3 बेड·3 बाथ·137 m²
समुद्र तट के निकट आधुनिक लक्ज़री – मारिना डुक्वेसा में एयरबीएनबी लाइसेंस के साथ पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया 3-बेडरूम अपार्टमेंट।
बिजली की तरह नवीनीकरण किया गया और समुद्र तट से केवल कुछ कदम दूर, यह शानदार 3-बेडरूम, 3-बाथरूम ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट मारिना डुक्वेसा में सहज तटीय जीवन की पेशकश करता है। अंडरफ्लोर हीटिंग, एक शोपीस डिजाइनर किचन और एक हस्तांतरणीय एयरबीएनबी लाइसेंस के साथ, यह घर और निवेश के अवसर का सही मिश्रण है। सभी स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मरीन के पास पैदल दूरी पर।
इस असाधारण 3-बेडरूम, 3-बाथरूम ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट में परिष्कृत तटीय जीवन की खोज करें, जो वांछनीय मारिना डुक्वेसा विकास में प्रत्यक्ष रूप से स्थित है। शीर्ष से नीचे तक सोच-समझकर नवीनीकरण किया गया, यह निवास एंडालुसियन आकर्षण को आधुनिक डिजाइन के साथ जोड़ता है, जिससे यह वाकई अलग और विशेष घर बनता है। अंदर प्रवेश करें और प्राकृतिक प्रकाश से भरे विशाल खुली योजना के रहने की जगहों का अनुभव करें, जो सुरुचिपूर्ण फर्श और भीतर-बाहर प्रवाह द्वारा पूरित हैं। घर का दिल है कस्टम, डिजाइनर किचन (विशेषज्ञ किचन निर्माताओं द्वारा निर्मित) जो प्रीमियम फिनिश, ग्रेनाइट जैसे सतहों और बड़े नाश्ते के आइलैंड के साथ परिवारों के लिए या मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श है। तीन में से प्रत्येक बेडरूम में स्थान और शांति है, जबकि आधुनिक बाथरूम उच्च गुणवत्ता के फिक्स्चर और ठ stylish stone basins को दर्शाते हैं। पूरे अपार्टमेंट में अंडरफ्लोर हीटिंग से सभी मौसम में आरामदायकता सुनिश्चित होती है। प्राइम समुद्र तट के स्थान में सेट, निवासियों को मरीन, पैडल टेनिस, स्थानीय दुकानों, जीवंत कैफे और waterfront dining तक आसान पहुंच का आनंद मिलता है, जो सीधे पास में है। व्यावहारिकता को निवेश अपील के साथ जोड़ता है जिसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान और हस्तांतरणीय एयरबीएनबी लाइसेंस है, जो नए मालिकों को संपत्ति को एक शानदार घर या उच्च प्रदर्शन वाले किराए के रूप में आनंद लेने का लचीलापन देता है।
मुख्य विशेषताएँ: पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया 3-बेड, 3-बाथ ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट प्रीमियम कस्टम किचन और समकालीन आंतरिक। पूरे अपार्टमेंट में अंडरफ्लोर हीटिंग। समुद्र तट और मारिना डुक्वेसा से कदम। सुरक्षित भूमिगत पार्किंग। हस्तांतरणीय एयरबीएनबी लाइसेंस, उत्कृष्ट निवेश अवसर। दुकानों, बार, रेस्तरां और पैडल टेनिस कोर्ट तक पैदल दूरी।
निवेशक स्नैपशॉट: मारिना डुक्वेसा में समान अपार्टमेंट अच्छी शॉर्ट-टर्म ऑक्यूपेंसी रेट और आकर्षक रिटर्न प्राप्त करते हैं, जिससे यह संपत्ति जीवनशैली के खरीदारों और निवेशकों के लिए दुर्लभ अवसर बनाती है। यदि अनुरोध किया जाए, तो किराए की आय उपलब्ध है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Duquesa, Manilva नगरपालिका में, Costa del Sol के पश्चिमी छोर पर स्थित एक आरामदायक marina और golf resort है। Puerto de la Duquesa और Duquesa golf course के आसपास बना यह स्थान, तट पर सबसे किफायती कीमतों में से कुछ पर एक वास्तविक seaside-resort lifestyle प्रदान करता है. यहां की property ज्यादातर apartments और townhouses की है, जिनमें से कई में sea या golf views और communal pools हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह value-focused holiday-home buyers और permanent residents के बीच लोकप्रिय है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत La Duquesa में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको La Duquesa में 475.000 € और 600.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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