6 बेड·8 बाथ·771 m²·1009 m² प्लॉट
ला क्विंटा में द रिज एक फ्रंटलाइन-गोल्फ रेजिडेंस है जो गोपनीयता और गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के ऊपर अस्थायी दृश्य के लिए स्थित है। 1,009 म² के भूखंड पर 771 म² की बारीकी से निष्पादित निर्माण के साथ, यह विला अपनी साफ वास्तु रेखाओं, सममिति और आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच निर्बाध संबंध के लिए उल्लेखनीय है। NMobe द्वारा निर्मित वास्तुकला और आंतरिक डिजाइन के साथ, इसका ऊँचा और गेटेड स्थान इसे इस प्रतिष्ठित एंक्लेव में सबसे सुरक्षित और विशिष्ट घरों में से एक बनाता है।
विला के अंदर, Aalto Exclusive Design द्वारा विशेष फर्नीचर है, जो प्राकृतिक रंगों, उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों और अनुकूलित विवरणों के द्वारा परिभाषित एक सामंजस्यपूर्ण सौंदर्य प्रस्तुत करता है। मुख्य रहने का क्षेत्र विस्तृत, उज्ज्वल और प्रवाह के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें बड़े स्लाइडिंग पैनल पूरे क्षेत्र को टेरेस पर खोलते हैं। एकीकृत प्रकाश, नाजुक बनावट और सावधानीपूर्वक तैयार किए गए फर्नीचर एक ऐसा माहौल बनाते हैं जो दोनों कार्यात्मक और दृश्य रूप से प्रभावी है।
रसोई और भोजन क्षेत्र भी इसी मानक के डिजाइन को जारी रखते हैं, जिसमें प्रीमियम उपकरणों, विशाल कार्यक्षेत्र और पर्याप्त भंडारण के साथ एक चिकनी लेआउट है। ओपन-प्लान कॉन्फ़िगरेशन लिविंग रूम और टेरेस के साथ सीधी इंटरैक्शन की अनुमति देता है, जिससे मुख्य स्तर दैनिक जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श हो जाता है। बड़े खिड़कियां बाहरी परिदृश्य और दृश्य को फ़्रेम करती हैं, जिससे हर कमरे को एक दृष्टिकोन में बदल देती हैं।
बाहरी जीवन एक प्रमुख फोकस है, ग्राउंड-फ्लोर टेरेस में एक अनंत पूल है जो गोल्फ कोर्स को देखता है, एक धँसा हुआ चिल-आउट क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित BBQ स्टेशन और भोजन और विश्राम के लिए क्षेत्र हैं। ऊपरी स्तर के टेरेस बेडरूम से बाहरी अनुभव को बढ़ाते हैं, दृश्य का आनंद लेने के लिए निजी स्थान प्रदान करते हैं।
नीचे का स्तर मनोरंजन और कल्याण के लिए समर्पित है, जिसमें पूर्ण बार के साथ एक कस्टम-डिज़ाइन किया गया मनोरंजन कक्ष, एक प्रभावशाली स्पा जिसमें एक इंडोर पूल और सॉना शामिल हैं, और एक निजी जिम है। एक सुरक्षित गैरेज जिसमें एक इलेक्ट्रिक-वाहन चार्जिंग पोर्ट है, सुविधाओं को पूरा करता है। वास्तुशिल्प सटीकता, प्रीमियम आंतरिक और फ्रंटलाइन-गोल्फ स्थिति को मिलाकर, द रिज ला क्विंटा में सबसे पूर्ण लक्जरी प्रस्तावों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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