप एक रखना चाहते हैं, तो यह आपके दरवाजे पर लगभग होगा। बंदरगाह से, आप स्पेन के सर्वश्रेष्ठ समुद्र तटों में से एक के माध्यम से टॉरे डेल मार तक चल सकते हैं। शहर में सभी प्रकार की दुकाने हैं, और शनिवार की सुबह बाजार सजता है, जहाँ आप क्षेत्र की पारंपरिक सिरेमिक, कपड़े, फल और कारीगर खाद्य पदार्थ पा सकते हैं। बंदरगाह से दस मिनट की दूरी पर यह शानदार संपत्ति स्थित है। इसमें एक विशाल भूखंड है जिसमें घर एक कोने पर स्थित है, इसलिए बाहरी स्थान का बहुत अच्छे से उपयोग किया गया है। एक बड़ा स्विमिंग पूल, जहाँ पूरे दिन सूरज चमकता है, साथ ही एक सुंदर लकड़ी का गज़ेबो जिसमें आठ या दस के लिए एक मेज और एक निर्मित बारबेक्यू है, परिवार और दोस्तों के साथ अविस्मरणीय पलों का सृजन करेगा। घर में प्रवेश करते ही, हॉल के दाहिनी ओर एक कमरा है जिसका उपयोग कार्यालय के रूप में किया जाता है। बाईं ओर आप एक विशाल लिविंग रूम में प्रवेश करते हैं जिसमें एक फायरप्लेस और एक बेडरूम है; दूसरा मुख्य दरवाज़े के सामने है। दोनों बेडरूम विशाल हैं और प्रत्येक में इसका निजी बाथरूम और एक बड़ा ड्रेसिंग रूम है। लिविंग रूम से एक बहुत उज्ज्वल और आधुनिक रसोई में प्रवेश किया जा सकता है, जिसमें उच्चतम गुणवत्ता के उपकरण हैं। रसोई से आप घर के पीछे की ओर जा सकते हैं जहाँ लॉन्ड्री रूम और बाहरी उपयोग के लिए एक बाथरूम है। ग्राउंड फ्लोर में दो कमरे हैं। एक टेलीविजन और गेम्स रूम है, और दूसरा संगीत कक्ष है। इस मंजिल पर भी एक बाथरूम है। इसमें एक स्वतंत्र स्ट्रीट निकास है, जो एक निजी बाहरी पार्किंग की ओर है, इसके अलावा दो गेराज भी हैं। इस घर में प्रयुक्त गुणवत्ता अपवादजनक हैं। फर्श, दरवाजे, संगमरमर, टाइलें... सब कुछ बाजार में उपलब्ध सबसे अच्छी चीज़ है। तीसरी मंजिल बनाने की संभावना है। यदि आप अधिक जानकारी चाहते हैं, तो कृपया हमसे संपर्क करें। कालेता डी वेल्ज़ मालागा प्रांत का सबसे महत्वपूर्ण मछली पकड़ने का बंदरगाह है। आप पियर्स पर चल सकते हैं और देख सकते हैं कि मछ fishermen अपने जाल तैयार कर रहे हैं और सुबह होते ही, मछली पकड़ने वाली नावों को अपनीCatch के साथ आते हुए देख सकते हैं। समुद्र तट पर कई रेस्तरां और बार हैं जहाँ आप क्षेत्र के पारंपरिक व्यंजनों और ताजा मछली का स्वाद ले सकते हैं। इसके अलावा, यहाँ मनोरंजनात्मक बोटों के लिए एक मरीना भी है। यदि आप एक रखना चाहते हैं, तो यह आपके दरवाजे पर लगभग होगा। बंदरगाह से, आप स्पेन के सर्वश्रेष्ठ समुद्र तटों में से एक के माध्यम से टॉरे डेल मार तक चल सकते हैं। शहर में सभी प्रकार की दुकाने हैं, और शनिवार की सुबह बाजार सजता है, जहाँ आप क्षेत्र की पारंपरिक सिरेमिक, कपड़े, फल और कारीगर खाद्य पदार्थ पा सकते हैं। बंदरगाह से दस मिनट की दूरी पर यह शानदार संपत्ति स्थित है। इसमें एक विशाल भूखंड है जिसमें घर एक कोने पर स्थित है, इसलिए बाहरी स्थान का बहुत अच्छे से उपयोग किया गया है। एक बड़ा स्विमिंग पूल, जहाँ पूरे दिन सूरज चमकता है, साथ ही एक सुंदर लकड़ी का गज़ेबो जिसमें आठ या दस के लिए एक मेज और एक निर्मित बारबेक्यू है, परिवार और दोस्तों के साथ अविस्मरणीय पलों का सृजन करेगा। घर में प्रवेश करते ही, हॉल के दाहिनी ओर एक कमरा है जिसका उपयोग कार्यालय के रूप में किया जाता है। बाईं ओर आप एक विशाल लिविंग रूम में प्रवेश करते हैं जिसमें एक फायरप्लेस और एक बेडरूम है; दूसरा मुख्य दरवाज़े के सामने है। दोनों बेडरूम विशाल हैं और प्रत्येक में इसका निजी बाथरूम और एक बड़ा ड्रेसिंग रूम है। लिविंग रूम से एक बहुत उज्ज्वल और आधुनिक रसोई में प्रवेश किया जा सकता है, जिसमें उच्चतम गुणवत्ता के उपकरण हैं। रसोई से आप घर के पीछे की ओर जा सकते हैं जहाँ लॉन्ड्री रूम और बाहरी उपयोग के लिए एक बाथरूम है। ग्राउंड फ्लोर में दो कमरे हैं। एक टेलीविजन और गेम्स रूम है, और दूसरा संगीत कक्ष है। इस मंजिल पर भी एक बाथरूम है। इसमें एक स्वतंत्र स्ट्रीट निकास है, जो एक निजी बाहरी PARKING की ओर है, इसके अलावा दो गेराज भी हैं। इस घर में प्रयुक्त गुणवत्ता अपवादजनक हैं। फर्श, दरवाजे, संगमरमर, टाइलें... सब कुछ बाजार में उपलब्ध सबसे अच्छी चीज़ है। तीसरी मंजिल बनाने की संभावना है। यदि आप अधिक जानकारी चाहते हैं, तो कृपया हमसे संपर्क करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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