3 बेड·3 बाथ·147 m²
यह खूबसूरत, दक्षिणमुखी तीन-बेडरूम का ग्राउंड फ्लोर आवास एस्टेपोन के अलकज़बा बीच के विशेष समुद्र तट विकास में स्थित है। हाल ही में असाधारण मानक पर नवीनीकरण किया गया है, अपार्टमेंट को सुंदर समुद्री दृश्य और बुनियादी रूप से बनाए रखे गए बागों तक सीधी पहुंच का आनंद मिलता है, जो भूमध्य सागर के पास एक परिष्कृत जीवनशैली प्रदान करता है। तीन विशाल बेडरूम और तीन स्टाइलिश बाथरूम के साथ, यह संपत्ति समकालीन सुंदरता और प्रमुख फ्रंटलाइन समुद्र तट स्थान को जोड़ती है।
147m2 का आंतरिक भाग रोशनी और स्थान को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक खुला-योजना लिविंग और डाइनिंग एरिया है जो उज्ज्वल और आमंत्रित है, इसके आदर्श दक्षिण-मुखी उन्मुखीकरण द्वारा बढ़ाया गया है। फर्श से छत तक के दरवाजे निर्बाध रूप से एक निजी 48m2 टैरेस और सामुदायिक बाग तक ले जाते हैं, जो बाहरी मनोरंजन या शांत विश्राम के लिए एक शांत वातावरण बनाते हैं, जो समृद्ध भूमि के पार समुद्र की ओर दृश्य प्रदान करते हैं। अनुकूलित रसोई उच्च मानकों पर समाप्त की गई है, जिसमें चिकने कैबिनेट, प्रीमियम पत्थर की कार्य सतहें और पूरी तरह से एकीकृत उपकरण हैं, जो कार्यक्षमता और निस्सत्तापूर्ण लक्जरी दोनों को प्रदान करते हैं। तीन बाथरूम में से प्रत्येक खूबसूरती से आधुनिक वॉक-इन शावर, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सुरुचिपूर्ण फिटिंग के साथ सुसज्जित है।
अलकज़बा बीच तट पर सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तट समुदायों में से एक है, जो इसके विशाल उष्णकटिबंधीय बाग और सीधे समुद्र तट तक पहुंच के लिए जाना जाता है। निवासियों को कई बाहरी स्विमिंग पूल, एक गर्म इनडोर पूल, पूरी तरह से सुसज्जित जिम, टेनिस और पैडल कोर्ट, और 24 घंटे की गेटेड सुरक्षा जैसी पूर्ण विस्तृत सुविधाओं का आनंद मिलता है, जो आराम और पूर्ण मानसिक शांति सुनिश्चित करता है।
न्यू गोल्डन माइल के इच्छित स्थान पर आदर्श रूप से स्थित, यह संपत्ति एस्टेपोन के आकर्षक केंद्र और मार्बेला की चमक से केवल थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है, साथ ही प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, फाइन डाइनिंग रेस्तरां और विशेष समुद्र तट क्लबों का चयन भी है। स्थान, डिजाइन और जीवनशैली का असाधारण संयोजन प्रदान करते हुए, यह अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है, चाहे वह एक प्रतिष्ठित स्थायी निवास हो, एक elegant छुट्टी घर, या कोस्टा डेल सोल में प्रमुख निवेश।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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