+34 656 450 023
1 / 69
735.000 €

सैन रोके में टाउनहाउस

3 बेड·3 बाथ·280 m²·164 m² प्लॉट

संपत्ति के बारे में

सैन रोके क्लब में panoramic views वाला आधुनिक टाउनहाउस यह संपत्ति, कॉस्टा डेल सोल के सबसे विशेष आवासीय क्षेत्रों में से एक, प्रतिष्ठित सैन रोके क्लब में स्थित है। यह एक प्राकृतिक वातावरण में है, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स और पूर्ण शांति के वातावरण से घिरा हुआ है। इसकी सोतोग्रांडे के निकटता, Stunning Beaches, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और विभिन्न सेवाओं की उपलब्धता इस स्थान को उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो आराम और जीवन की गुणवत्ता की खोज कर रहे हैं। यह एक गेटेड और सावधानीपूर्वक देखभाल की गई समुदाय के भीतर स्थित है, जहाँ 24 घंटे की सुरक्षा, विशाल हरे क्षेत्र, जिम, सौना, और बागों और शताब्दी पुरानी कॉर्क ओक के बीच स्थित एक सामुदायिक स्विमिंग पूल उपलब्ध है, जो हर कोने में एक विशेष आकर्षण जोड़ता है। इसकी रणनीतिक स्थिति सोतोग्रांडे मरीना, अलकैडेसा बीच और इसकी समुद्र तट पर, सुपरमार्केट, रेस्तरां, खेल केंद्र और एस्टेपोना, मार्बेला, गिब्राल्टर, ला लाइनिया, या अल्जेसिरस के लिए तेजी से पहुँचने वाले राजमार्ग तक आसान पहुंच की अनुमति देती है।

यह सुंदर, उज्ज्वल, आधुनिक टाउनहाउस, जो 2022 में पूरा हुआ, लगभग 238 m² का बुद्धिमानी से और सामंजस्य से वितरित रहने की जगह प्रदान करता है, जो व्यापक, स्वागत योग्य कमरों को प्राकृतिक रोशनी से भरे बनाता है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर है, जिससे समुद्र, गोल्फ कोर्स, पहाड़ियों और सामुदायिक बगीचों के खूबसूरती से सजे दृश्य पर शानदार सूर्योदय का आनंद मिलता है। विशाल, आधुनिक लिविंग रूम एक बड़े डेक और एक निजी बगीचे के साथ आमने-सामने है, जिसमें एक आमंत्रित पूल है। उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों के साथ सुसज्जित समकालीन रसोई, मुख्य रहने की जगह के साथ बिना किसी रुकावट के जुड़ती है, जो परिष्कार और कार्यक्षमता को संयोजित करती है। इस स्तर को पूरा करने के लिए एक अतिथि शौचालय भी है।

ऊपरी मंजिल पर, मास्टर बेडरूम एक एन-सुइट बाथरूम और एक ग्लेज़ड बालकनी के साथ प्रमुख है। अन्य दो उज्ज्वल बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब हैं, जो एक पूर्ण बाथरूम साझा करते हैं, और सामुदायिक प्रवेश के ऊपर एक दूसरी बालकनी तक पहुंच रखते हैं। शीर्ष स्तर पर, सोलारियम एक शानदार वातावरण प्रदान करता है: एक विशाल, खुला क्षेत्र जो समुद्र, गोल्फ और प्राकृतिक परिवेश के panoramic views के साथ है, Chill-out जोन, बारबेक्यू क्षेत्र, या बस धूप और गोपनीयता का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। दो पार्किंग स्पेस, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, उच्च गुणवत्ता की समाप्तियाँ, और वर्तमान अध्ययन को चौथे बेडरूम में बदलने का विकल्प एक ऐसा घर पूरा करते हैं जो बिना किसी समझौता के रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

