3 बेड·3 बाथ·280 m²·164 m² प्लॉट
सैन रोके क्लब में panoramic views वाला आधुनिक टाउनहाउस यह संपत्ति, कॉस्टा डेल सोल के सबसे विशेष आवासीय क्षेत्रों में से एक, प्रतिष्ठित सैन रोके क्लब में स्थित है। यह एक प्राकृतिक वातावरण में है, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स और पूर्ण शांति के वातावरण से घिरा हुआ है। इसकी सोतोग्रांडे के निकटता, Stunning Beaches, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और विभिन्न सेवाओं की उपलब्धता इस स्थान को उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो आराम और जीवन की गुणवत्ता की खोज कर रहे हैं। यह एक गेटेड और सावधानीपूर्वक देखभाल की गई समुदाय के भीतर स्थित है, जहाँ 24 घंटे की सुरक्षा, विशाल हरे क्षेत्र, जिम, सौना, और बागों और शताब्दी पुरानी कॉर्क ओक के बीच स्थित एक सामुदायिक स्विमिंग पूल उपलब्ध है, जो हर कोने में एक विशेष आकर्षण जोड़ता है। इसकी रणनीतिक स्थिति सोतोग्रांडे मरीना, अलकैडेसा बीच और इसकी समुद्र तट पर, सुपरमार्केट, रेस्तरां, खेल केंद्र और एस्टेपोना, मार्बेला, गिब्राल्टर, ला लाइनिया, या अल्जेसिरस के लिए तेजी से पहुँचने वाले राजमार्ग तक आसान पहुंच की अनुमति देती है।
यह सुंदर, उज्ज्वल, आधुनिक टाउनहाउस, जो 2022 में पूरा हुआ, लगभग 238 m² का बुद्धिमानी से और सामंजस्य से वितरित रहने की जगह प्रदान करता है, जो व्यापक, स्वागत योग्य कमरों को प्राकृतिक रोशनी से भरे बनाता है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर है, जिससे समुद्र, गोल्फ कोर्स, पहाड़ियों और सामुदायिक बगीचों के खूबसूरती से सजे दृश्य पर शानदार सूर्योदय का आनंद मिलता है। विशाल, आधुनिक लिविंग रूम एक बड़े डेक और एक निजी बगीचे के साथ आमने-सामने है, जिसमें एक आमंत्रित पूल है। उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों के साथ सुसज्जित समकालीन रसोई, मुख्य रहने की जगह के साथ बिना किसी रुकावट के जुड़ती है, जो परिष्कार और कार्यक्षमता को संयोजित करती है। इस स्तर को पूरा करने के लिए एक अतिथि शौचालय भी है।
ऊपरी मंजिल पर, मास्टर बेडरूम एक एन-सुइट बाथरूम और एक ग्लेज़ड बालकनी के साथ प्रमुख है। अन्य दो उज्ज्वल बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब हैं, जो एक पूर्ण बाथरूम साझा करते हैं, और सामुदायिक प्रवेश के ऊपर एक दूसरी बालकनी तक पहुंच रखते हैं। शीर्ष स्तर पर, सोलारियम एक शानदार वातावरण प्रदान करता है: एक विशाल, खुला क्षेत्र जो समुद्र, गोल्फ और प्राकृतिक परिवेश के panoramic views के साथ है, Chill-out जोन, बारबेक्यू क्षेत्र, या बस धूप और गोपनीयता का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। दो पार्किंग स्पेस, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, उच्च गुणवत्ता की समाप्तियाँ, और वर्तमान अध्ययन को चौथे बेडरूम में बदलने का विकल्प एक ऐसा घर पूरा करते हैं जो बिना किसी समझौता के रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
समुदाय स्वयं एक उत्कृष्ट अतिरिक्त मूल्य है। पूरी तरह से गेटेड, सुरक्षित, और स्थायी सुरक्षा के साथ, यह आपकी प्रवेश के समय से ही एक शांत और व्यवस्थित वातावरण प्रदान करता है। इसकी बेहतरीन देखरेख की गई हरी जगहें एक प्रमुख सामुदायिक पूल, विश्राम स्थान, जिम, और सौना के साथ मिश्रित हैं, जो एक्सक्लूसिविटी और भलाई का एक वातावरण तैयार करती हैं। महत्वपूर्ण बात यह है कि समुदाय स्पष्ट रूप से लघु-ावकाश किराए की अनुमति देता है, जो निवेशकों या स्थायी निवासों की खोज में रहने वालों के लिए उत्कृष्ट किराए की संभावनाएं प्रदान करता है, गर्मियों में और गोल्फ सीजन के दौरान। यह सब बहुत आकर्षक सामुदायिक शुल्क पर उपलब्ध है।
उच्च किराए की क्षमता और विशेष स्थान के साथ, यह टाउनहाउस दक्षिण स्पेन के सबसे वांछित स्थलों में से एक में एक अद्वितीय अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। एक ऐसी संपत्ति जो अपने डिज़ाइन, परिवेश, और गुणवत्ता के लिए खड़ी है, और जिसकी यात्रा की अत्यधिक सिफारिश की जाती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
San Roque, Cádiz प्रांत में Gibraltar के पास Costa del Sol के पश्चिमी छोर पर स्थित एक नगरपालिका है। अपने ऐतिहासिक अंदरूनी शहर के साथ-साथ, इसमें तटरेखा का एक हिस्सा और कई golf रिसॉर्ट्स शामिल हैं, जिनमें खास तौर पर San Roque Club और Rock तथा Mediterranean को निहारने वाले Alcaidesa links शामिल हैं। यह Marbella और पड़ोसी Sotogrande की तुलना में काफी कम कीमतों पर golf-केंद्रित जीवनशैली और समुद्री दृश्य प्रदान करता है。 यहां की संपत्तियों में golf apartments और townhouses से लेकर villas तक शामिल हैं, जिनमें Alcaidesa क्षेत्र विशेष रूप से दो golf courses के बीच अपनी तटीय स्थिति और Sotogrande तथा Gibraltar के निकट होने के कारण लोकप्रिय है।
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हम आपको San Roque में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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