5 बेड·5 बाथ·670 m²·1200 m² प्लॉट
यह शानदार विला वर्तमान में आर्टोला आल्टा आवासीय क्षेत्र में निर्माणाधीन है, जो गोल्फ कोर्स के ठीक सामने और अद्भुत दृश्यों के साथ है। विला चार स्तरों में फैला हुआ है: बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, फर्स्ट फ्लोर और सोलारियम। इसमें कुल 5 बेडरूम हैं, जिनमें से 1 बेसमेंट में, 1 ग्राउंड फ्लोर पर और 3 फर्स्ट फ्लोर पर हैं, जो समुद्र और गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्यों का आनंद देते हैं। प्रत्येक बेडरूम में अपना स्वयं का एन-नसुईट बाथरूम है, जो मेहमानों के लिए निजीता और आराम सुनिश्चित करता है। बेसमेंट में एक बेडरूम के साथ एन-नसुईट बाथरूम, एक बहुउद्देश्यीय कमरा, एक लॉन्ड्री रूम और एक पार्किंग क्षेत्र है। ग्राउंड फ्लोर पर एक प्रवेश हॉल, गेस्ट टॉयलेट, एक बेडरूम के साथ एन-नसुईट बाथरूम, एक Spacious लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और एक अत्याधुनिक ओपन-प्लान किचन है जो उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है, जो एक कार्यात्मक और आकर्षक स्थान प्रदान करता है। पहले फ्लोर पर, एक हॉलवे और तीन बेडरूम हैं जिनमें एन-नसुईट बाथरूम हैं। अंत में, सोलारियम में एक जकूज़ी और एक उच्च गुणवत्ता वाली आउटडोर किचन है जहाँ आप समुद्र और गोल्फ कोर्स (कैबोपिनो गोल्फ) के असाधारण दृश्यों, सूर्यास्तों और पहाड़ियों का आनंद ले सकते हैं। विला में अत्याधुनिक सुविधाएँ हैं, जिसमें गर्म और ठंडे पानी के लिए एयरोथर्मल सिस्टम, अंडरफ्लोर हीटिंग, गर्म/ठंडा एयर कंडीशनिंग और डोमोटिक सिस्टम शामिल हैं। विला का बाहरी क्षेत्र शांति और शांति का एक स्थान प्रदान करता है, जिसमें एक बड़े खारे पानी के स्विमिंग पूल के बगल में एक सुंदर बगीचा है। इसमें एक Spacious टेरेस भी है, जो परिवार और दोस्तों के साथ शांत क्षणों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Cabopino पूर्वी Marbella का एक विशिष्ट कोना है, जो एक सुंदर leisure marina, संरक्षित Artola dunes और क्षेत्र के सबसे प्राकृतिक समुद्र तटों में से एक के आसपास बसा है। Cabopino golf course के सहारे, यहाँ एक आरामदेह, छुट्टियों जैसा माहौल और घनिष्ठ समुदाय है, और यह दूसरे घरों तथा पूरे साल रहने—दोनों के लिए लोकप्रिय है. संपत्ति मुख्यतः marina और golf के पास के developments में apartments और townhouses की है, साथ ही कुछ villas भी हैं, जो सामान्यतः East Marbella के beachfront location के लिए अच्छा value प्रदान करती हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Cabopino में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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