समुदाय स्वयं एक उत्कृष्ट अतिरिक्त मूल्य है। पूरी तरह से गेटेड, सुरक्षित, और स्थायी सुरक्षा के साथ, यह आपकी प्रवेश के समय से ही एक शांत और व्यवस्थित वातावरण प्रदान करता है। इसकी बेहतरीन देखरेख की गई हरी जगहें एक प्रमुख सामुदायिक पूल, विश्राम स्थान, जिम, और सौना के साथ मिश्रित हैं, जो एक्सक्लूसिविटी और भलाई का एक वातावरण तैयार करती हैं। महत्वपूर्ण बात यह है कि समुदाय स्पष्ट रूप से लघु-ावकाश किराए की अनुमति देता है, जो निवेशकों या स्थायी निवासों की खोज में रहने वालों के लिए उत्कृष्ट किराए की संभावनाएं प्रदान करता है, गर्मियों में और गोल्फ सीजन के दौरान। यह सब बहुत आकर्षक सामुदायिक शुल्क पर उपलब्ध है।

उच्च किराए की क्षमता और विशेष स्थान के साथ, यह टाउनहाउस दक्षिण स्पेन के सबसे वांछित स्थलों में से एक में एक अद्वितीय अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। एक ऐसी संपत्ति जो अपने डिज़ाइन, परिवेश, और गुणवत्ता के लिए खड़ी है, और जिसकी यात्रा की अत्यधिक सिफारिश की जाती है।

संपत्ति प्रकारटाउनहाउस
कीमत/m²2.625 €/m²
निर्माण वर्ष2022

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
3
बाथरूम
3
निर्मित
280 m²
टेरेस
142 m²
प्लॉट
164 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
निर्माण वर्ष
2022

विशेषताएँ

गोल्फ के पास
मरीना के पास
दुकानों के पास
समुद्र तट के पास
शहर के पास
स्कूलों के पास
सार्वजनिक परिवहन के पास
एयर कंडीशनिंग
फिटेड वार्डरोब
वाई-फाई

स्थान देखें

San Roque, Cádiz

मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।

San Roque, Cádiz प्रांत में Gibraltar के पास Costa del Sol के पश्चिमी छोर पर स्थित एक नगरपालिका है। अपने ऐतिहासिक अंदरूनी शहर के साथ-साथ, इसमें तटरेखा का एक हिस्सा और कई golf रिसॉर्ट्स शामिल हैं, जिनमें खास तौर पर San Roque Club और Rock तथा Mediterranean को निहारने वाले Alcaidesa links शामिल हैं। यह Marbella और पड़ोसी Sotogrande की तुलना में काफी कम कीमतों पर golf-केंद्रित जीवनशैली और समुद्री दृश्य प्रदान करता है。 यहां की संपत्तियों में golf apartments और townhouses से लेकर villas तक शामिल हैं, जिनमें Alcaidesa क्षेत्र विशेष रूप से दो golf courses के बीच अपनी तटीय स्थिति और Sotogrande तथा Gibraltar के निकट होने के कारण लोकप्रिय है।

पास में क्या है
Puerto de Sotogrande
पोर्ट / मरीना
≈ 13 किमी
Málaga–Costa del Sol Airport
हवाई अड्डा
≈ 95 किमी
San Roque में और संपत्तियां देखें
एजेंट के साथ व्यूइंग बुक करें

एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।

ऐसी नई संपत्तियां ईमेल से पाएं

हम आपको San Roque में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।

Townhouse in San Roque
735.000 €
San Roque · संदर्भ: R5224378
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

एक घंटे के भीतर जवाब

भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।

लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर2.576 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत735.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
60.600 €
खरीद की कुल राशि795.600 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
281.100 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

चालू खर्च

संपत्ति कर (IBI), प्रति वर्ष700 €
कम्युनिटी शुल्क2.520 €

खरीद गाइड

सब कुछ आपके लिए संभाला गया, ईमानदारी से और मुफ़्त

अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।

संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

San Roque में बिक्री के लिए Townhouse | €735,000 | Spain Developments