5 बेड·7 बाथ·980 m²·1680 m² प्लॉट
एल पैराईसो, बेनहवीस में आधुनिक लक्ज़री विला, मार्बेला और एस्टेpona के बीच।
यह प्रभावशाली स्वतंत्र विला एल पैराईसो में समकालीन वास्तुकला, स्थान, गोपनीयता और आराम का असाधारण संयोजन प्रस्तुत करता है, जो मार्बेला और एस्टेpona के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है।
1680 म² की भूखंड पर स्थित, संपत्ति में 980 म² का निर्मित क्षेत्र और 152 म² की छतें हैं, जो एक उच्च गुणवत्ता वाला आवास बनाती हैं, जिसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्पेस, आधुनिक डिज़ाइन और कोस्टा डेल सोल पर पूर्ण जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं।
विला दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम की दिशा में है, जिससे पूरे दिन उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। घर के विभिन्न क्षेत्रों से समुद्र, पर्वत, गोल्फ, बाग और निजी पूल की ओर दृश्य दिखाई देते हैं।
इस संपत्ति में 5 बेडरूम और 7 बाथरूम, Spacious लिविंग एरिया, एक पूरी तरह से सुसज्जित डिज़ाइनर रसोई और दैनिक आराम, परिवार की गोपनीयता और मनोरंजन के लिए बनाए गए लेआउट हैं। बड़े खिड़कियां इंटीरियर्स को छतों, बगीचे और पूल क्षेत्र से जोड़ती हैं, जिससे स्थान की मजबूत भावना और इनडोर-आउटडोर जीवन का अनुभव होता है।
मुख्य विशेषताओं में एक निजी लिफ्ट, जिम, सॉना, जकूज़ी, स्टाफ आवास, बेसमेंट मनोरंजन क्षेत्र, लॉंड्री रूम, स्टोरेज रूम, उच्च गति वाई-फाई, फायरप्लेस, अंतःस्रावी ताप, उन्नत जलवायु नियंत्रण और डबल-ग्लाज़्ड विंडोज शामिल हैं।
इस संपत्ति में फोटोवॉल्टिक सौर पैनल और एक सौर गर्म पानी प्रणाली जैसे स्थायी समाधान भी शामिल हैं, जो दक्षता और आराम को बढ़ाते हैं।
बाहर, विला में लैंडस्केप गार्डन, Spacious छतें, एक बारबेक्यू क्षेत्र और एक शानदार निजी पूल है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने, मेहमानों का मनोरंजन करने या पूर्ण गोपनीयता में रहने के लिए आदर्श सेटिंग बनाता है।
एल पैराईसो में इसका स्थान गोल्फ कोर्स, दुकानें, स्कूल, तट, मार्बेला, एस्टेpona, बेनहवीस, सैन पेड्रो और पुर्तो बानुस तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत और निजी आवासीय वातावरण बनाए रखता है।
अंतरराष्ट्रीय खरीदारों, उच्च नेट वर्थ परिवारों या ग्राहकों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर पूर्ण लक्ज़री आवास के सभी तत्वों के साथ Spacious, आधुनिक और मूव-इन-रेड़ी विला की तलाश कर रहे हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
सामान्य कीमत से 23% कम
El Paraiso में सामान्य कीमत से लगभग 23% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको El Paraiso में 3.250.000 € और 4.250.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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