20 बेड·21 बाथ·1785 m²·7505 m² प्लॉट
मर्बेला के गोल्डन माइल के दिल में, ला कैपेल्लानिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह शानदार भूमध्य शैली की संपत्ति 7,505 म² के विस्तृत भूखंड पर स्थित है, जो समुद्र, भव्य ला कोंचा पर्वत, और संपत्ति के अपने परिपक्व बागों के breathtaking दृश्य प्रदान करती है। कुल निर्मित क्षेत्र 1,811 m² के साथ, यह निवास शाश्वत एंडालूसियन आकर्षण को उदार अनुपात और परिष्कृत सुरुचि के साथ मिलाता है। इसमें कुल 20 बेडरूम हैं, जिसमें अतिथि और स्टाफ आवास शामिल हैं।
मुख्य विला तीन स्तरों में वितरित है। ग्राउंड फ्लोर पर आपको व्यापक कवर की गई छतों पर खुलने वाले भव्य स्वागत क्षेत्रों, एक औपचारिक भोजन कक्ष, उपयोगिता क्षेत्रों के साथ एक विशाल रसोई और कई एन्सुइट बेडरूम के साथ स्वागत किया जाता है, जो सभी सुंदर आंगनों के चारों ओर व्यवस्थित हैं, जो अंदरूनी हिस्सों को प्राकृतिक प्रकाश से भरते हैं। ऊपरी स्तर में अतिरिक्त बेडरूम सूट हैं, प्रत्येक में निजी बाल्कनियाँ हैं जो भूमध्य सागर, पहाड़ों और हरे-भरे बागों के पैनोरामिक दृश्य प्रदान करती हैं।
लोअर लेवल मनोरंजन और कल्याण के लिए समर्पित है, जिसमें एक जिम, Sauna, और एक आरामदायक लाउंज क्षेत्र पेश किया गया है, ताकि मेहमानों और निवासियों दोनों के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित की जा सके।
एक अलग अतिथि विला स्वतंत्र आवास प्रदान करता है, जिसमें कई बेडरूम, बाथरूम, एक बड़ा टेरेस और एक गैरेज है - यह मेहमानों या विस्तारित परिवार के लिए आदर्श है।
परिपक्व पौधों के साथ बेहतरीन सजीव बागों, खुले लॉawns और छायादार छतों से घिरी यह संपत्ति शांति और विशेषता का आभास देती है, जबकि यह मर्बेला के बेहतरीन समुद्र तटों, रेस्तरां, और प्रसिद्ध पूएंटे रोमाना रिसॉर्ट से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
मर्बेला के गोल्डन माइल में सबसे अधिक वांछित पते में एक प्रतिष्ठित निजी रिट्रीट का मालिकाना हक हासिल करने का एक असाधारण मौका।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
गोल्डन माइल मार्बेला का मूल प्रतिष्ठित पता है, यह तटीय पट्टी मार्बेला शहर के किनारे से Puerto Banús की ओर जाती है। Marbella Club और Puente Romano जैसे प्रसिद्ध होटलों का घर, यह समुद्र-तट के बिल्कुल सामने बने आलीशान मेंशन्स और गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स को परिपक्व उष्णकटिबंधीय बागानों और सीधे बीच एक्सेस के साथ जोड़ता है। यह पूरे तट पर सबसे अधिक मांग वाले और सबसे महंगे स्थानों में से एक बना हुआ है। यहाँ की प्रॉपर्टी स्थापित बीचसाइड कम्युनिटीज़ में लक्ज़री अपार्टमेंट्स से लेकर ऊपर पहाड़ी ढलान पर स्थित बड़े विला तक फैली हुई है, जहाँ Sierra Blanca और Nagüeles, La Concha पर्वत की ओर चढ़ते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत The Golden Mile में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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