4 बेड·3 बाथ·229 m²
यह शानदार 4-बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट मार्बेला के गोल्डन माइल के केंद्र में स्थित है, जो अपार्टमेंट और विला के जीवन का मिश्रण पेश करता है। प्रॉपर्टी का कुल क्षेत्रफल 470 m² है, जिसमें 229 m² निर्मित स्थान और एक बड़ा 241 m² का निजी बगीचा शामिल है। रहने की जगहें आराम और लक्जरी के लिए डिज़ाइन की गई हैं, बड़े खिड़कियों के साथ जो इनडोर क्षेत्रों को बड़े निजी बाहरी बगीचे से जोड़ते हैं, जिससे पूरे अपार्टमेंट में प्राकृतिक प्रकाश आता है।
यह अपार्टमेंट एक ओपन-प्लान लिविंग रूम, किचन और डाइनिंग एरिया के साथ आता है। मास्टर बेडरूम में एक विशाल एन-सूट बाथरूम और एक बड़ा वॉक-इन क्लोज़ेट है। तीन अतिरिक्त बेडरूम का भी सीधे बगीचे तक पहुंच है। आउटडोर स्पेस में एक अच्छी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन, एक पेरगोला, और एक बड़ा लॉन है—जो अपार्टमेंट जीवन में दुर्लभ है, इसे विला की भावना देता है।
हाल ही में नवीनीकरण के बाद, प्रॉपर्टी को उच्चतम मानकों के अनुसार समाप्त किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों का उपयोग किया गया है। अपार्टमेंट में फ़िटेड वार्डरोब्स, डबल ग्लेज़िंग, वाई-फाई, और अन्य आधुनिक सुविधाएँ भी शामिल हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक बड़ा स्विमिंग पूल है, और प्रॉपर्टी के साथ एक निजी गैरेज और अतिरिक्त सड़क पार्किंग मिलती है।
इसकी प्रमुख स्थान पर, यह अपार्टमेंट दुकानों, रेस्तरां, गोल्फ कोर्स, और समुद्र तट के पैदल दूरी के भीतर है। इसका सुविधाजनक स्थान, इसके लक्जरी सुविधाओं के साथ मिलकर, परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श घर बनाता है जो मार्बेला के सबसे वांछनीय क्षेत्र में एक स्टाइलिश और आरामदायक जीवन वातावरण की तलाश में हैं।
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मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
गोल्डन माइल मार्बेला का मूल प्रतिष्ठित पता है, यह तटीय पट्टी मार्बेला शहर के किनारे से Puerto Banús की ओर जाती है। Marbella Club और Puente Romano जैसे प्रसिद्ध होटलों का घर, यह समुद्र-तट के बिल्कुल सामने बने आलीशान मेंशन्स और गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स को परिपक्व उष्णकटिबंधीय बागानों और सीधे बीच एक्सेस के साथ जोड़ता है। यह पूरे तट पर सबसे अधिक मांग वाले और सबसे महंगे स्थानों में से एक बना हुआ है। यहाँ की प्रॉपर्टी स्थापित बीचसाइड कम्युनिटीज़ में लक्ज़री अपार्टमेंट्स से लेकर ऊपर पहाड़ी ढलान पर स्थित बड़े विला तक फैली हुई है, जहाँ Sierra Blanca और Nagüeles, La Concha पर्वत की ओर चढ़ते हैं।
सामान्य कीमत से 20% कम
The Golden Mile में सामान्य कीमत से लगभग 20% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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