3 बेड·3 बाथ·268 m²
ल माेइरेना – मार्बेला में आंतरिक डिज़ाइनर द्वारा पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया 3-बेडरूम का घर
ल माेइरेना में स्थित इस परिवार के घर को खोजें, जो एल्वीरिया, मार्बेला के ऊपर एक विशेष आवासीय क्षेत्र में है। यहां से भूमध्य सागर, पहाड़ों और घाटी के अद्भुत दृश्य प्रस्तुत होते हैं, और यह संपत्ति आधुनिकता, सुविधा और शांति का अद्भुत मिश्रण है।
एक आंतरिक आर्किटेक्ट द्वारा डिज़ाइन किया गया, यह घर उच्च गुणवत्ता की सामग्रियों और बारीकी से ध्यान देने के साथ पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। इसे सुंदरता से सजाया गया है और इसमें तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो भूमध्य सागरीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
चमकीला और समकालीन डिज़ाइन खुली योजना में बना यह विशाल लेआउट लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया और पूरी तरह से सुसज्जित किचन को आपस में जोड़ता है। बड़े फर्श से सीलिंग तक के खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश से आंतरिक स्थान को भरती हैं जबकि चारों ओर की प्रकृति के पैनोरमिक दृश्य को भी ढकती हैं। विशाल टेरेस शांति और हरियाली के माहौल में साल भर विश्राम का आमंत्रण देते हैं।
विशेषताएँ और सुविधा:
* पूरी तरह से सुसज्जित और रहने के लिए तैयार * उच्च गुणवत्ता की पूरी तरह सुसज्जित रसोई * 3 बेडरूम और 3 आधुनिक बाथरूम * रिवर्सिबल एयर कंडीशनिंग * असाधारण दृश्यों के साथ उज्ज्वल रहने की जगहें * बड़े टेरेस और सुगंधित बगीचा * बाहरी स्विमिंग पूल * दो वाहनों के लिए निजी पार्किंग
स्थान और पर्यावरण: ल माेइरेना के संरक्षित प्राकृतिक परिवेश में स्थित यह घर, एल्वीरिया और मार्बेला के शहर केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर अपेक्षाकृत अनोखा वातावरण का आनंद लेता है। प्रीस्टिजियस जर्मन स्कूल ऑफ मार्बेला (Deutsche Schule) नजदीक है, साथ ही कई प्रसिद्ध गोल्फ़ कोर्स और पैनोरमिक रेस्तरां भी हैं। मálaga अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 35 मिनट दूर है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
मुख्य विशेषताएँ:
* समकालीन वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता के फ़िनिश * समुद्र, पहाड़ों और घाटी का शानदार दृश्य * साल भर के लिए इनडोर-आउटडोर रहने के लिए विशाल बाहरी स्थान * प्राकृतिक परिदृश्य में सामंजस्यपूर्ण एकीकरण
संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्र: 268.92 m² पार्किंग क्षेत्र: 31.13 m²
कोई पर्यटन लाइसेंस नहीं है, लेकिन मध्यम और दीर्घकालिक किराए संभव हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Elviria East Marbella के सबसे लोकप्रिय रिहायशी इलाकों में से एक है, जो अपने उत्कृष्ट Blue Flag समुद्र तटों, Nikki Beach club और Santa María golf course के लिए जाना जाता है। Marbella town से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर pine woodland के बीच बसा यह क्षेत्र उन परिवारों और holiday-home buyers का पसंदीदा है, जो beach, golf और हरियाली—तीनों एक साथ चाहते हैं। यहाँ की property में beachside और golf apartments, townhouses और villas की विस्तृत रेंज शामिल है, जिनमें स्थापित homes से लेकर modern rebuilds तक सब कुछ मिलता है, और आमतौर पर Golden Mile की तुलना में अधिक सुलभ कीमतों पर।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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