2 बेड·2 बाथ·104 m²
पूर्णतया नवीनीकरण किया गया समुद्र के दृश्य वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस – समुद्र तट के किनारे कैलाहोंडा
इस भव्य नवीनीकरण किए गए डुप्लेक्स अपार्टमेंट में तटीय जीवन का अनुभव करें, जो कैलाहोंडा समुद्र तट की सुनहरी रेतों से केवल कुछ कदम दूर स्थित है। इसमें अद्भुत पैनोरमिक समुद्री दृश्य और उज्ज्वल, समकालीन डिज़ाइन है, जो इस घर को सर्वोत्तम भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करता है।
यह शानदार संपत्ति 2 बेडरूम और 2 बाथरूम (एक स्टाइलिश एन-सुइट शामिल) के साथ आती है, और इसमें एक सुंदर डिज़ाइन किया गया ओपन-प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है, जो सहजता से दो दक्षिण-मुखी बाल्कनियों में फैला हुआ है - जो इस घर का असली आकर्षण है।
भीतर कदम रखें और विशालता और शांति की अनुभूति करें क्योंकि प्राकृतिक प्रकाश बड़े विंडोज़ और पैटियो दरवाजों के माध्यम से आता है, जो आधुनिक इंटीरियर्स को रोशन करता है। नया किचन, जो सुरुचिपूर्ण काउंटरटॉप्स, समकालीन कैबिनेटरी और नए उपकरणों से लैस है, रोज़मर्रा की जिंदगी और मनोरंजन के लिए एकदम सही है।
शांत मुख्य सूट में लहरों की आवाज के साथ जागें, जिसमें अपना एन-सुइट बाथरूम है। फिर अपने धूप से भरे बाल्कनियों में कदम रखते हुए बिना किसी रुकावट के समुद्र के दृश्य के साथ सुबह की कॉफी का आनंद लें, या शाम को आराम करें जब सूरज भूमध्यसागरीय क्षितिज में ढलने लगता है।
समुद्र तट आपके दरवाजे पर है और दुकानों, कैफे, रेस्तरां और सभी सुविधाओं के लिए थोड़ी ही दूरी पर, हर दिन एक छुट्टी की तरह महसूस होता है। आरामदायक समुद्र तट की सैर, ताज़ा तैराकी या सूर्यास्त की भोजन - यह वास्तव में आपका अपना तटीय स्वर्ग है।
भवन में निवासियों के लिए खुली सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है, जो इस अद्वितीय स्थिति को और सुविधाजनक बनाती है।
दृश्यों का अवलोकन अत्यधिक अनुशंसित है - यह सपनों का घर लंबे समय तक बाजार में नहीं रहेगा!
2वीं मंजिल - लिफ्ट नहीं है और न ही स्वीमिंग पूल।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Calahonda, Mijas Costa के सबसे बड़े और सबसे स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो Marbella और Fuengirola के बीच बसा एक विस्तृत, बेहद अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। अपने समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों और आवास विकल्पों की विशाल श्रृंखला के साथ, यह लंबे समय से किफायती holiday homes और स्थायी relocation, दोनों के लिए पसंदीदा रहा है. यहां की property मुख्य रूप से apartments और townhouses की है, जिनमें से कई gated complexes में pools के साथ हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, और इस तटीय हिस्से में कीमतें अपेक्षाकृत अधिक सुलभ हैं।
सामान्य कीमत से 34% कम
Calahonda में सामान्य कीमत से लगभग 34% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Calahonda में 325.000 € और 450.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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