3 बेड·2 बाथ·107 m²
यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम का ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ला काला गोल्फ में एक बड़ा निजी बगीचा और आंगन प्रदान करता है। इसका निर्माण क्षेत्र 107 म² और बाहरी जगह 225 म² है। यह एक कोने में स्थित अपार्टमेंट है जिसमें आधुनिक ओपन-प्लान लेआउट है और इसके पश्चिम की ओर का दृश्य स्पष्ट नहीं है। घर में एक प्रवेश हॉल, एक लाउंज डाइनर, और एक फिटेड रसोई है जिसमें एक आइलैंड और एकीकृत उपकरण शामिल हैं। इसमें एक अलग यूटिलिटी रूम और केंद्रीय एयर-कॉन भी है। अपार्टमेंट को लक्जरी, आधुनिक, और उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है। इसे फिटेड वॉर्डरोब और पूरे यूपी में लक्जरी फिनिश के साथ फर्निश किया गया है।
बाहरी हिस्से में, 225 म² का आंगन आंशिक रूप से ढका हुआ और आंशिक रूप से खुला है। इसमें एक सॉना रूम, एक बाहरी शॉवर, और एक भंडारण कक्ष शामिल है। निजी उपयोग का बगीचा सामुदायिक माली द्वारा बनाए रखा जाता है। संपत्ति के साथ 2 अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान और एक अच्छा आकार का भंडारण कक्ष आता है। गेटेड समुदाय में सुरक्षा, लैंडस्केप गार्डन, और ला काला गोल्फ में सबसे बड़े स्विमिंग पूलों में से एक है।
यह ला काला गोल्फ रिज़ॉर्ट में स्थित है, जो क्लब हाउस और स्पा से लगभग 7 मिनट की पैदल दूरी पर है। ला काला डे मिजास समुद्र तट गांव लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। रिज़ॉर्ट में रेस्टोरेंट, पैडल कोर्ट, एक टेनिस कोर्ट, एक स्क्वैश कोर्ट, एक फिटनेस सेंटर, और एक जिम है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 53% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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