4 बेड·4 बाथ·224 m²
एल कासर, बेनहाविस मेंElegant Four-Bedroom House
यह खूबसूरत चार-बेडरूम, चार-बाथरूम सेमी-डिटेच्ड टाउनहाउस बेनहाविस गाँव के दिल में प्रतिष्ठित आवासीय परिसर एल कासर में स्थित है, जो असाधारण स्थान, आराम और भूमध्यसागरीय आकर्षण प्रदान करता है।
इस संपत्ति को एक अनूठे कोने में स्थिति का लाभ मिलता है, जहां बड़े फ्रेंच दरवाजे लाउंज और भोजन क्षेत्र में अतिरिक्त रोशनी लाते हैं, यह केवल एक साथ वाले दीवार को साझा करता है, जो कि परिसर में अधिकांश घरों की तुलना में बढ़ी हुई गोपनीयता और स्वतंत्रता का अनुभव कराता है।
यह घर तीन स्तरों में फैला हुआ है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर तीन एन-सुइट बेडरूम हैं, जबकि चौथा एन-सुइट बेडरूम निचले स्तर पर स्थित है, जो निजी बंद गैरेज के बगल में है। यह बेडरूम अंदर के आंगन से प्राकृतिक रोशनी प्राप्त करता है, जो इस स्थान को उज्ज्वल बनाता है।
इस घर की एक प्रमुख विशेषता इसका शानदार 74 m² बाहरी स्थान है, जो शानदार पर्वतीय दृश्यों और समुदाय के मुख्य पूल के सुखद दृश्यों का आनंद देता है - बाहर आराम करने या मनोरंजन करने के लिए एक आदर्श सेटिंग।
संपत्ति की सामने की ओर पूर्व और पीछे की ओर पश्चिम की दिशा है, जिससे पूरे दिन शानदार प्राकृतिक रोशनी मिलती है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक फायरप्लेस, ज़ोन द्वारा स्वतंत्र गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग और पूरी तरह से निजी, बंद गैरेज शामिल हैं।
यह घर उत्कृष्ट स्थिति में है, जो संपत्ति के सभी हिस्सों में देखी जाने वाली गुणवत्ता और देखभाल को दर्शाता है।
एल कासर के निवासी तीन बाहरी स्विमिंग पूल, एक गर्म इनडोर पूल, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, और निवासियों के लिए विशेष क्लबहाउस के साथ एक विशिष्ट जीवनशैली का आनंद लेते हैं, जिससे बेनहाविस में यह सबसे अधिक वांछित समुदायों में से एक बनता है।
यह एक अनोखा अवसर है एक विस्तृत और खूबसूरती से संरक्षित चार-बेडरूम घर प्राप्त करने का, जो कॉस्टा डेल सोल के सबसे वांछित आवासीय परिसरों में से एक में स्थित है - स्थायी निवास या एक शानदार अवकाश स्थल के लिए आदर्श।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benahavís, Costa del Sol का विशिष्ट आंतरिक क्षेत्र है — Marbella और Estepona के पीछे स्थित एक पर्वतीय नगरपालिका, जो gated golf resorts और बड़ी private villas का पर्याय बन चुका है। इसमें Spain के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पते शामिल हैं, जैसे La Zagaleta, La Quinta और Los Flamingos, जहाँ privacy, security और panoramic views के लिए प्रीमियम कीमत चुकानी पड़ती है। अपनी प्रतिष्ठा के बावजूद, Benahavís में एक आकर्षक whitewashed village भी है, जिसे क्षेत्र की gastronomic capital के रूप में जाना जाता है. यह मुख्य रूप से villas का बाज़ार है, हालांकि golf valleys में resort communities के भीतर high-specification apartments और townhouses भी मिलते हैं। यहाँ खरीदार आमतौर पर space, seclusion और दूर तक फैले sea या mountain views की तलाश में आते हैं, जबकि Marbella और Puerto Banús तक की दूरी अभी भी कम ड्राइव की रहती है।
सामान्य कीमत से 54% कम
Benahavís में सामान्य कीमत से लगभग 54% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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